Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9857/2016 ~ М-9707/2016 от 07.11.2016

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н. при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО17, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, МУП «ИРЦ ЖКХ» Городского округа Подольск, МУП Городского округа Подольск «ДЕЗ» об определении порядка оплаты и размера за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО5, также действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО7, обратилась в суд с иском к ответчикам об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли об общей суммы оплаты за ЖКУ; возложении обязанности на МУП Городского округа Подольск «ДЕЗ» заключить с ней отдельное соглашение, исходя из доли, в размере 1/3, возложении обязанности на МУП «ИРЦ ЖКХ» Городского округа Подольск производить ежемесячные начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платежным документам. В обоснование иска указала на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы: она, ее несовершеннолетний сын - ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО6 Между ними возникают конфликты по поводу совместной оплаты коммунальных услуг, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение между ней и ответчиками не достигнуто, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец - ФИО5, также действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик - ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признала, против удовлетворения иска и определения размера и порядка оплаты ЖКУ не возражала.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик - МУП «ИРЦ ЖКХ» Городского округа Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - МУП Городского округа Подольск «ДЕЗ», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив письменные материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения,, ФИО5ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги. Указанная квартира является муниципальной.

Согласно выписке из лицевого счета следует, что задолженность по оплате ЖКУ отсутствует (л.д. №

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет управляющая организация МУП Городского округа Подольск «ДЕЗ».

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении, и в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Анализируя изложенное, суд признает указанное требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты ЖКУ у ФИО5, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, возлагает на управляющую организацию МУП Городского округа Подольск «ДЕЗ» обязанность по заключению с ФИО10 отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из 1/3 доли на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также обязывает МУП «ИРЦ ЖКХ» Городского округа Подольск производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с выдачей отдельного платежного документа, исходя из долей, определенных судом.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО21, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, МУП «ИРЦ ЖКХ» Городского округа Подольск, МУП Городского округа Подольск «ДЕЗ» об определении порядка оплаты и размера за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить ФИО20 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.

Возложить обязанность на МУП Городского округа Подольск «ДЕЗ» внести изменения в порядок оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг в квартире по адресу: <адрес>, путем заключения отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с ФИО19 в размере 1/3 доли.

Возложить обязанность на МУП «ИРЦ ЖКХ» Городского округа Подольск производить ежемесячные начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли, по отдельному платежному документу на имя ФИО18.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                       Л.Н. Терехова