Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-555/2017 ~ М-532/2017 от 17.08.2017

Дело № 2-555/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Бобров

    Воронежская область                        14 сентября 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Т.М.,

при секретаре Каменевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Зайдуллоев Х.С., обратился в Бобровский районный суд с иском к Иванову А.В. о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> о снятии его с регистрационного учета по данному адресу (л.д.4-5).

    Согласно иску истцу Зайдуллоеву Х.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме был зарегистрирован ответчик Иванов А.В., который на настоящее время не проживает в нем, но не снимается с регистрационного учета. При этом регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в реализации прав собственника. Просит суд признать Иванова А.В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Зайдуллоев Х.С., будучи надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился В письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.5).

    Ответчик Иванов А.В. будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменное мнение по существу иска не представил (л.д.19).

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> (л.д.8) Зайдуллоеву Х.С. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> (л.д.15-16), а также сведений о зарегистрированных гражданах, содержащихся в домовой (поквартирной) книге (л.д.11-14) ответчик, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

    Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в <адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены его права как собственника.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, поскольку он не является членом семьи истца, последний не предоставлял жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживал и не проживает на настоящее время.

    Руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО2 удовлетворить.

    Признать ФИО3, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <номер> по <адрес>.

    С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 18.09.2017

    Копию мотивированного решения направить лицам, участвующим в деле в трехдневный срок.

    Решение может быть обжаловано ответчиком посредством подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения суда.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.М. Степанова