Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2015 (2-2886/2014;) ~ М-2922/2014 от 02.12.2014

Дело №2-186/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 15 января 2015 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

при секретаре Кузённом Н.Е.,

с участием:

представителя истца Дюмина В.Ю., по доверенности в лице Захарова Д.А.,

представителя ответчика Болдина А.Н., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в лице адвоката Еникеевой Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Дюмина В.Ю. к Болдину А.Н., Новикову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дюмин В.Ю. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Болдину А.Н., Новикову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. приобрел недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>. На момент подписания договора купли-продажи недвижимости, в соответствии с домовой книгой по данному адресу никто не был зарегистрирован и не проживал, но впоследствии - ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца были зарегистрированы Болдин А.Н. и Новиков В.В., но по данному адресу они фактически с момента регистрации не проживают, договорных обязательств между ответчиками и Дюминым В.Ю. не существует, членами его семьи ответчики не являются. Место нахождения Болдина А.Н. и Новикова В.В. истцу неизвестно.

Однако, согласно адресной справки отдела адресно – справочной работы УФМС России по Ставропольскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ., выполненной по запросу суда, Новиков В.В., ДД.ММ.ГГГГ. по собственной инициативе снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и выбыл в <адрес>.

В связи с чем, представитель истца Захаров Д.А. в судебном заседании уточнил заявленные требования, согласно которым просит суд признать Болдина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а в отношении Новикова В.В. производство прекратить, в остальной части поддержал заявленные требования по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить, так как признание прекратившим право пользования жилым помещением ответчика Болдина А.Н. является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Определение Шпаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г., производство в отношении Новикова В.В., прекращено.

Место жительства ответчика Болдина А.Н. суду неизвестно, представителем ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда назначен адвокат адвокатской конторы Шпаковской района Ставропольского края Еникеева Р.Ш., которая в судебном заседании просил суд, вынести решение на усмотрение суда, но в соответствии с законодательством РФ, так как позиция ответчика ей не известна.

Истец, а также представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, представили ходатайство, согласно которому просили рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Суд, учитывая мнение участников судебного заседания, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, ответчика и истца.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. №, Дюмин В.Ю. на основании договора купли – продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № (л.д. 7).

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. № Дюмин В.Ю. на основании договора купли – продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 1/6 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № (л.д. 8).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ответчик Болдин А.Н. не является участником в общедолевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Болдин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 9,10), но фактически не проживает по данному адресу со времени его регистрации, что также подтверждается вернувшимся в суд заказным почтовым отправлением.

На основании ст. 209, 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии ответа № от ДД.ММ.ГГГГ. отдела УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Болдина А.Н. (л.д. 6).

Истцом заявлено уточненное требование признать Болдина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик Болдин А.Н. жилым помещением, принадлежащим истцу не пользуется, совместного хозяйства с Дюминым В.Ю. не вел и не ведёт, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, с момента регистрации Болдина А.Н. по адресу: <адрес>, не проживает, в связи с чем, ответчик самостоятельно прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку законные основания для сохранения за ответчиком регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования признать Болдина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 раздела 2 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 года №208 – «снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, является основанием для ОУФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия Болдина А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования представителя Дюмина В.Ю. к Болдину А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Болдина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, для снятия с регистрационного учёта по адресу: <адрес> - Болдина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья: С.В. Песков