Решение по делу № 2-1997/2015 ~ М-2347/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-1997/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 сентября 2015 года.

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2015 года.

г. Ступино Московской области                                       14 сентября 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окуневой ФИО9 к Окуневу ФИО10 и администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Окунева Л.А. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ (л. д. <данные изъяты>), к Окуневу А.В. и администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования истица обосновывает тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Окуневу В.В. принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Большеалексеевского сельского округа Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № 10-п между совладельцами Лукьяновым Н.М., Окуневым В.В. и Окуневым А.В. утверждены границы земельного участка: Окуневу А.В. и Окуневу В.В. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м. Границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Окуневым А.В. на основании выписки из похозяйственной книги в установленном законом порядке зарегистрировано правой собственности на <данные изъяты> долю спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Окунев В.В. умер. Она является наследником по закону, и в установленном законом порядке приняла наследство.

Истица Окунева Л.А., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Еряшева Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Окунев А.В., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил в суд письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие; исковые требования признаёт.

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо Лукьянов В.Н., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил в суд письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие; исковые требования поддерживает.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истицы, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ЗК РФне допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района» минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в сельских населённых пунктах составляет 0,06 га; максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в сельских населённых пунктах составляет 0,15 га. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса РФ, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истице Окуневой Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП (л. д. <данные изъяты>).

<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежала ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти которого наследственные права на долю жилого дома были оформлены его матерью - истицей Окуневой Л.А. (л. д. <данные изъяты>).

Сособственниками жилого дома являются Лукьянов В.Н. (доля в праве - <данные изъяты>) и Окунев А.В. (доля в праве -<данные изъяты>) (л. д. <данные изъяты>).

Постановлением главы администрации Большеалексеевского сельского округа Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № 10-п «Об утверждении границ раздела земельного участка между совладельцами Лукьяновым Н.М., Окуневым В.В. и Окуневым А.В.» утверждены границы земельного участка, находящегося при домовладении: Окуневу А.В. и Окуневу В.В. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.; Лукьянову Н.М. - земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. (л. д. <данные изъяты>).

Лукьяновым В.Н. в установленном законом порядке зарегистрировано правой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Фактическая площадь спорного земельного участка, на <данные изъяты> долю которого претендует истица, составляет <данные изъяты> кв. м.; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, и ему присвоен кадастровый номер №; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что явствует из представленной кадастровой выписки о земельном участке (л. д. <данные изъяты>).

Окуневым А.В. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрировано правой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>).

Спорный земельный участок находился у наследодателя истицы в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

С учётом норм Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» истица имеет право на оформление в собственность <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м.

При указанных обстоятельствах исковые требования Окуневой Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Окуневой ФИО11 к Окуневу ФИО12 и администрации Ступинского муниципального района Московской области удовлетворить.

Признать за Окуневой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                                  Е.В. Есин