Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4819/2011 ~ М-4289/2011 от 01.09.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                      26 сентября 2011г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Сочковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кувшиновой Т. Ю., Кувшинова А. А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что 20.11.2007г. в <адрес> в <адрес> произошел пожар. В указанном доме комната №, в которой Кувшиновы проживали и были зарегистрированы, принадлежала истцам на праве собственности.

02.06.2009г. распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара №-р многоквартирный <адрес> был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 24.08.2010г. №-р Кувшинова Т.Ю., составом семьи 2 человека была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

Ссылаясь на то, что до настоящего времени истцам жилое помещение не предоставлено, на основании ст. 57 ЖК РФ истцы просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить в соответствии с нормами действующего законодательства РФ вне очереди Кувшиновой Т.Ю. на состав семьи 2 человека жилое помещение в черте городского округа Самара, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям и заключить договор социального найма.

В судебном заседании Кувшинова Т.Ю. и Кувшинов А.А. требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, уточнили в части предоставления жилого помещения площадью не менее 28 кв.м.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Кувшинова Т.Ю. и Кувшинов А.А. зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес> доле 19/506, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13-14), справкой из паспортной службы (л.д. 8), копией лицевого счета (л.д. 9).

Кувшинов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Кувшиновой Т.Ю., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 09.08.2011г. №-р семья Кувшиновой Т.Ю. составом 2 человека принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, что подтверждается извещением Департамента управления имуществом городского округа Самара от 11.08.2011г. (л.д. 11).

На основании распоряжения первого заместителя Главы городского округа Самара от 02.06.2009г. №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера Ж, Ж1 ж, был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12).

Рекомендовать собственникам помещений, расположенных по адресу: <адрес>, литера Ж,Ж1 ж осуществить снос дома в течение 3 месяцев с момента издания настоящего распоряжения.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара было рекомендовано предоставить до конца 2009г. гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, другие благоустроенные помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № было утверждено Положение «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Пунктом 1 Положения определено, что Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

На основании п. 3 статьи 52 Жилищного кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Судом установлено, что истица состоит в списке очередности как нуждающиеся в улучшении жилищных условий составом семьи 1 человек.

В силу статьи 87 ЖК Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ( п. 37 абз.4) следует, что судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

По смыслу приведенных норм другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы просят предоставить жилое помещение не равнозначное, на основании ст. 89 ЖК РФ, а по нормам предоставления на основании ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, требования истцов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Кувшиновой Т.Ю., Кувшинова А.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья