Мотивированное решение по делу № 02-3445/2022 от 19.04.2022

УИД 77RS0009-02-2022-003956-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие представителей истца и ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3445/2022 по иску Войсковой части 66631 к Двирнику Геннадию Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилое помещение,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Войсковой части 66631 (ИНН 7722830317) к Двирнику Геннадию Геннадьевичу (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилое помещение – удовлетворить частично.

Взыскать с Двирника Геннадия Геннадьевича в пользу Войсковой части 66631 сумму задолженности платы за наем жилого помещения в размере сумма, пени в размере сумма, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты суммы найма, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 28.01.2022 по день фактического исполнения обязательства.

В остановленной части исковых требований - отказать.

Взыскать с Двирника Геннадия Геннадьевича государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2022-003956-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, с участие представителей истца и ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3445/2022 по иску Войсковой части 66631 к Двирнику Геннадию Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Войсковой части 66631 обратилась в суд с иском к ответчику Двирнику Г.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, пени взыскивать ч 28.01.2022 по день фактической оплаты задолженности, требования мотивированы тем, что ответчик на основании договора социального найма жилого помещения проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес. Ответчик длительное время не исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена, на которую начислены пени, что явилось обращением в суд с иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Двирник Г.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Просил применить срок исковой давности, и снизить неустойку применив положения ст. 333 ГК РФ.

Предсатвитель третьего лица ООО «УК «Жилцентр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Выслушав стороны, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч .1 ст. 65 ЖК РФ Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФСО России является наймодателем жилого помещения по адресу: адрес указанное жилое помещение до сентября 2020 года находилось в оперативном управлении ФСО России.

09.09.2013 г. с Двирником Г.Г. был заключен договор найма жил помещения №762.

19.05.2016 г. с Двирником Г.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения №1670 от 19.0.2016 г.

Ответчик по условиям указанных договоров является нанимателем жилого помещения.

В соответствии с п. 10 договора найма жилого помещения №7 наниматель обязан своевременно вносить плату за квартиру.

В соответствии с подп. «з» п. 4 договора социального найма жило помещения №1670 от 19.05.2016 наниматель обязан своевременно и в полно объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещении и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательство Российской Федерации ценам и тарифам.

В п.7 договора найма жилого помещения №762 указано, наймодатель имеет право требовать своевременного внесения нанимателем платы по договору.

В под. «а» п. 8 договора социального найма жилого помещения № 1670 от 16.05.2016 указано, что наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 10 приказа ФСО России от 15 ноября 2013 г. № 615 «Об утверждении Положения о Войсковой части 66631» войсковая часть 66631, в числе прочего, наделена полномочиями взимать плату за пользование специализированным жилищным фондом и предоставляемые на договорной основе коммунальные услуги,

Во исполнение требований приказа ФСО России № 615 войсковая часть 66631 ежемесячно взимает с нанимателей жилых помещений, находящийся в оперативном управлении ФСО России, плату за пользование жилым праве помещением.

Ответчик длительное время не вносят плату в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом за период с июля 2014 по сентябрь 2020 в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Исходя из нормы ст. 195 ГК РФ под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

В соответствии с частью 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, мировым судьей судебный приказ был вынесен 20.08.2021 и отменен 06.06.2021, у ответчика образовалась задолженность перед истцом за период с августа 2018 года по сентябрь 2020 года, в размере сумма

Ответчикам предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность за период с августа 2018 года по сентябрь 2020 года, в размере сумма, поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, так как данные требования истца основаны на законе и подтверждены представленными суду доказательствами, при этом, ответчиком суду не представлены доказательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие имеющиеся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлена ко взысканию сумма пени сумма, рассчитанная на сумму образовавшейся задолженности, расчет которых представлен истцом в материалы дела и следует из представленной суду оборотной ведомости начислений и оплат, суд полагает указанную сумму пени арифметически верной, поскольку ответчики длительное время пользуются жилищно-коммунальные услуги длительное время не оплачивают, применив срок исковой давности, и положении ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о взыскании пеней в размере сумма с ответчика в пользу истца.

Также подлежат удовлетворению требования о взыскании пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты суммы найма, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 28.01.2022 по день фактического исполнения обязательства.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета субъекта РФ города федерального значения Москва подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Войсковой части 66631 (ИНН 7722830317) к Двирнику Геннадию Геннадьевичу (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилое помещение – удовлетворить частично.

Взыскать с Двирника Геннадия Геннадьевича в пользу Войсковой части 66631 сумму задолженности платы за наем жилого помещения в размере сумма, пени в размере сумма, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты суммы найма, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 28.01.2022 по день фактического исполнения обязательства.

В остановленной части исковых требований - отказать.

Взыскать с Двирника Геннадия Геннадьевича государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 сентября 2022 года.

Судья В.В. Капусто