Заочное решение по делу № 2-2151/2013 ~ М-2180/2013 от 10.07.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2013 года                           г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Касимовой А.Н.,

при секретаре Коркуновой Т.В.,

с участием представителя истца Бурдуковской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2151/2013 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» к Самохвалову И.Р., Самохваловой М.В., действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей К. и У. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» обратилось в суд с исковым заявлением к Самохвалову И.Р., Самохваловой М.В. о взыскании задолженности по квартирной плате, государственной пошлины, в обоснование указав, что 00.00.0000 года решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (данные изъяты), был выбран способ управления многоквартирным домом – управляющей организации. В качестве управляющей организации выбрано Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» (ООО «УК «Ты выбрал качество»). В силу пункта 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации заключен договор на управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года. Согласно условиям действующего договора (п.п. 2.1; 2.2.) одна сторона – управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Во исполнение условий действующего договора между ООО «УК «Ты выбрал качество» и ресурсоснабжающими организациями заключены договоры на поставку холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и отопления. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). Вопреки своей обязанности, своевременно и в полном объёме плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят, в связи с чем, задолженность перед истцом за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составляет 0000 руб. Неисполнение ответчиками указанных обязанностей повлекло причинение истцу имущественных убытков. Просит взыскать с ответчиков в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал качество» сумму основного долга в размере 0000 руб.; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 0000 руб.

В судебном заседании представитель истца – Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество», Бурдуковская Ю.В., действующая на основании доверенности № 00000 от 00.00.0000 года, на исковых требованиях настаивает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнила исковые требования в части взыскания с ответчиков суммы основного долга в равных долях с каждого.

Ответчики Самохвалов И.Р., Самохвалова М.В. в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения по делу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Кроме этого, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что 00.00.0000 года собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: (данные изъяты), избран способ управления многоквартирным домом – управляющая организация, в качестве управляющей организации выбрано Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество», истец по делу, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в доме по отбору управляющей организации от 00.00.0000.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), являются Самохвалов И.Р., Самохвалова М.В., несовершеннолетние К. и У., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 00.00.0000 г.

По указанному адресу зарегистрированы: Самохвалов И.Р., Самохвалова М.В., К., У., что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 г.

00.00.0000 года в соответствии с решением общего собрания между собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: (данные изъяты), и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» заключен договор управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: (данные изъяты).

На основании п.п. 2.1., 2.2. договора управления, целью настоящего Договора является эффективное управление многоквартирным домом, направленное на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания в нём собственников (и нанимателей), надлежащее содержание общего имущества дома, расположенного по адресу: (данные изъяты), а также направленное на предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в Доме. Для достижения целей Договора Управляющий по заданию собственников помещений в течение всего срока договора обязуется организовывать предоставление коммунальных услуг и организовывать надлежащему содержанию, ремонту общего имущества Дома, а также осуществлять иную деятельность для достижения целей настоящего Договора, (в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кроме этого, во исполнение условий действующего договора между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Ты выбрал Качество» и ресурсоснабжающими организациями заключены договоры на поставку холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и отопления, что подтверждается договором № 0000 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 00.00.0000 года, дополнительным соглашением № 000000, договором № 000000 водоснабжения и приёма сточных вод от 00.00.0000 г.

В связи с чем, истец вправе требовать от собственников и нанимателей жилых помещений в указанном многоквартирном доме взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Условиями Договора управления от 00.00.0000 года предусмотрено внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого (иного) числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

Согласно выписке из лицевого счета № 00000 по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составляет 0000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков, действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, равными долями в размере 0000 руб. с каждого.

В соответствии со ст. ст. 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательства в обоснование своих возражений, не представили.

Таким образом, оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что предъявленные истцом требования, о взыскании задолженности по квартирной плате, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Солидарное взыскание судебных расходов действующими нормами ГПК РФ не предусмотрено, а в случаях, когда удовлетворено заявленное к нескольким ответчикам требование, на последних возлагается обязанность уплатить сумму государственной пошлины в равных долях.

Таким образом, согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за уплату государственной пошлины в равных долях с каждого в размере 0000 руб., а всего 0000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» к Самохвалову И.Р., Самохваловой М.В., действующих в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей К. и У., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Самохвалова И.Р. в пользу ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» сумму основного долга в размере 0000 руб.

Взыскать с Самохваловой М.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» сумму основного долга в размере 0000 руб.

Взыскать с Самохвалова И.Р., Самохваловой М.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 0000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова

Решение вступило в законную силу 08.10.2013 г.