Решение по делу № 2-45/2021 (2-1686/2020;) ~ М-1637/2020 от 30.09.2020

Дело № 2-45/2021 мотивированное решение

УИД 76RS0010-01-2020-002049-25 изготовлено 19.01.2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2021 года                 г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре Фростовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кредит Коллект» к Полянскому Александру Владимировичу об обращении взыскания на имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кредит Коллект» обратилось в суд с иском к Полянскому А.В., просит обратить взыскание на принадлежащее ему имущество- объект незавершенного строительства, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №, указав, что Полянский А.В. является должником по исполнительному производству, которое было возбуждено на основании исполнительного листа Ленинского районного суда г. Ярославля о взыскании в пользу ООО «Кредит Коллект» денежных средств в размере 567 277 руб. До настоящего времени обязательства должником не исполнены, в собственности должника имеется недвижимое имущество- объект незавершенного строительства, в отношении которого 05.09.2018 года судебным приставом вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий. Обращение взыскания не указанный объект является единственным способом защиты прав взыскателя, т.к. действий по погашению долга Полянский А.В. не принимает, денежные средств для уплаты долга не имеет.

Представитель истца просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик Полянский А.В. от явки в суд уклонился.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель УФССП по Ярославской области просил рассматривать дело в свое отсутствие, сообщив, что на 10.11.2020 года остаток задолженности по исполнительному производству составляет 567 277 руб. 12.12.2019 года судебным приставом ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП по Ярославской области принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации принадлежащего Полянскому А.В. объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Иванов И.С. и участвующая в качестве его представителя по доверенности Иванова О.С. против удовлетворения исковых требований возражали.

Иванова О.С. пояснила, что по заявлению Полянского А.В. Администрацией сельского поселения Семибратово в декабре 2014 года спорному объекту незавершенного строительства присвоен почтовый адрес <адрес>, после чего в феврале 2015 года Полянский А.В. оформил права на жилой дом по указанному адресу, получив в Росреестре свидетельство о государственной регистрации права, оформил права на землю под домом и продал в августе 2015 года земельный участок с расположенным на нем домом ФИО4 Она в свою очередь продала имущество ФИО5, а ФИО5 в июне 2018 года продала Иванову И.С., который владеет домом и землей до настоящего времени. Объекта незавершенного строительства в настоящее время не существует- из него было образовано здание (жилой дом) площадью 163.6 кв.м., поэтому обратить взыскание на предмет иска невозможно.

Выслушав пояснения Иванова И.С. и его представителя, приняв во внимание позицию иных лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно пункту 1 статьи 237, статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что 01.06.2018 года в ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области возбуждено исполнительное производство №31196/18/76019-ИП, взыскатель ООО «Кредит Коллект», должник Полянский А.В. предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам, госпошлина, проценты по ставке 21% годовых на сумму основного долга, начиная с 28.12.2016 года по день фактической уплаты основного долга в размере 567 277,43 руб. До настоящего времени требования исполнительного документа Полянским А.В. не исполнены, срок для добровольного исполнения истек. На 10.11.2020 года остатком задолженности по исполнительному производству составляет 567 277 руб.

20.07.2018 года в ОСП поступила информация Росреестра о принадлежности должнику объекта незавершенного строительством по адресу: <адрес>1 с кадастровым номером № площадь застройки 122 кв.м. степень готовности объекта 18%.

31.08.2018 года судебный пристав- исполнитель наложил арест на указанное имущество, 12.12.2018 года вынес постановление о запрете совершения действия по регистрации.

В материалах дела имеется копия постановления главы сельского поселения Семибратово №237 от 08.12.2014 года «О присвоении почтового адреса объекту недвижимости», в соответствии с которым по заявлению Полянского А.В. объекту незавершенного строительства № 467 от 312.08.2012 года по данным кадастрового паспорта присвоен почтовый адрес <адрес>.

По информации Росреестра от 16.11.2020 года по адресу <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО7, ранее присвоенный государственный учетный №, право собственности возникло 14.06.2018 года.

Кроме того в материалах дела имеются следующие документы- технический план здания – жилого дома площадью 163.6 кв.м. с кадастровым номером № от 12.02.2015 года, заявление Полянского А.В. от 31.03.2015 года о предоставлении в собственности земельного участка для содержания жилого дома, свидетельство о государственной регистрации права собственности Полянского А.В. на земельный участок по адресу р.<адрес> от 26.06.2015 года, договор купли продажи от 05.08.2015 года, заключенный между Полянским А.В. и ФИО4, предмет договора- жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Проанализировав перечисленные доказательства в совокупности с пояснениями представителя Иванова И.С., суд пришел к выводу о том, что незавершенного строительством объекта, на который истец просит обратить взыскание не существует, строительство объекта завершено, жилой дом, находящийся на земельном участке, на котором ранее был расположен объект незавершенного строительства, не принадлежит должнику. При таких обстоятельствах иск не может быть удовлетворен.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ООО «Кредит Коллект» в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                         С.И. Захарова