Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2441/2014 ~ М-2396/2014 от 01.08.2014

Дело № 2-2441/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 сентября 2014 года               г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи: Сутуловой М.А.,

при секретаре судебного заседания Паранькиной Е.А.

с участием:

представителя истца ОАО «Славянка» - Костюковой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» к Гарафиевой Марине Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Славянка» (далее по тексту ОАО «Славянка») обратилось в суд с иском о взыскании с Гарафиевой Марины Анатольевны задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 922 рубля 70 копеек, расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 2 387 рублей 69 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» является управляющей компанией по отношению к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ. Жилой дом по адресу: <адрес>-96 км, ул.ДОС <адрес>, передан филиалу «Камчатский» ОАО «Славянка» по акту приема-передачи объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Гарафиева М.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>-96 км, ул.ДОС <адрес>, однако на протяжении длительного времени не производит оплату за жилое помещение и предоставляемые ему истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца Костюкова Е.Н. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Гарафиева М.А. в судебном заседании не участвовала, извещалась судом в установленном законом порядке.

Согласно справке адресного бюро, ответчик зарегистрирован по указанному в иске адресу.

При таких обстоятельствах следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом по месту регистрации ответчика, сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает и следует признать, что ответчик надлежащим образом извещен судом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

    На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит следующему.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности наниматели жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная обязанность нанимателя до ДД.ММ.ГГГГ была установлена статьей 57 ЖК РСФСР.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ года, ОАО «Славянка» является управляющей компанией по отношению к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ (л.д.11-22).

Жилой дом по адресу: <адрес>-96 км, ул.ДОС <адрес>, передан филиалу «Камчатский» ОАО «Славянка», по акту приема-передачи объекта специализированного жилищного фонда.

Ответчик Гарафиева М.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-96 км, ул.ДОС <адрес>, не производит оплату за жилое помещение и предоставляемые ей истцом жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 922 рублей 70 копеек, которую ответчик в добровольном порядке не погашает.

На основании изложенного, учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиком до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены, сод соглашается с расчетом представленным ответчиком и приходит к выводу, что требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги заявлено правомерно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, поэтому с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 560 рублей 02 копейки.

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Открытого акционерного общества «Славянка» удовлетворить.

Взыскать с Гарафиевой Марины Александровны в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» сумму задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 922 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 2 387 рублей 69 копеек.

Разъяснить Гарафиевой М.А., что она вправе подать в Елизовский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 08 сентября 2014 года.

Судья М.А Сутулова