Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2018 ~ М201/2018 от 21.11.2018

                                                                                                   Дело № 2-195/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Инсар                                                                                29 декабря 2018 г.

       Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,

      при секретаре Оськиной И.Н.,

      с участием помощника прокурора Инсарского района Республики Мордовия Дерябина Р.Е.,

      истца Мангутовой З.А.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мангутовой З. А. к Ерочкину А. И., Барашкиной Л. А., Барашкиной С. А., Барашкину Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                             установил:

Мангутова З.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ерочкину А. И., Барашкиной Л. А., Барашкиной С. А., Барашкину Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка она является собственником жилого дома <адрес>. Бывшим собственником указанного дома в последнем прописаны ответчики.

         Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Ерочкина А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барашкину Л. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барашкину С. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барашкина Н. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

          В судебном заседании истец Мангутова З.А. исковые требования в части признания Ерочкина А. И. утратившим право пользования жилым помещением просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. От исковых требований в остальной части отказалась. Суду объяснила, что ответчик является ранее неоднократно судимым, от жителей г.Инсара ей известно, что здесь у него родственников нет, после освобождения из мест лишения свободы он проживает в Нижегородской области, но конкретно место установить не удалось. В указанный дом он был вселен бывшей владелицей как знакомый её сына, т.к. другого жилого помещения у ответчика не имеется.

    Ответчик Ерочкин А.И., извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился по неизвестной суду причине, о причинах невозможности явки в судебное заседание не известил и доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил.

     В адресной справке от 28.11.2018 года отдел (отделение) адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия подтвердил факт регистрации ответчика Ерочкина А.И. по месту жительства с 14.01.2005 года по адресу: <адрес>.

Ответчик Барашкина Л.А., действуя от своего имени и как законных представитель несовершеннолетних Барашкиной С.А. и Барашкина Н.И., о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом. В судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине. О причинах невозможности явки в судебное заседание не известила и доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представила.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку судом предприняты все необходимые меры к извещению о месте и времени судебного заседания ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии с ч.4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с направлением им копии судебного решения для сведения.

Прокурор Дерябин Р.Е. в своем заключении считал необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в части признания утратившим право пользования жилым помещением Ерочкиным А.И., поскольку для этого имеются все законные основания.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением Инсарского районного суда Республики Мордовия от 29 декабря 2018 года принят отказ Мангутовой З. А. от исковых требований к Барашкиной Л. А., Барашкиной С. А. и Барашкину Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, производство по гражданскому делу по исковому заявлению Мангутовой З. А. к Ерочкину А. И., Барашкиной Л. А., Барашкиной С. А., Барашкину Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в части заявленных требований к Барашкиной Л. А., Барашкиной С. А. и Барашкину Н. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращено.

          Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.12.2014 года, истец Мангутова З. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником дома <адрес> (л.д.6).

Из представленной в судебное заседание домовой книги (л.д.7-11) и адресной справки отдела (отделения) адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия от 28 ноября 2018 года (л.д.50), а так же выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости № КУВИ-001/2018-16247094 от 20 декабря 2018 года, следует, что в доме <адрес>, собственником которого является Магутова З.А., с 14.01.2005 года зарегистрирован Ерочкин А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9,50).

В судебном заседании установлено, что Ерочкин А.И. был зарегистрирован в вышеуказанном доме бывшим собственником указанного дома.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела и объяснения истца, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета из указанного дома не снялся, тогда как владелец настаивает на этом.

В силу положений ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в связи с тем, что ответчик Ерочкин А.И. не является членом семьи собственника дома <адрес>, не имеет никаких прав собственности на вышеуказанный дом и соответствующего разрешения на проживание в данном доме от Мангутовой З.А., а также оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных сторонами требований и по указанным ими основаниям, суд полагает исковые требования Мангутовой З. А. к Ерочкину А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

             Исковые требования Мангутовой З. А. к Ерочкину А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

             Признать Ерочкина А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Судья

Инсарского районного суда

Республики Мордовия                                                           С.В.Андронов