Мотивированное решение по делу № 02-2198/2023 от 17.10.2022

77RS0023-02-2022-017631-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Л.А.

при помощнике фио

с участием старшего помощника Савеловского межрайонного прокурора адрес фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2198/2023 по исковому заявлению Божедомовой фио к Гадаеву Алимжану Темировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Божедомова Любовь Тимофеевна обратилась в суд с иском к ответчику Гадаеву Алимжану Темировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № 1 в коммунальной квартире 61, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивируя заявленные исковые требования истец указывает, что спорная комната была предоставлена в бессрочное пользование истцу, ответчику и их несовершеннолетней дочери на основании Ордера № 147888 от 21.01.1987 г., выданного Фрунзенским РИК адрес, Договора социального найма жилого помещения № 5901-01-2010-0000127. Брак между истцом и ответчиком 11.12.1991 г. был расторгнут, в 1992 г. ответчик выехал из жилого помещения и с указанного времени в комнате не проживает и не имеет намерения проживать, поскольку находится в ином зарегистрированном браке, попыток вселения в жилое помещение с указанного времени не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает, бремени содержания имущества не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Таким образом, ответчик самостоятельно и добровольно отказался в отношении себя от исполнения договора социального найма жилого помещения, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный и длительный характер. Проживая по другому месту жительства, ответчик по своему усмотрению расторг в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания своевременно надлежащим образом, обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности и ордеру адвоката фио, которая в суд явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гадаев А.Т. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания своевременно надлежащим образом.

Третьи лица фио, фио, действующая также интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела своевременно надлежащим образом.

Представители третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по району Аэропорт адрес, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела своевременно надлежащим образом. От Департамента городского имущества адрес в материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц по представленным доказательствам в соответствии со ст. 167 ГПК ПРФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 1 с кадастровым номером 77:09:0004007:5194, расположенную в коммунальной квартире № 61, по адресу: адрес.

Жилое помещение было предоставлено Гадаеву Алимжану Темировичу и членам его семьи фио (в настоящее время – фио) фио (жена), фио (дочь) в бессрочное владение и пользование на основании Ордера № 147888 от 21 января 1987 г., выданного Фрунзенским РИК адрес, Договора социального найма жилого помещения № 5901-01-2010-0000127.

Согласно сведениям жилищного учета в указанной комнате постоянно по месту жительства зарегистрированы: истец - Божедомова Любовь Тимофеевна с 20.03.1987 г., ответчик - Гадаев фио с 25.02.1987 г., фио (ранее – фио) фио (дочь истца и ответчика) с 20.09.2000 г., ее несовершеннолетние дети фио (внуки Истца) – фио, с 18.01.2017 г., фио с 27.09.2018 г., фио с 22.10.2020 г., а также ...фио (дочь истца) с 18.09.2018 г.

Брак между Гадаевым Алимжаном Темировичем и фио (в настоящее время – фио) фио был расторгнут, о чем 11 декабря 1991 года Фрунзенским отделом ЗАГС адрес 11 декабря 1991 г. произведена запись акта № 766.

Согласно ответа Отдела МВД РФ по району Аэропорт адрес на судебный запрос, гр. Гадаев фио, паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес, на протяжении нескольких лет не проживает по адресу регистрации. С заявлениями в Отдел МВД России по району Аэропорт адрес по факту воспрепятствования пребывания в жилом помещении по месту постоянной регистрации гр. Гадаев А.Т. не обращался.

Управлением Записи актов гражданского состояния адрес в материалы дела представлена копия записи акта о заключении брака № 1317 от 10.10.1998 г. по Тверскому отделу ЗАГС Управления ЗАГС адрес на Гадаева Алимжана Темировича, из которой следует, что Гадаев А.Т. с 10.10.1998 г. состоит в зарегистрированном браке с фио (добрачная фамилия – Дайлюденко) фио. Сведений о расторжении указанного брака не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем ли были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения о порядке применения п. 3. ст. 83 ЖК РФ, в частности, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим (не приобретшим) право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании был допрошен свидетель Пертенава фио, который пояснил суду, что является соседом истца по коммунальной квартире № 61, расположенной по адресу адрес. Семья истца и ответчика вселялась в квартиру одновременно с его семьей и с тех пор он проживает в указанном жилом помещении постоянно. Более двадцати лет тому назад ответчик выехал из комнаты, как известно свидетелю, он вступил в другой брак и проживает совместно с новой женой. С указанного времени ответчик в квартире свидетель никогда не видел, личных вещей ответчика в квартире нет.

В судебном заседании была допрошена свидетель фио, которая пояснила суду, что она проживает по адресу адрес с рождения, близко знакома и дружит с дочерью истца, с детства часто бывает в гостях в квартире соседей, ей известно, что Гадаев А.Т., выехал из комнаты около двадцати лет назад в связи с прекращением семейных отношений.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку эти показания логичны, последовательны, соотносятся с иными доказательствами по делу.

Таким образом, довод истца о добровольном и постоянном выезде ответчика из спорного жилого помещения в 1992 г. нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Удовлетворяя требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, в судебном заседании доводы истца нашли свое объективное подтверждение. Доказательств обратному в материалах дела не имеется, судом в ходе рассмотрения дела на добыто. Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, возражений по иску не приведено.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 06.06.2023), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при предоставлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая решение о снятии ответчика с регистрационного учета, суд также руководствуется ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с положениями которой, в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Гадаев А.Т. утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по приведенному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Гадаева Алимжана Темировича, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 1 в квартире № 61, расположенной по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 03 июля 2023 года

1