Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-220/2013 ~ М[1]-183/2013 от 21.03.2013

Дело № 2(1)-220/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2013 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Панфиловой Е.С.,

при секретаре Плотникове А.В.,

с участием истца – Санковой Т.И., третьих лиц Санкова А.Д., Санкова А.А., Санкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санковой Т.И. к муниципальному образованию Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

     Санкова Т.И. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности, указав, что она является собственником в праве общей долевой собственности квартиры № расположенной в жилом доме № по <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации указанной квартиры принимали участие и другие члены ее семьи, ее супруг Санков А.Д. и дети: Санков А. и Санков А.. Однако, стороной договора была указана только Санкова Т.И. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... области регистрация права общей долевой собственности на спорную квартиру была приостановлена, в связи с тем, что в первичном правоустанавливающем документе на передачу и продажу квартиры в собственность стороной договора указан только Санкова Т.И.

В связи с чем, просила суд определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную в жилом доме № по <адрес> за Санковой Т.И., Санковым А.Д., Санковым А.А. и Санковым А.А. по ... доли за каждым.

Истец Санкова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Третьи лица Санков А.Д., Санков А.А. и Санков А.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в письменном заявлении, адресованном суду не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По данным договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная в жилом доме № по <адрес> передана в собственность Санковой Т.И. на семью из четырех человек. (л.д. 7-8)

Из справки Светлого сельсовета Сакмарского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что на момент приватизации в квартире № дома № по <адрес> проживали и были зарегистрированы: Санкова Т.И., Санков А.Д., Санков А.А. и Санков А.А. (л.д. 13)

    В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> в жилом доме № квартире № к моменту обращения за передачей квартиры в собственность, суд считает необходимым признать недействительным договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи и продажи квартиры № дома № по <адрес> в собственность Санковой Т.И., с учетом количества членов семьи, состоящего из четырех человек, и считать данную квартиру переданной в собственность Санковой Т.И., Санкову А.Д., Санкову А.А. и Санкову А.А. в связи с чем доли в договоре должны быть признаны равными и определены по ... каждому из участвующих в приватизации лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Санковой Т.И. к муниципальному образованию Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная в доме № по <адрес>, была передана в общую долевую собственность Санковой Т.И., Санкова А.Д., Санкова А.А. и Санкова А.А..

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную в жилом доме № по <адрес> за Санковой Т.И., Санковым А.Д., Санковым А.А. и Санковым А.А. по ... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.С. Панфилова

В окончательной форме решение изготовлено 12 апреля 2013 года.