Решение по делу № 2-229/2021 ~ М-13/2021 от 11.01.2021

УИД 50RS0014-01-2021-000036-19

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 г.                                    г.о. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Воронцовой В.В.,

с участием старшего помощника прокурора города Ивантеевки Стафеева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-229/2021 Войсковой части 7456 к К., М., У., А., Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Войсковая часть 7456 обратилась в суд с требованиями к ответчикам К., М., У., А., Р. о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное, служебное жилое помещение).

В обоснование требований представитель истца указал, что решением жилищной комиссии Войсковой части 5129 от 16 февраля 2016 г. К. было распределено служебное жилое помещение для временного проживания на период прохождения военной службы. 01 июня 2016 г. Войсковой частью 7456 с К. заключён договор найма служебного помещения. Согласно дополнительному соглашению от 15 февраля 2019 г. к договору найма служебного помещения совместно с нанимателем К. в жилое помещение вселены члены его семьи: жена М., сын У., дочь –А., дочь Р. 16 февраля 2019 г. К. уволен с военной службы в запас по собственному желанию. В связи с чем, ответчики обязаны освободить жилое помещение и сдать его наймодателю. На требования истца ответчики не отреагировали. В связи с чем представитель истца просил признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселить из служебного жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений не представили.

Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что 29 декабря 2012 г. за Войсковой частью 7456 зарегистрировано право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (спорное жилое помещение).

Решением заместителя главнокомандующего внутренними войсками МВД России по тылу – начальником тыла 08 июля 2015 г. принято решение № 903/2015 о включении указанного жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России.

Приказом командира Войсковой части 5129 от 11 января 2013 г. № 6 с/ч К. зачислен в списки личного состава воинской части.

10 июня 2013 г. К. был включён в список личного состава войсковой части 5129, не имеющих жилья и нуждающихся в улучшении жилищных условий на служебное жилье, что подтверждается выпиской из протокола жилищно-бытовой комиссии Войсковой части 5129 № 10.

Решением жилищной комиссии Войсковой части 5129 от 16 февраля 2016 г. № 2-2016 К. из специализированного жилого фонда распределено служебное жилое помещение.

01 июня 2016 г. между Войсковой частью 7456 и К. заключён договор найма служебного жилого помещения без права регистрации № 1/2016, предметом которого является предоставление К. и члену семьи, дочери А., указанного жилого помещения во владение и пользование для временного проживания на время прохождения военной службы.

15 февраля 2019 г. между Войсковой частью 7456 и К. заключено дополнительное соглашение № 110 к договору найма служебного помещения от 01 июня 2016 г. № 1/2016 о вселении с К. членов его семьи: жены М., сына У., дочери Р.

Согласно выписке из приказа командира Войсковой части 5129 от 20 февраля 2019 г. № 31 с/ч К. уволен с военной службы в запас по собственному желанию и исключён из списков личного состава.

Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии Восковой части 5129 от 25 марта 2019 г. № 2-2019 К. исключён из списка военнослужащих указанной войсковой части, нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании его рапорта.

11 ноября 2019 г. Войсковой частью 7456 принято решение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 01 июня 2016 г. № 1/2016 в одностороннем порядке.

По состоянию на 25 февраля 2021 г. за пользование спорным жилым помещением имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 825 рублей 85 копеек.

В соответствии со статьёй 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно части 1 статьи 102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трёхмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что увольнение К. с военной службы является основанием для прекращения договора найма служебного помещения с ним и членами его семьи.

При этом суд учитывает, что согласно условиям договора найма служебного жилого помещения от 01 июня 2016 г. оно предоставлено К. на время прохождения военной службы. Увольнение с военной службы является безусловным основанием для прекращения указанного договора найма, что предусмотрено как частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, так и пунктом 18 самого договора найма, с которым К. был ознакомлен при его подписании.

Также суд принимает во внимание отсутствие сведений о признании его и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении, а также основание увольнения и выслугу лет.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики не подпадают под круг лиц, указанных в статье 103 Жилищного кодекса РФ либо статье 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих», которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор найма служебного жилого помещения с К. прекращён в силу закону, ответчики должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, что влечёт безусловную обязанность освободить данное жилое помещение.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

24 декабря 2020 г. истцом на имя ответчиков направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения и подписания акта приёма-передачи.

При таких обстоятельствах на основании указанной выше правовой нормы суд соглашается с заключением прокурора и приходит к выводу, что ответчики должны быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Войсковой части 7456 к К., М., У., А., Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать К., М., У., А., Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить К., М., У., А., Р. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Колчина М.В.