Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2014 ~ М-398/2014 от 03.06.2014

Дело №2-474/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Саракташ 30 июля 2014 года

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Абросимова А.М., при секретаре Гува А.А., с участием: истца Кузнецова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.М. к Кузнецовой Е.А., Кузнецову М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Кузнецовой Е.А., Кузнецову М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. ранее <данные изъяты> доля дома принадлежала его брату Кузнецову С.М. ответчики являлись его семьей и были зарегистрированы в вышеуказанном доме. ДД.ММ.ГГГГ его брат умер. После его смерти брата его жена Кузнецова Е.А. и его сын Кузнецов М.С. отказались от своих долей в жилом доме. В настоящий момент он желает снять ответчиков с регистрационного учета. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кузнецов В.М., поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что после смерти брата его жена и сын отказались от долей, дочь пропустила все сроки принятия наследства. Наследником является он один, дом принадлежит только ему. В настоящее время он желает выписать ответчиков.

Ответчик Кузнецова Е.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, о дате, месте и времени рассмотрения дела об отложении дела не просила. Согласно телефонограммы просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований Кузнецова В.М.

Ответчик Кузнецов М.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о дате, месте и времени рассмотрения дела. Согласно телефонограммы просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований Кузнецова В.М.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права истцу принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справки выданной администрацией Черноотрожского сельсовета от 16.06.2014г., в указанном доме зарегистрированы ответчики.

Допрошенный в судебном заседании М.А.С. в качестве свидетеля, суду пояснил, что он является соседом Кузнецова В.М., проживает через дорогу, ответчиков в доме уже не видел около пяти лет, раньше они там действительно проживали, потом после смерти брата истца выехали, куда он не знает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Из смысла ст.208 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ следует, что право владения пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет собственник жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ, наравне с собственником жилого помещения правом пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, которыми признаются супруг, дети и родители собственника. Иные лица имеют право пользования жилым помещением, только на основании соглашения с собственником жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного заседания Кузнецова Е.А., Кузнецов М.С. правом собственности в отношении спорного домовладения не обладают. Членами семьи собственника домовладения не являются. Соглашений о проживании, прописке или ином пользовании домовладением с собственниками не заключалось. Вещей ответчиков в доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают, длительное время в доме не проживают.

Кроме того, в соответствии со ст.292 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчиками доказательств в подтверждение обратного, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецова В.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кузнецовой Е.А., Кузнецова М.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением управления ФМС России по Оренбургской области в Саракташском районе.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецова В.М. удовлетворить.

Признать Кузнецову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кузнецовой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецовы М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделением Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья А.М.Абросимов

Решение изготовлено в окончательной форме 04.08.2014 года.

Судья А.М.Абросимов