Мотивированное решение по делу № 02-1430/2015 от 09.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         07 апреля 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Завьяловой С.И.,

при секретаре Казанцеве А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1430/15 по иску Воронова А.Ю.к Вороновой Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, суд

Установил:

Истец Воронов А.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Вороновой Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что квартира № *** , расположенная по адресу: *** принадлежит на праве общей долевой собственности (по ½ доли) ему и несовершеннолетней дочери, Д.А., *** г.р. Ответчик была вселена в спорное жилое помещение 09.03.2011 года, как член семьи собственников, являясь женой Воронова А.Ю. 28 ноября 2014 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, каких – либо соглашений с Вороновой Е.Ю. о праве пользования квартирой на случай расторжения брака не заключилось. Ответчик фактически с января 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, общее хозяйство между сторонами не ведется, место проживания Вороновой Е.Ю. истцу не известно, на предложение в добровольном порядке выписаться из квартиры ответчик отвечает отказом. Как указывает истец в своем исковом заявлении, ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: *** .

На основании изложенного истец просит суд, прекратить право пользования Вороновой Е.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: *** .

Истец Воронов А.Ю. и его представитель по устному ходатайству Качанова М.В. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Воронова Е.Ю. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении, пояснив суду, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом бывших супругов, кроме того в производстве суда находится гражданское дело, о разделе совместно нажитого имущества (спорной квартиры) и вселении в данное жилое помещение.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела суд считает, что исковые требования являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** являются Д.А., 2008 г.р. и Воронов А.Ю., *** г.р. (по ½ доле у каждого), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22 февраля 2011 года.

Согласно договору купли – продажи жилого помещения, заключенному между ДЖП и ЖФ (продавец) и Вороновым А.Ю., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Вороновой Д.А. (покупатель) 07 июня 2010 года, Воронов А.Ю. и Воронова Д.А. приняли в общую долевую собственность жилое помещение, находящееся в собственности г. Москвы и расположенное по адресу*** . Окончательная выкупная стоимость квартиры согласно Распоряжениям префекта СВАО от 11.11.2008 года и 22.01.2009 года составляет сумму в размере *** рублей.

Из п. 2.2. договора купли – продажи усматривается, что квартира приобретена покупателем на кредитные средства, предоставленные КБ «*** » (ОАО) по кредитному договору от 12.01.2009 года №*** .

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы №*** ж от 11.11.2008 года Воронову А.Ю. на семью из 2 человек, он и дочь – Воронова Д.А., по договору купли – продажи с использованием ипотечного жилищного кредита было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***

Согласно имеющимся письменным материалам дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: *** зарегистрированы: Воронов А.Ю. *** г.р., Д.А..2008 г.р., Воронова Е.Ю. *** г.р.

           12 января 2009 года между КБ «*** » (ОАО) с одной стороны, и Вороновым А.Ю., Вороновой Е.Ю. с другой стороны был заключен кредитный договор №*** на сумму *** рублей сроком на 5 лет.

Из п. 1.3 кредитного договора усматривается, что кредит предоставляется для целевого использования: приобретения двухкомнатной квартиры по адресу: *** в равно долевую собственность Воронова А.Ю. и Вороновой Д.А.

Согласно справке №*** от 01.02.2011 года представленной КБ «***» (ОАО), Воронову А.Ю. и Вороновой Е.Ю. был выдан кредит по кредитному договору №*** от 12.01.2009 года. Сумма основного долга и процентов по кредитному договору полностью погашена *** года. Задолженность перед банком по пеням и штрафам в рамках кредитного договора отсутствует.

В материалах дела так же имеется копия нотариально заверенного согласия Вороновой Е.Ю. на покупку ее супругу Воронову А.Ю. ½ доли квартиры, расположенной по адресу: *** .

Из копии решения Мирового судьи судебного участка №*** района Отрадное г. Москвы от 28 ноября 2014 года усматривается, что брак, зарегистрированный 02 марта 2007 года между Вороновым А.Ю. и Вороновой (Киселевой) Е.Ю. расторгнут.

Из ст. 34 Семейного кодекса РФ усматривается, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются так же приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли, в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим, уважительным, причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно копии искового заявления от 23 марта 2015 года, в производстве Бутырского районного суда г. Москвы находится гражданское дело по иску Вороновой Е.Ю. к Воронову А.Ю. о разделе совместно нажитого имущества, а именно, жилого помещения, расположенного по адресу: *** и вселении в спорное жилое помещение.

Довод истца о том, что поскольку семейные отношения между ним и Вороновой Е.Ю. прекращены, брак расторгнут, следовательно, ответчик является прекратившей право пользования спорным жилым помещением суд считает несостоятельным, поскольку положения ст. 31 ЖК РФ, регулирующие права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в частности, бывших членов семьи собственника, не регулируют спорные правоотношения.

Кроме того, при разрешении данного спора суд принимает во внимание тот факт, что в производстве Бутырского районного суда г. Москвы в настоящее время находится гражданское дело по иску Вороновой Е.Ю. к Воронову А.Ю. о разделе совместно нажитого имущества.

На основании вышеизложенного, и оценивая собранные по делу доказательства, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира является общим имуществом сторон, поскольку была приобретена в период нахождения истца и ответчика в зарегистрированном браке, за счет общих заемных денежных средств, в связи с чем оснований для применения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующей отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, не являющимися собственниками жилого помещения, не имеется, так же суд принимает во внимание тот факт, что собственником ½ доли спорного жилого помещения является несовершеннолетняя Воронова Д.А., которая в настоящий момент проживает по месту жительства матери Вороновой Е.Ю., следовательно исковые требования Воронова А.Ю. к Вороновой Е. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Воронова А. Ю. к Вороновой Е. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит апелляционному обжалованию в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Завьялова С.И.