Решение по делу № 2-1408/2021 (2-5961/2020;) ~ М-5775/2020 от 24.11.2020

Дело № 2-1408/2021

39RS0002-01-2020-007740-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Козловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червякова М.А. к Червякову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > общей площадью 349,4 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 411,6 кв.м., на котором расположен указанный дом. Кроме него в жилом помещении зарегистрированы его мать - ФИО1 и его брат - Червяков С.А. В 2000 году ответчик выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, бремя содержания жилого помещения не несет, в оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги участия не принимает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец Червяков М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик выехал из жилого помещения в 2000 году, с этого времени проживает по другому адресу со своей семьей, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его вещей в жилом помещении не имеется, имеет долю в праве собственности в квартире на < адрес > в г. Калининграде, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права, в связи с регистрацией ответчика по данному адресу неоднократно приходили коллекторы, судебный пристав-исполнитель для описи имущества, постоянно по почте приходят квитанции об оплате штрафов на ответчика.

Представитель истца адвокат Анянова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что ответчик членом семьи истца не является, с 2000 года в жилом помещении не проживает, проживает со своей семьей по другому адресу, бремя содержания жилого помещения не несет, его вещей в жилом помещении не имеется.

Ответчик Червяков С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что действительно не проживает в доме по < адрес > с 2000 года, со своей семьей женой и малолетним ребенком сначала проживал в квартире по < адрес >, затем со своей второй женой и ребенком проживал в построенном им доме в СНТ «Чайка», после продажи дома снимал квартиру на < адрес >, в настоящее время проживает со своей семьей в квартире по < адрес > в г. Калининграде. Оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил в связи с тем, что в жилом помещении по < адрес > не проживал, оплачивал коммунальные платежи за квартиру по < адрес > квартиры по < адрес > выехал в 2000 году в связи с тем, что там производился ремонт, комнаты были заняты родителями, братом и его семьей, в настоящее время доступа в дом не имеет, брат поменял ключи от входной двери, ему ключи не передал. Имеет в собственности 1/6 долю в квартире по < адрес > в г. Калининграде в порядке наследования после своего отца.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец Червяков М.А. является собственником 68/100 доли в праве общей собственности на жилой дом, площадью 349,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Калининград, < адрес >, кадастровый №, и собственником земельного участка под существующий дом, площадью 411,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Калининград, < адрес >, кадастровый №.

Согласно поквартирной карты в доме зарегистрированы: ФИО1, < Дата > года рождения, Червяков С.А. , < Дата > года рождения, Червяков М.А. , < Дата > года рождения.

Судом установлено, что ответчик Червяков С.А. в 2000 году из дома выехал, со своей семьей проживал и проживает по другим адресам, данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО1, мать истца и ответчика, ФИО6 - брат ФИО1 Вещей ответчика в квартире не имеется, участия в содержании жилого помещения он не принимает, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги он не несет.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик Червяков С.А. членом семьи собственника жилого помещения Червякова М.А. не является, в квартире ответчик не проживает с 2000 года, совместного хозяйства с собственником дома не ведет, в содержании жилого помещения не участвует, расходы за жилищно-коммунальные услуги не несет, его регистрация в квартире носит формальный характер.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с ним не ведет, утратил интерес к указанному жилому помещению, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, его вещей в квартире не имеется. Факт регистрации ответчика в вышеуказанной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, поскольку по указанному адресу на ответчика направляются квитанции об уплате штрафов, в связи с неуплатой штрафов службой судебных приставов осуществлялся выход в жилое помещение для описи имущества с целью обращения взыскания на него. Ответчик имеет долю в праве собственности на квартиру по < адрес > в г. Калининграде. Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что он был вынужден выехать из жилого помещения, суд отклоняет, поскольку указанные доводы объективно ничем не подтверждены, таких доказательств суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Червякова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г< адрес > снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Червякова С.А. в пользу Червякова М.А. расходы по госпошлине в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 мая 2021 года.

Судья: Т.П. Холонина