Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-310/2012 от 16.11.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2012 года                             г.Тюмень                                                     

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Винокуровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-310/2012 по иску Роземан ФИО9 к <данные изъяты> о признании права собственности на долю в виде трехкомнатной квартиры,

                    у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на долю в виде трехкомнатной квартиры. Исковые требования мотивирует тем, что между <данные изъяты> и Предприятием промышленного железнодорожного транспорта был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом финансировании жилья. В соответствии с условиями данного договора дольщик обязался внести в качестве вклада в строительства жилья денежные средства в размере 269 300 рублей. В свою очередь общество обязалось передать дольщику в срок не позднее четвертого квартала 1999 года долю в виде трехкомнатной квартиры (6 этаж), общей приведенной площадью 107, 72 кв.м. (согласно проекта) и не позднее второго квартала 2000 года оформить все необходимые документы. Обязательство <данные изъяты> по финансированию строительства указанной квартиры исполнены полностью, что подтверждается актом зачета от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> <данные изъяты> и истицей был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору о долевом финансировании жилья. По данному договору дольщик с согласия застройщика уступает правопреемнику свои права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом финансировании строительства жилья, заключенного между <данные изъяты> и <данные изъяты> в отношении трехкомнатной квартиры общей приведенной площадью 107, 72 кв.м., расположенной на шестом этаже жилого дома по адресу: <адрес> Квартира по договору № от ДД.ММ.ГГГГ определена № №, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день дом эксплуатируется, но условия договора об оформлении всех документов, подтверждающих право собственности на данную квартиру, так и не исполнены, хотя оплата произведена полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциями к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать право собственности на долю в виде трехкомнатной квартиры (6 этаж), общей площадью 107,72 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Судом в судебном заседании на обсуждение сторон поставлен вопрос о прекращении производства по делу, в связи с банкротством застройщика <данные изъяты>

Представитель истицы Соловьева ФИО10., представитель третьего лица Пущина ФИО12 Бутаков ФИО13. в судебном заседании возражают против прекращения производства по делу, указывая, что ответчик не исключен из реестра юридических лиц.

Третье лицо Киреева ФИО14 в судебном заседании просит разрешить вопрос на усмотрение суда.

Истица Роземан ФИО15. конкурсный управляющий ответчика, третьи лица Пущин ФИО16 Филимонов ФИО17 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав мнение сторон, суд пришел к выводу о том, что настоящее гражданское дело подлежит прекращению по следующим основаниям.

    Как установлено судом, определением Арбитражного суда <данные изъяты> о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура конкурсного производства в отношении <данные изъяты> (ИНН №, адрес: <адрес>).

    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ответчик <данные изъяты> находится в стадии ликвидации.

    В соответствии с п.п.1 п.1 ст.201.8 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в частности, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

    В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1. ч.1 ст.134 ГПК РФ.

Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином порядке.

Учитывая, что с момента введения процедуры наблюдения требования о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте подлежат предъявлению и рассмотрению арбитражным судом в рамках дела о банкротстве застройщика, суд, в силу ст.220 ГПК РФ, считает необходимым прекратить производство по настоящему делу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 201.4, 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 134,220,221,224,225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Производство по гражданскому делу №2-310/2012 по иску Роземан ФИО18 к <данные изъяты> о признании права собственности на долю в виде трехкомнатной квартиры – прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения путем ее подачи через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Определение изготовлено 16 января 2012 года.

Судья

Ленинского районного суда г.Тюмени         Н.В. Старшинова