Определение по делу № 2-339/2019 (2-3049/2018;) ~ м-2870/2018 от 14.12.2018

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е H И Е

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

с участием адвоката Захарова А.Ю,

при секретаре Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скутельской Любови Яковлевны, Каменевой Раисы Яковлевны к Скутельскому Валерию Израилевичу об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и выделе доли в общем имуществе,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Скутельская Л.Я. и Каменева Р.Я. обратились в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к Скутельскому В.И. об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и выделе доли в общем имуществе, просят суд: исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив сведения о местоположении границ (координат характерных точек) данного земельного участка; установить границы и уточнить площадь земельных участков с № и с № сторон, и произвести выдел доли из общего долевого имущества: жилой дом по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что истцам на праве долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) принадлежит земельный участок с №, площадью 775 кв.м., категория - земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником земельного участка с № площадью 775 кв.м., категория - земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>. На вышеуказанных земельных участках расположены строения: жилой дом лит.А, лит.А1, лит.а, лит. а1, лит.а2, лит. а3, гараж лит.Г, сараи лит. Г1, Г2, душ лит. Д, туалет лит.У, колодец лит.К, колодец канализационный лит.К1, забор1. Данные строения находятся у истцов и ответчика на праве общей долевой собственности 1/2 доли у ответчика и по 1/4 доли у истцов. Из заключения кадастрового инженера истцам стало известно, что границы земельного участка с №, которые установлены в соответствии с действующим законодательством, имеют пересечения с земельным участком с №, а также установлены с отсутствием отдельного доступа к земельному участку с №. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с № составляет 775, фактическая площадь 720 кв.м. Пересечение границ земельного участка возникло в связи с наличием реестровой ошибки без учета фактически существующих на местности ограждений, а также без учета расположенных принадлежащих истцам на земельном участке объектов недвижимости.

В адрес ответчика в августе 2018 года истцами была направлена претензия с просьбой исправления допущенных нарушений, между тем до настоящего времени ответчиком претензия оставлена без ответа.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером были подготовлены координаты земельных участков сторон по фактическому пользованию.

Истцы Скутельская Л.Я. и Каменева Р.Я. в судебном заседании приобщили к материалам дела согласованные сторонами письменные условия мирового соглашения и просили утвердить данные условия мирового соглашения. Пояснили, что данное мировое соглашение заключается по представленному Дополнению к заключению эксперта по результатам землеустроительной экспертизы об исправлении реестровой ошибки и определению границ участков. Жилой дом делится по фактическому пользованию с выделением частей и с прекращением права долевой собственности сторон.

Ответчик Скутельский В.И. и адвокат Захаров А.Ю. в судебном заседании просили утвердить условия мирового соглашения на предложенных условиях, пояснив, что Скутельский В.И. не возражает против уточнения координат границ земельных участков по Дополнению к заключению эксперта по результатам землеустроительной экспертизы об исправлении реестровой ошибки и не возражает против раздела дома по фактическому пользованию. Порядок пользования жилым домом и вспомогательными строениями и сооружениями сложился.

Третьи лица представитель Росреестра, представитель Администрации Воскресенского муниципального района Московской области, Колосова Е.А., Логинова А.В., Акимов А.В., Зубович С.В. в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела.

Стороны в судебном заседании заключили мировое соглашение, которое просили суд утвердить, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Условия мирового соглашения в письменном виде, подписанные сторонами, приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно, невозможность повторного обращения в суд теми же сторонами, по тому же предмету и тем же основаниям иска, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания и письменных условиях мирового соглашения.

У сторон при заключении мирового соглашения выяснено отсутствие причин, которые могли бы впоследствии являться основаниями для отмены определения об утверждении мирового соглашения, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220 абз. 4 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить по гражданскому делу № по иску Скутельской Любови Яковлевны, Каменевой Раисы Яковлевны к Скутельскому Валерию Израилевичу об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и выделе доли в общем имуществе, мировое соглашение, по условиям которого:

1. Скутельская Любовь Яковлевна и Каменева Раиса Яковлевна обратились в суд к Скутельскому Валерию Израилевичу с требованиями:

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, установив площадь и координаты земельных участков.

Произвести выдел доли в натуре из общего долевого имущества: жилой дом лит. А, лит. А1, лит. а, лит. а1, лит. а2, лит. а3, гараж лит. Г, сарай лит. Г1, лит. Г2, душ лит. Д, туалет лит. У, колодец лит. К, колодец канализационный лит. К1, забор1.

2. Скутельский Валерий Израилевич признает наличие реестровой ошибки в координатах, содержащихся в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с №, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

3. Скутельская Любовь Яковлевна, Каменева Раиса Яковлевна и Скутельский Валерий Израилевич пришли к соглашению установить площадь и границы земельных участков по сложившемуся фактическому землепользованию следующим образом:

Координаты границ и площадь 713 кв.м. земельного участка с № уточняются согласно Дополнения к заключению эксперта Кровопускова М.П., каталог координат №, а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№

Координаты границ и площадь 721 кв.м. земельного участка с № уточняются согласно Дополнения к заключению эксперта Кровопускова М.П., каталог координат №, а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S, м
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№
№
№	№	№

4. Прекратить право общей долевой собственности Скутельской Любови Яковлевны, Каменевой Раисы Яковлевны и Скутельского Валерия Израилевича на жилой дом, площадью 49,4 кв.м., лит.А, лит.А1, лит. а, лит. а1, лит. а2, лит. а3, с вспомогательными строениями и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>.

Произвести выдел доли в натуре по сложившемуся фактическому пользованию из общего долевого имущества: жилой дом, площадью 49,4 кв.м., лит.А, лит.А1, лит. а, лит. а1, лит. а2, лит. а3, с вспомогательными строениями и сооружениями, следующим образом:

В общую долевую собственность Скутельской Любови Яковлевны, Каменевой Раисы Яковлевны (по 1/2 доли каждому) выделить часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 21,3 кв.м. (лит.А) с вспомогательными строениями и сооружениями: лит.а, лит.а2, сарай лит.Г1, лит.Г2, туалет лит.У, признав на данные объекты право собственности Скутельской Любови Яковлевны, Каменевой Раисы Яковлевны по 1/2 доли за каждой.

В собственность Скутельского Валерия Израилевича выделить часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 28,1 кв.м. (лит.А1) с вспомогательными строениями и сооружениями: лит.а1, лит.а3, гараж лит.Г, душ лит.Д, туалет лит.У, колодец лит.К, колодец канализационный лит.К1, забор 1, признав на данные объекты право собственности Скутельского Валерия Израилевича.

Расходы, понесенные Скутельской Любовью Яковлевной, Каменевой Раисой Яковлевной при подаче искового заявления и оплаты государственной пошлины остаются на стороне истцов.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр Воскресенского городского суда <адрес>.

Производство по гражданскому делу № по иску Скутельской Любови Яковлевны, Каменевой Раисы Яковлевны к Скутельскому Валерию Израилевичу об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и выделе доли в общем имуществе, прекратить.

Hа определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 15 дней.

Судья: подпись Е.А. Кретова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>