Решение по делу № 2-1446/2013 ~ М-892/2013 от 14.03.2013

Гр.дело ...--1446/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 июля 2013 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Цыденовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... о признании недостоверным акта проверки и обязании отменить предписание,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Н. просит признать недействительным акт Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ по проверке соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером ..., а также обязать Управление Росреестра по РБ отменить предписание об устранении нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером ..., выданном О..

При этом, заявитель указывает на то, что спорный земельный участок ей был предоставлен как члену ДНТ «Орбита» и ее земельный участок смежный по отношению к земельному участку О.. Кроме того, ее земельный участок и дом ошибочно были отражены в акте и в предписании в составе земельного участка и построек О..

В судебное заседание Н. доводы своего заявления поддержала в полном объеме, уточнила требования и просила признать недостоверным акт Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части требования оставила без изменения.

В судебном заседании третье лицо О. также поддержал доводы, изложенные в заявлении. Просит заявление удовлетворить.

В судебное заседание не явились представители Управления Росреестра по ..., просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключение договоров аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенных на срок менее чем один год.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ специалистами Управления Росреестра по ... составлен акт проверки соблюдение земельного законодательства физическим лицом. Так, при проведении проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке, с кадастровым номером 03:24:022803:20 расположенном по адресу: ..., ДНТ «Орбита», используемым О., установлено, что земельный участок площадью по результатам обмера составляет около 2000 кв.м., кадастровый номер отсутствует, также отсутствуют кадастровый паспорт (выписки, плана) и правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на земельный участок. Согласно сведениям ГКН участок используемый О., находится в границах земельного участка с кадастровым номером 03:24:022803:20 принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, вид разрешенного использования - занимаемый землями опытной станции.

Управлениям Росреестра по ... вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ, которым обязало О. освободить участок площадью около 2000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ДНТ «Орбита» обозначенный на ситуационном плане красной линией.

Для отмены предписания Управлениям Росреестра по ... необходим не только факт нарушения им норм действующего законодательства, но и факт нарушения прав и свободы гражданина, создание препятствий к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Анализ заявленных требований позволяет сделать вывод о том, что заявителем оспариваются документы, которые не затрагивают ее права и охраняемые законом интересы.

Указанный акт заявитель Н. просит признать недостоверным ввиду того, что часть этого участка и находящегося на нем строения принадлежит ей. Однако, таковых доказательств суду представлено. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В Железнодорожный районный суд ... обратился с иском ТУ Росимущество к О. о сносе самовольно возведенного строения.

Решением Железнодорожного районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ постановлено обязать О. снести незаконно возведенный объект - жилой, дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ..., месторасположение которого ..., ДНТ «Орбита». Обязать О. освободить незаконно занимаемый земельный участок, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером ..., месторасположение которого ..., ДНТ «Орбита», и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования путем сноса (демонтажа) незаконно возведенных на ней объектов и восстановить (реконструировать) территорию незаконно занимаемой части земельного участка, вывезти за счет собственных средств объекты, находящиеся на вышеуказанном земельном участке.

Определением апелляционной инстанции Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Железнодорожного районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ остановлено без изменения, а апелляционные жалобы О. и Н. оставлены без удовлетворения.

При этом в суде первой инстанции О. не пояснял о том, что часть спорного земельного участка и строения на нем принадлежат Н.. Указанное ставит под сомнение доводы О. и Н. о принадлежности строения и части участка Н..

Тот факт, что Н. и О. являются членами ДНТ «Орбита», не свидетельствует о законности занятия ими земельного участка, на котором им был возведен дом, поскольку в отношении них решения о выделении земельного участка в установленном порядке не принималось.

Поскольку данный акт и предписание не затрагивают прав и законных интересов Н., то ее требования не подлежат удовлетворению. Иные доводы не имеют юридического значения для дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... о признании недостоверным акта проверки и обязании отменить предписание оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяцапутем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд ....

Судья: п\п Т.В.Цыбикдоржиева

...

...

...

...

...