Решение по делу № 2-3398/2019 от 02.07.2019

Дело №                             21 октября 2019 года

УИД 78RS0№-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем российской федерации

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

Председательствующего судьи                          Тарасовой О.С.

При секретаре                                           Белошицкой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением и просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением: квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечен отдел УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Петроградском районе.

В обоснование заявленного требования истица указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Ответчица, бывшая супруга <ФИО>2 по спорному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире ответчица не проживает, с регистрационного учета добровольно не снимается. Совместно нажитым имуществом квартира не является.

Истец получает квитанции по коммунальным платежам с учетом проживания ответчицы, что затрагивает его имущественные интересы, так как в случае взыскания денежных средств вынужден будет оплатить коммунальные платежи и за ответчицу. Регистрация ответчицы нарушает право истца, и в части осуществления правомочий собственника в случае возникновения у нее намерения реализовать спорное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, к участию в деле допущена представитель истца на основании ордера адвокат <ФИО>4 Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие    истца.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчица выехала из спорного жилого помещения, членом семьи истца не является. Регистрация ответчицы нарушает его права, как собственника жилого помещения. Исковые требования истца просила суд удовлетворить. <ФИО>1 не заинтересована в реализации предоставленного ее права пользования. В квартире нет ее личных вещей, членом семьи собственника она не является, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, а следовательно у суда есть основания для удовлетворения заявленных    требований.

Ответчица о месте и времени судебного заседания неоднократно извещалась по известным суду адресам, судебные извещения возвращены, сведениями об ином месте проживания ответчицы суд не располагает.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

       Возражений относительно предъявленных требований <ФИО>1 суду не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявила.

       На основании требований ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчицы в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть настоящий иск в его отсутствие

         3-е лицо УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Петроградском районе в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, возражений на иск не представило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы,    оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что истец, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты> )

Указанное право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица <ФИО>1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации. (л.д. <данные изъяты> )

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчица    в квартире не проживает, членом семьи <ФИО>2 не является и право пользования квартирой утратила, иных оснований для проживания в квартире ответчик не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется в пользовании жилым помещением ответчик не заинтересован.

Обстоятельства, на которые истица ссылается в своих пояснениях, подтвердили допрошенные судом свидетели <ФИО>5 и <ФИО>6, которые подтвердили отсутствие в спорном жилом помещении личных вещей ответчика, а также отсутствие конфликта между истицей и ответчиком относительно принадлежащего истице жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и другие вселенные родственники имеют право пользования данным жилым помещением.

Право пользования помещением предусматривает, что гражданин, обладающий этим правом должен проживать совместно с собственником жилого помещения; быть либо супругом, ребенком или родителем данного собственника, другим родственником, вселенным в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, заявлено правомерно, так как она является собственником спорного жилого помещения, а сохранение регистрации ответчика по данному адресу, нарушает ее право владения собственностью.

Регистрация граждан, являясь административным актом регистрационного характера, сама по себе не свидетельствует о том, что ответчики приобрели право пользования спорной жилой площадью.

Ответчик не вселялся в спорное, жилое помещение не проживал там, что подтверждает его незаинтересованность в реализации права пользования    жилым помещением, а также нежелании проживать по месту регистрации.

Руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

         Иск <ФИО>2 к <ФИО>1     о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать <ФИО>1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в СанктПетербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено    24 октября 2019    года

Судья                                                        О.С. Тарасова