Решение от 20.03.2019 по делу № 33-2640/2019 от 06.03.2019

Судья Хохлова Е.В.                         Дело № 33-2640/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 марта 2019 года                                  г. Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе

председательствующего Науменко Л.А.,

судей Диденко О.В., Тертишниковой Л.А.,

при секретаре Рогожиной И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева С. Ф. к Козлову Н. И., Козловой Н. ИльиН., Козлову В. Н., Козлову Н. Н.чу об устранении препятствий в пользовании земельным участком

по апелляционной жалобе истца Николаева С. Ф. на решение Новоалтайского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ.

Заслушав доклад судьи Тертишниковой Л.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Истец Н. С.Ф. обратился в суд с иском к Козлову Н.Н., Козловой Н.И., Козлову В.Н., Козлову Н.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> лог, <адрес>.

Собственником земельного участка по адресу: <адрес> лог, <адрес> является Козлов Н.И.. Собственниками <адрес> по указанному адресу являются Козлов Н.И., Козлова Н.И., Козлов В.Н., Козлов Н.Н. На земельном участке, принадлежащем Козлову Н.И. имеются насаждения и постройки, расположенные с нарушением СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а также с нарушением Правил землепользования и застройки части территории МО <адрес> <адрес> от 2017 года к смежному участку, принадлежащему истцу, а именно: яблоня – 1,5 м, расположенная перед жилым домом *** и яблоня - 2,4 м, крыжовник – 30 см, виноград – 50 см, малина – 50 см и постройки: туалет – 40 см, душ – 0 см, теплица – 90 см от забора, что нарушает права истца, а именно, надворные постройки и плодовые насаждения затеняют участок, принадлежащий истцу, малина распространяется на участок истца.

В силу п.5.3.4 СП 30-102-99 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее :

от постройки для содержания скота и птицы 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) – 1 м; от стволов высокорослых деревьев – 4 м; среднерослых – 2 м; от кустарников – 1м.

Таким образом, ответчиками нарушены правила планировки и застройки земельного участка.

Истец обращался к ответчикам с просьбой устранить нарушения, однако, ответчики отказались устранить допущенные нарушения и урегулировать конфликт.

В связи с чем, истец просит (с учетом последующего уточнения) обязать ответчиков перенести надворные постройки в виде душа, туалета и теплицы вглубь своего земельного участка на 1 метр от межевой границы со стороны земельного участка ***; перенести садовые насаждения в виде двух яблонь вглубь своего земельного участка на расстояние 4 метра от межевой границы со стороны земельного участка ***; кустарники: крыжовник, малину, виноград, дикий виноград (вьюн) вглубь своего земельного участка на расстояние 1 метра от межевой границы со стороны земельного участка ***.

Решением Новоалтайского городского суда Алтайского края от 19 ноября 2018 года в удовлетворении исковых требований Николаеву С.Ф. отказано.

Истец обратился с апелляционной жалобой на это решение, просил его отменить и принять новое решение об удовлетворении иска.

В обоснование доводов жалобы, ссылаясь на выводы судебной экспертизы и выявленные нарушения при строительстве ответчиком надворных построек, расположения садовых насаждений, не соглашается с экспертом, что садовые насаждения и постройки не оказывают негативного влияния на растения расположенные на участке истца, не влияют на инсоляцию его земельного участка. Поскольку заключением экспертизы установлены нарушения ответчиками правил планировки и застройки земельного участка, они должны быть устранены ответчиками, пересажены садовые насаждения в соответствии с действующими правилами, теплица передвинута на соответствующее расстояние.

В судебном заседании апелляционной инстанции истец Н. С.Ф. и его представитель поддержали доводы жалобы.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела без их участия.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы на основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Так, в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В силу разъяснений, содержащихся в п. 46 указанного Постановления, при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Из анализа вышеприведенных норм применительно к спорным правоотношениям следует, для удовлетворения заявленных требований истца, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются: существенное нарушение градостроительных норм и правил при строительстве, нарушение прав граждан возведенной постройкой и наличие угрозы для жизни и здоровья граждан возведенным строением. При этом доказанность одного из обстоятельств не может быть основанием для удовлетворения требований о переносе строений.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Николаеву С.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчик Козлов Н.И. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> лог, <адрес>. Собственниками <адрес> по указанному адресу являются Козлов Н.И., Козлова Н.И., Козлов В.Н., Козлов Н.Н.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец сослался на то, что на земельном участке ответчика Козлова Н.И. имеются насаждения (яблони, крыжовник, малина, виноград, дикий виноград) и постройки (душ, туалет, теплица), расположенные с нарушением СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а также с нарушением Правил землепользования и застройки части территории МО <адрес> <адрес> от 2017 года, что нарушает право пользования земельным участком, принадлежащим истцу. При этом действиями ответчика нарушены права истца, поскольку указанные насаждения и строения затеняют земельный участок истца, создаю сырость, в зимнее время заметает снегом.

Для определения наличия со стороны ответчиков при возведении спорных строений, посадке насаждений, нарушений строительных норм и правил, Правил землепользования и застройки части территории МО <адрес> <адрес>, а также нарушения прав истца и других лиц, угрозы жизни и здоровью в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Из экспертного заключения Сибирского филиала "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГ следует, что исследуемая постройка – душ, расположенная по адресу: <адрес> лог, <адрес>, соответствует рассматриваемым строительным нормам и правилам.

Исследуемая постройка – теплица, расположенная по адресу: <адрес> лог, <адрес>, соответствует рассматриваемым строительным нормам и правилам, за исключением п.5 ст.31 ПЗЗ МО <адрес> (менее 1,0 м от границы с соседним земельным участком).

Устранение несоответствия возможно путем переноса исследуемой постройки теплицы на расстояние не менее 1,0 м до фактической межевой границы между земельными участками <адрес>.

Эксперты отмечают, что несоответствие является несущественным, сход атмосферных осадков с кровли исследуемой постройки осуществляется на свой земельный участок, отсутствует угроза жизни и здоровью.

Исследуемая постройка – выгребная яма, расположенная на месте хозяйственной постройки туалета по адресу: <адрес> лог, <адрес>, не соответствует п.5 ст.31 ПЗЗ МО Сорочелоговской сельсовет ( менее 1,0 м до границы с соседним земельным участком).

Устранение несоответствия возможно путем засыпки ямы.

Эксперты отмечают, что на дату экспертного осмотра яма не эксплуатируется.

Исследуемые садовые насаждения – яблони – не соответствуют п.5 ст.31 ПЗЗ МО <адрес> (менее 4,0 м до границы с соседним земельным участком).

Устранение несоответствия возможно путем пересадки яблонь на расстояние не менее 4,0 м до фактической межевой границы между земельными участками <адрес>.

Исследуемое садовое насаждение – кустарника малины – не соответствует п.5 ст.31 ПЗЗ МО <адрес> (менее 1,0 м до границы с соседним земельным участком).

Устранение несоответствия возможно путем пересадки саженцев кустарников малины на расстояние не менее 1,0 м до фактической межевой границы между земельными участками <адрес>.

Исследуемое садовое насаждение – кустарника винограда – не соответствует п.5 ст.31 ПЗЗ МО <адрес> (менее 1,0 м до границы с соседним земельным участком).

Устранение несоответствия возможно путем пересадки саженцев кустарников винограда на расстояние не менее 1,0 м до фактической межевой границы между земельными участками <адрес>.

Исследуемое садовое насаждение – кустарника дикого винограда – не соответствует п.5 ст.31 ПЗЗ МО <адрес> (менее 1,0 м до границы с соседним земельным участком).

Устранение несоответствия возможно путем пересадки саженцев кустарников дикого винограда на расстояние не менее 1,0 м до фактической межевой границы между земельными участками <адрес>.

Действующие санитарные нормы и правила не регламентируют конкретно требования к инсоляции земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.

На усмотрение суда экспертами проведено исследование на предмет соответствия (несоответствия) инсоляции земельного участка по адресу: <адрес> нормативным требованиям к инсоляции территорий жилой застройки согласно п.5.1.СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений общественных зданий и территорий», п.4.1.6 СП 30-102-99.

Для определения влияния исследуемых хозяйственных построек и садовых насаждений по адресу: <адрес> лог, <адрес> на инсоляцию земельного участка по адресу: <адрес> лог, <адрес> экспертами выполнен расчет продолжительности инсоляции в соответствии с требованиями п.5.1.СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений общественных зданий и территорий».

По результатам построения инсоляционного графика установлено, что инсоляция земельного участка по адресу: <адрес> лог, <адрес>, выполнена – в весенне-летний период не менее 50% ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 3 ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.5.1.░░░░░░ 2.2.1/2.1.1.1076-01.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░, ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░, ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. 5 ░░. 31 ░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>