Решение по делу № 2-979/2020 от 16.09.2019

78RS0002-01-2019-009402-52

Дело № 2-979/2020     27 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Хмелевой Е.А.

при секретаре Львовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Релакс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Релакс» обратилось в суд с иском к Островскому А.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 392 рублей 45 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 2402 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что ответчик является собственником комнаты площадью 12,2 кв.м. в 12-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, однако ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с 01 января 2015 года по 31 мая 2019 года образовалась задолженность.

Поскольку собственник не погасил сформировавшуюся задолженность, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка №31 Санкт-Петербурга от 10 июля 2019 года судебный приказ от 24 июня 2019 года отменен в связи с поступлением от ответчика возражений против исполнения судебного приказа.

Представитель истца Овсяников В.В. в суд явился, поддержал исковые требования в полном объеме, по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Островский А.В. в суд не явился, неоднократно извещался о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие

Заслушав истца и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец по осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи жилого дома от 13 ноября 2010 года (л.д.37 – л.д. 39).

Ответчик Островский А.В. является собственником 12/146 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-т Художников, дом 22, корпус 2, квартира 8, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10 - л.д. 13)

В соответствии с положением, указанным в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании положений, указанных в части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям, установленным нормой пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Факт наличия задолженности у Островского А.В. по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается представленными выпиской по лицевому счету (л.д. 14 – л.д. 16) и расчетом задолженности (л.д. 4), согласно которым задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2015 года по 31 мая 2019 года составляет 73 392 рубля 45 копеек. Расчёт задолженности судом проверен и признан правильным.

Таким образом, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в принудительном порядке, поскольку не оплачивается добровольно.

По норме статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из этого суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы истца по делу по оплате госпошлины в размере 2402 рублей (л.д. 5).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Релакс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2015 года по 31 мая 2019 года в размере 73 392 рублей 45 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2402 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение суда по делу принято 3 февраля 2020 года