Решение по делу № 2-824/2014 ~ М-643/2014 от 11.04.2014

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Моршанск 06 мая 2014 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Лужецкой В.И.

при секретаре Г.Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к П.О.В., П.И.А., Б.А.В., Б.В.А. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> с одной стороны и П.О.В. и П.И.А. с другой стороны, был заключен кредитный договор № на сумму № рублей на приобретение объекта недвижимости.

По данному договору заемщик обязался ежемесячно погашать кредит и производить уплату процентов.

В качестве способа обеспечения исполнения кредитного договора были заключены договора поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ с Б.В.А. и № с Б.А.В..

В соответствии с вышеуказанным договором, данные поручители обязаны отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком всех его обязательств в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойку, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.

Банк свои обязательства исполнил, выплатив П.О.В. и П.И.А. обозначенную в договоре сумму. Однако заемщики своих обязательств не исполняют.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет № руб. № коп., из которых:

- просроченные проценты № руб. № коп.;

- просроченный основной долг № руб. № коп.;

- неустойка за просроченные проценты № руб. № коп..

В соответствии с этим <адрес> № обратился в суд с иском к П.О.В., П.И.А., Б.А.В. и Б.В.А. с требованием о досрочном взыскании задолженности в солидарном порядке по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца – <адрес> № – Ф.С.Н.А., действующий на основании доверенности, поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между П.О.В., П.И.А. и <адрес> Взыскать досрочно в солидарном порядке с П.О.В., П.И.А., Б.А.В. и Б.В.А. в пользу <адрес> № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. № коп., из которых: просроченные проценты – № руб. № коп.; просроченный основной долг – № руб. № коп.; неустойка за просроченные проценты – № руб. № коп. и судебные расходы в сумме № руб. № коп., а также обратить взыскание на предмет залога жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>, установив начальную продажную стоимость в соответствии с рыночной в сумме № руб. за жилой дом и земельный участок в сумме № руб..

Ответчики П.О.В., П.И.А., Б.А.В. и Б.В.А. исковые требования <адрес> признали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования <адрес> № обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 307 ГК РФ обязательства возникают, в том числе, из договора, и кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ч.1 ст. 819 ГК РФ – по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что между <адрес> с одной стороны и П.О.В. и П.И.А., был заключен кредитный договор № на сумму № рублей на приобретение объекта недвижимости.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщиков по вышеуказанному кредитному договору были заключены договора поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ с Б.В.А. и № с Б.А.В..

В судебном заседании установлено, что заемщики свои обязательства перед Банком не исполняют.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 3.4, 3.4.1 Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а так же неустойки, начисленные на дату погашения, в случае: неисполнения или ненадлежащего исполнения условий кредитного договора. При этом банк имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям.

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Исходя из положений ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет № руб. № коп., из которых:

- просроченные проценты № руб. № коп.;

- просроченный основной долг № руб. № коп.;

- неустойка за просроченные проценты № руб. № коп.. У суда сомнений в обоснованности данного расчета не имеется. Участники процесса также не высказали сомнений по поводу правильности расчета суммы задолженности.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с п. 1 вышеуказанного договора поручительства Поручитель обязан отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком всех его обязательств в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойку, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитном договору заемщиком.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя, при этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с П.О.В., П.И.А., Б.А.В. и Б.В.А. в солидарном порядке в пользу <адрес> № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. № коп..

Суд также считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, установив начальную продажную стоимость в соответствии с рыночной в сумме № руб. № коп. за жилой дом и земельный участок в сумме № руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данном случае судебные расходы, понесенные истцом, составляют № руб. № коп. (уплата госпошлины за рассмотрение настоящего иска), вследствие чего суд считает необходимым взыскать указанную сумму с ответчиков в солидарном порядке в пользу <адрес> № №

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск <адрес> к П.О.В., П.И.А., Б.А.В., Б.В.А. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между П.О.В., П.И.А. и <адрес>

Взыскать досрочно в солидарном порядке с П.О.В., П.И.А., Б.А.В. и Б.В.А. в пользу <адрес> № № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. № коп., из которых:

просроченные проценты – № руб. № коп.;

просроченный основной долг – № руб. № коп.;

неустойка за просроченные проценты – № руб. № коп.

Взыскать с П.О.В., П.И.А., Б.А.В. и Б.В.А. в пользу <адрес> № № судебные расходы в сумме № руб. № коп..

Обратить взыскание на предмет залога: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, установив начальную продажную стоимость в соответствии с рыночной в сумме № руб. за жилой дом и земельный участок в сумме № руб..

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: В.И. Лужецкая

Решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: В.И. Лужецкая