Решение по делу № 2-461/2020 (2-2345/2019;) ~ М-1878/2019 от 09.12.2019

47RS0011-01-2019-002619-38

Дело № 2-461/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов                         16 марта 2020 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

при секретаре Васильевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куприян Елены Викторовны к администрации муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (администрация МО Копорское сельское поселение) о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Куприян Е.В. обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации МО Копорское сельское поселение о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 552 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование заявленных требований Куприян Е.В. указала, что на основании договора дарения, заключенного между ней и Шкворовой С.А. 21 декабря 1990 года, истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом был предоставлен Шкворовой С.А. во временное пользование на основании распоряжения председателя исполкома Копорского сельского Совета народных депутатов № 13 от 20 декабря 1990 года, что также следует из договора дарения от 21 декабря 1990 года.

В 1995 году истец обратилась в администрацию Копорской волости о предоставлении ей в собственность дополнительного земельного участка, площадью 152 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства к домовладению. 30 октября 1995 года администрацией Копорской волости вынесено постановление № 244 о предоставлении Куприян Е.В. дополнительного земельного участка, при этом его общая площадь составила 552 кв.м.

В иске также указано, что впоследствии земельный участок, площадью 552 кв.м., переданный истцу в собственность бесплатно, был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель – не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Обратившись в 2019 году в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, истец Куприян Е.В. получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что истцом на регистрацию было представлено постановление № 244 от 30 октября 1995 года, согласно которому истцу был предоставлен в собственность бесплатно дополнительный земельный участок, площадью 151 кв.м., на основании которого были сделаны записи в похозяйственной книге, а на остальные 400 кв.м. оснований для предоставления не имеется.

Поскольку истец не имеет возможности самостоятельно устранить причины, препятствующие получению свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, а также государственной регистрации права собственности на него, она обратились в суд с названными требованиями.

Истец Куприян Е.В. и ее представитель Казакова Н.В., действующая на основании доверенности от 28 ноября 2019 года (л.д. 27-28) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили.

Представитель ответчика - администрации МО Копорское сельское поселение в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 75).

Представитель третьего лица администрации МО Ломоносовский МР Ленинградской области – Лаврентьева Е.С., действующая на основании доверенности № 4 от 9 января 2020 года (л.д. 53), в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом (л.д. 71), представила ходатайство, в котором оставила решение по настоящему делу на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 52).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо Шкворова С.А. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена судом надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором против удовлетворения заявленных Куприян Е.В. исковых требований не возражала (л.д. 76).

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права     Согласно пункта 2 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено судом и следует из материалов дела, 21 декабря 1990 года между истцом Куприян Е.В. и Шкворовой С.А. был заключен договор, в соответствии с которым последняя подарила истцу ? долю жилого <адрес>, находящегося в <адрес> (л.д. 17-18).

Из названного договора дарения также следует, что указанный жилой дом был предоставлен Шкворовой С.А. во временное пользование в соответствии с распоряжением председателя исполкома Копорского сельского Совета народных депутатов № 13 от 20 декабря 1990 года (л.д. 17-18).

В соответствии с постановлением администрации Копорской волости Ломоносовского района № 244 от 30 октября 1995 года, на основании заявления истца, по результатам натурного отвода Куприян Е.В. был предоставлен в собственность бесплатно дополнительный земельный участок, площадью 152 кв.м. (пашни 152 кв.м.) из приусадебного фонда Копорской волости, расположенный в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 19). При этом в пункте 1.1 постановления указано, что всего общая площадь земельного участка составляет 552 кв.м. (пашни 552 кв.м.).

Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, представленной в материалы дела справкой, выданной администрацией МО Копорское сельское поселение за № 193 от 15 октября 2019 года (л.д. 20), где также указано, что согласно еще более ранним записям похозяйственных книг, а также договору дарения от 21 декабря 1990 года, Шкворовой С.А. был предоставлен во временное пользование земельный участок, площадью 400 кв.м. на основании распоряжения председателя исполкома Копорского сельского Совета народных депутатов от 20 декабря 1990 года за № 13, который впоследствии значится за Куприян Е.В.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», повторяющей положения, установленные частью 1 и частью 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15 октября 2019 года подтверждается, что истцу Куприян Е.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 552 кв.м. расположенный в <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 6 за 1989-1996 г.г., № 3 за 1997-2001 г.г., № 5 за 2002-2019 г.г. 30 октября 1995 года сделана запись на основании Постановления главы администрации Копорской волости № 244 от 30 октября 1995 года (л.д. 21).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 12 июля 2019 года и от 7 ноября 2019 года, земельный участок, площадью 552 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, площадью 72,9 кв.м., расположенные в <адрес> сельского поселения <адрес>, поставлены на кадастровый учет, жилому дому присвоен кадастровый №, земельному участку № соответственно (л.д. 14-16, 22-23).

Согласно ответу архивного отдела администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области № 1833 от 8 октября 2019 года, в документах архивного фонда Копорского сельского Совета народных депутатов Ломоносовского района Ленинградской области в протоколах заседаний решения исполкома сельского Совета распоряжение председателя исполкома Копорского сельского совета народных депутатов № 13 от 20 декабря 1990 года на хранении в архивном отделе администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области не имеется (л.д. 24).

Материалами дела также подтверждается, что в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок, обратившаяся истец Куприян Е.В. получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что истцом на регистрацию было представлено постановление № 244 от 30 октября 1995 года, согласно которому истцу был предоставлен в собственность бесплатно дополнительный земельный участок, площадью 152 кв.м., на основании которого были сделаны записи в похозяйственной книге, а на остальные 400 кв.м. оснований для предоставления не имеется (л.д. 25-26).

Между тем, из материалов дела усматривается, что Шкворовой С.А. был предоставлен во временное пользование земельный участок 400 кв.м. на основании распоряжения председателя исполкома Копорского сельского Совета народных депутатов от 20 декабря 1990 года за № 13, который впоследствии значился за Куприян Е.В.,     таким образом, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требования истца Куприян Е.В. о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 552 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства и доводы, изложенные сторонами спора, полагает, что ни ответчик, ни третье лицо не предоставили допустимых доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых основаны требования истца.

Кроме того, права истца в отношении спорного земельного участка никем не оспариваются, и она лишена возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на это имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куприян Елены Викторовны к администрации муниципального образования Копорское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Куприян Еленой Викторовной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе Кронштадт, гражданкой Российской Федерации, паспорт №, выдан ОУФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, 552 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 марта 2020 года.

Судья                             М.В. Яковлева