Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2013 ~ М-204/2013 от 15.08.2013

Дело № 2-248/2013г.

Решение вступило в законную силу.

                РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

Г. Красноуральск 16 сентября 2013 года

    Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Иллариончиковой А.С.

При секретаре Медведевой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова ФИО8 к Администрации <адрес> о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

                УСТАНОВИЛ:

Семенов ФИО9 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать право собственности на помещение гаражного бокса под № №, находящегося в городе <адрес>, в ряду под № №. В обоснование заявленных требований указал, что данный гаражный бокс он приобрел по договору купли-продажи в 1998 году у Хрунь ФИО10, которому принадлежал данный гараж на праве частной собственности на основании регистрационного удостоверения № № выданного 05 октября 1998 года БТИ <адрес>. Согласно действующему на момент приобретения данного гаража законодательству, договор купли-продажи гаража подлежал регистрации в органах технической инвентаризации. Однако в силу незнания закона он регистрацию гаража не произвел. С момента приобретения гаражного бокса он постоянно, открыто и добросовестно им пользуется и владеет. В силу отсутствия правоустанавливающих документов он не может во внесудебном порядке оформить регистрацию данного гаражного бокса на себя.

    В судебном заседании истец не присутствовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Ответчик Администрация городского округа Красноуральск, в лице его представителя юриста Крыловой ФИО11 действующей на основании доверенности, просила дело рассмотреть в их отсутствие, против заявленных требований не возражала, о чем указала в отзыве на исковое заявление.

    Суд, заслушав пояснения свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему решению.

В силу требований ч.2. ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

    Как следует из представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за № №, Хрунь ФИО12 продал, а Семенов ФИО13 купил капитальный гараж, находящийся в городе Красноуральске Свердловской области по улице <адрес> за № рублей, уплаченных покупателем продавцу полностью до подписания настоящего договора. Данный гаражный бокс расположен на земельном участке 21,96 кв. м. Свидетельством на право постоянного /бессрочного/ пользования, выданного Хрунь ФИО14 свидетельствуется о том, что в городе <адрес> Хрунь ФИО15 имеет право постоянного /бессрочного/ пользования земельным участком общей площадью 21,96 кв.м., под капитальным гаражом.

    Свидетели Новоселов ФИО16 и Карамов ФИО17 в судебном заседании подтвердили, что им известно, что в 1998 году Хрунь ФИО18 продал принадлежащий ему гараж, расположенный в городе Красноуральске по <адрес> Семенову ФИО19. который по настоящее время им пользуется как своим.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью подтвержден факт перехода права собственности на указанный гаражный бокс от Хрунь ФИО20 к Семенову ФИО21 на основании договора-купли-продажи, который с этого времени до настоящего времени пользуется и владеет данным гаражным боксом. Сам Хрунь ФИО22 выехал для постоянного проживания в другую местность, с и с 1998 года по настоящее время претензий по гаражному боксу не предъявлял.

    В силу требований ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

    В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец с 1998 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, следовательно, в силу приобретательской давности приобрел право собственности на указанное помещение гаражного бокса.        

    Данные требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Семенова ФИО23 удовлетворить.    

    Признать за Семеновым ФИО24 право собственности на помещение гаражного бокса под № 10, находящегося в городе Красноуральске Свердловской области, по улице <адрес>, в ряду под № №

    Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: