Решение по делу № 2-3122/2013 ~ М-1496/2013 от 11.04.2013

Гражданское дело № 2-3122/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2013 года                                   г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Поляковой Т.П.,

при секретаре                                               Ооржак А.А.,

с участием истца                                        Поваровой Н.И.

с участием представителя истца Раменской Е.Ю.

с участием ответчика Веретновой Н.В.

с участием ответчика Поворова Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поваровой НИ к Поворову ЕВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

      УСТАНОВИЛ:

Поварова Н.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ее сын Поворов Е.В., который добровольно выехал на иное место жительства и по данному адресу не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Членом семьи истца в настоящее время не является.

В судебном заседании истец Поварова Н.И. и ее представитель Раменская Е.Ю. (доверенность в деле) поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным выше.

В судебном заседании ответчик Веретнова Н.В. против заявленных исковых требований возражений не имеет.

В судебном заседании ответчик Поворов Е.В. исковые требования не признал, просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель ООО «Ц» в зал суда не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ОУФМС России по <данные изъяты> направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Веретнова Е.И., Веретнов И.И., Веретнов В.И. в зал суда не явились, являются несовершеннолетними, интересы которых представляет их мать Веретнова Н.В.

Ответчик Веретнов И.В. в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

В силу чт. 3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что на основании справки П» от ДД.ММ.ГГГГ. № Поварова Н.И. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Поворов Е.В.

Как пояснил в судебном заседании свидетель Поворов Р.Е. его отец Поворов Е.В. проживает в квартире периодически, с начало он длительное время жил у своей гражданской жены по <адрес>, потом он уезжал на вахту на заработки, сейчас снова вернулся в квартиру по <адрес>.

Ответчик Поворов Е.В. в судебном заседании указанные выше обстоятельства не оспаривал.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, на момент рассмотрения дела судом Поворов Е.В. в спорной квартире зарегистрирован один. Истица проживает и зарегистрирована по другому адресу: <адрес>. Задолженность на август 2013г. по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 38 490,29 руб., которую ответчик до настоящего времени не оплатил. Кроме того, ответчик самовольно произвел перепланировку в квартире, объединив одну комнату и кухню, не получив разрешение истицы на данную перепланировку. Квартира истицы была трехкомнатной, а теперь в ней только две комнаты. Ремонт не закончил и все бросил.

В судебном заседании ответчик Поворов Е.В. представил суду квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии. Однако, суд критически относиться к данным документам, так как квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг две (от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 руб.), квитанций об оплате электроэнергии также две (от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 руб.). Однако, данные квитанции не погасили долг, который имеется по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается платежным документом ООО «Ц» за август 2013г., из которого следует, что задолженность составляет 38 490,29 руб. Также ответчик пояснил, что он проживает в спорной квартире, не оспаривает факт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также то обстоятельство, что произвел перепланировку в спорной квартире, однако Поварова Н.И. была согласна на перепланировку.

Истица в судебном заседании пояснила, что согласия на проведение перепланировки, в результате которой, квартира из трехкомнатной будет двухкомнатной, она не давала ответчику. Она категорически возражает против перепланировки.

Истица несет бремя расходов по данной квартире, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ УПФ РФ <данные изъяты>.

В силу ч. 2 ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Таким образом, факт сохранения ответчиком регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у него права пользования спорной квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение. Проведение ответчиком в спорной квартире перепланировки без согласования с истцом, причиняет ущерб имущества собственника (Поваровой Н.И.). Оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования квартирой № в доме № по <адрес>.

Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчика утратившим право пользования на жилье является прекращение его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Поворова ЕВ утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Поворова ЕВ с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, в апелляционном порядке, через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: /подпись/                                                 Т. П. Полякова

Копия верна. Судья.