Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2013 ~ М-187/2013 от 16.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш                                                                                     30 мая 2013 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

с участием представителя истца по доверенности Катамановой О.М.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифановой Т. А. к администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края и администрации Нижнеингашского района Красноярского края об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении его в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Трифанова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию Тинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно: установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом, общей площадью 36,9 кв.м, находящимся по адресу: <адрес>, за умершим К.; установить факт     принятия наследства Трифановой Т. А., состоящего из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Трифановой Т. А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - К. После его смерти открылось наследство, в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, который принадлежал отцу истицы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Тинским сельским советом <адрес>, однако в БТИ право зарегистрировано не было. Завещание отец истицы не оставил. Наследниками первой очереди по закону являлись истица- его родная дочь - Трифанова Т.А. и мать истицы - К.Х., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, других наследников у отца истицы нет. После смерти отца, истица фактически приняла наследство: хоронила своего отца, производила текущие и капитальные ремонты, пользовалась жилым домом и земельным участком, платила необходимые платежи. К нотариусу истица не обращалась, так как на момент смерти отца проживала вместе с ним и считала, что фактически приняла наследство. В связи с этим, истец не может реализовать свои наследственные права.

Представитель по доверенности К.О. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истица Трифанова Т.А. надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, согласно телефонограмме просит суд рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает.

Ответчик: администрация Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, направил ходатайство, в котором просит рассмотреть исковое заявление без участия их представителя, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Соответчик: администрация Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что К. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Администрации Тинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, перенумерован на <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, К.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью К. и К.Х..

Согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, К.Т. после заключения брака имеет фамилию Трифанова.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, К.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение представляет собой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>, количество этажей 1, год ввода в эксплуатацию 1950. Стоимость спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 000 рублей.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, по адресу <адрес>, зарегистрированы: К.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыла ДД.ММ.ГГГГ <адрес>; К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено также, что отец истицы, К. постоянно проживал в указанном доме с 1969 года по день смерти, т.е. более 18 лет; из дома никогда не выезжал. Все это время К. непрерывно и открыто владел и пользовался жилым домом, считая его своей собственностью; обустраивал дом, производил за свой счет ремонт жилого дома, нес затраты по его содержанию.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также данными в судебном заседании показаниями свидетелей П., К.А. подтвердивших факт открытого владения и пользования К. жилым домом, как своим собственным, на протяжении длительного времени.

Согласно сведениям администрации Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение не стоит на балансе и не числится в реестре муниципального имущества.

Согласно сведениям администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится и на балансе не числится.

Как следует из справки Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории Иланского и Нижнеингашского районов, право собственности и иные вещные права на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по <адрес>, право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Спора о праве на наследственное имущество в виде указанного дома нет. Согласно информации нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело на имущество К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто по заявлению жены наследодателя К.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на денежные вклады и мотоцикл выдано К.Х..

В настоящее время юридического собственника жилого помещения не имеется.

Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения К. как своим собственным жилым помещением, а именно домом № расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, находит необходимым установить факт владения К. на вышеуказанный жилой дом на праве собственности, включив указанный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать истицу принявшей указанное наследство, а также признать за Трифановой Т.А. право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Трифановой Т. А. к администрации Тинского сельсовета <адрес> и администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении его в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности К., умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №;

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <адрес>;

Признать Трифанову Т. А. принявшей наследство, открывшееся после смерти отца – К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; количество этажей 1.

Признать за Трифановой Т. А. право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №; количество этажей 1.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения.

           Председательствующая: