Решение по делу № 2-4204/2013 ~ М-4227/2013 от 17.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2013 года                                 г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи     Аксенова А.А.,

при секретаре             Кулбасовой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степаненко ФИО2 к Степаненко ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец Степаненко А.А. обратилась в суд с иском к Степаненко Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую приобрела по договору купли-продажи от 18.11.2008г.

    После регистрации договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован ответчик Степаненко Д.С., однако с июля 2012г. в квартире не проживает, с момента выезда из квартиры перестал быть членом ее семьи, какого-либо договора на право проживания в квартире истца с ответчиком не заключалось, его регистрация носит формальный характер.

Истец просит признать Степаненко Д.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной     по адресу: <адрес>.

Истец Степаненко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Степаненко Д.С. в судебное заседание не явился, уведомить надлежащим образом не представляется возможным в связи с неизвестностью их фактического местонахождения, в связи с этим судом ему назначен для участия в судебном процессе адвокат адвокатской конторы Ленинского района г. Астрахани в качестве представителя ответчика – Левченко И.В., который просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 18.11.2008г., свидетельством № о государственной регистрации права от 15.10.2009г.

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> 19.08.2009г. по настоящее время, что также подтверждается записью в домовой книге, адресной справкой по состоянию на 13.11.2013г.

    Вместе с тем, по указанному адресу ответчик не проживает на протяжении года, что подтверждается истцом, а также рапортом участкового уполномоченного полиции ОП-2 УМВД России по г. Астрахани Карпенко В.Н., членом семьи истца ответчик не является, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается исследованными в судебном заседании квитанциями.

    Как следует из сведений, предоставленных Специализированным отделом ЗАГС по регистрации смерти, в архиве отсутствует запись акта о смерти Степаненко Д.С.

Согласно сведениям, представленным ИЦ УМВД России по Астраханской области, ответчик в местах лишения свободы не находится..

    Согласно сведениям, предоставленным ГУ УПФР в Ленинском районе г. Астрахани, Степаненко Д.С. в системе индивидуального персонифицированного учета по Астраханской области не зарегистрирован.

    Согласно сообщению ИЦ УМВД России по АО, 16.10.2010г. в отношении Степаненко Д.С. был объявлен федеральный розыск как без вести пропавшего, 14.12.2011г. розыскное дело прекращено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотренным ст. 31 ЖК РФ не приобрел.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует собственнику в осуществлении права пользования, владения, распоряжения имуществом предусмотренное ст. 209 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ.

При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Степаненко ФИО3 к Степаненко ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Степаненко ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10.12.2013г.

Судья                                 А.А. Аксенов