Решение по делу № 33-360/2020 от 29.04.2020

Судья Сладкова Е.Г.           

Дело № 33-360/2020, № 2-58/2020

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 мая 2020 г.                                                                                        г. Биробиджан

Судебная коллегия по гражданским делам суда Еврейской автономной области в составе:

председательствующего Слободчиковой М.Е.,

судей Кукшиновой О.М., Тараника В.Ю.,

при секретаре Шаховой И.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Требух Т. В., Требух Н. В. на решение Биробиджанского районного суда ЕАО от 29.01.2020, которым постановлено:

Исковые требования Требух Т. В., Требух Н. В. к Яготиной Н. В., Яготину Д. Ю. о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилого дома и взыскании остатка денежных средств по договору купли-продажи оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Кукшиновой О.М., пояснения ответчиков Яготиной Н.В., Яготина Д.Ю., их представителя Мурзина А.С., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Требух Т.В., Требух Н.В. обратились в суд с иском к Яготиной Н.В. о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилого дома и взыскании остатка денежных средств по договору купли-продажи. В обоснование иска указали, что <...> между Требух Т.В. и Яготиной Н.В. заключён предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью <...> кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, для жилищного строительства, с расположенным на нём жилым домом, общей площадью <...> кв.м, условный № <...>, находящихся по адресу: <...>. Согласно пункту 1 предварительного договора стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ЕАО, <...>, в течение 2 дней после получения на расчетный счёт (покупателя) единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения на основании статьи 4 Федерального закона РФ от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации», предоставляемых покупателю ФГКУ ОБО УМВД России по ЕАО, определённых настоящим договором. Согласно пункту 2 договора цена указанного жилого дома и земельного участка определяется сторонами в 5 000 000 рублей. Стороны установили следующий порядок оплаты стоимости объекта: часть стоимости жилого дома и земельного участка в сумме 3 000 000 рублей оплачивается за счёт собственных денежных средств покупателя до подписания данного договора купли-продажи. Данная сумма по договорённости сторон считается задатком. Фактом подтверждения получения продавцом денежных средств является расписка. Оставшуюся часть стоимости объекта в размере 2 000 000 рублей покупатель обязуется уплатить продавцу путём зачисления их на расчетных счёт, указанный в основном договоре, в течение 2 дней после получения на расчетный счёт покупателя единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения на основании статьи 4 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации», предоставляемых покупателю ФГКУ ОБО УМВД России по ЕАО, перед государственной регистрацией сделки по переходу права собственности от продавца к покупателю в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Фактом подтверждения получения продавцом денежных средств будет являться расписка.

Из собственных средств ответчицей <...> дополнительно оплачено 120 000 рублей.

Они, как продавцы все условия предварительного договора выполнили в полном объёме: дом передали покупателю, покупатель зарегистрирован в домовладении.

Им стало известно, что ответчица не является сотрудником ФГКУ ОВО ВНГ России по ЕАО, в связи с чем ей не положена единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения.

19.08.2019 они направили в адрес ответчицы претензию о заключении основного договора купли-продажи, однако Яготина Н.В. уклоняется от получения почтовых документов.

В связи с тем, что ответчица ввела их в заблуждение, имеются основания к понуждению Яготиной Н.В. к заключению основного договора купли-продажи. Само событие по получению ответчицей социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения на основании статьи 4 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» наступить не может так как ответчица не является сотрудником ФГКУ ОВО ВНГ России по ЕАО. Яготина Н.В. уклоняется от заключения основного договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нём жилым домом.

Истцы просили суд обязать Яготину Н.В. заключить с ними договор купли-продажи недвижимого имущества в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда на условиях, согласованных в предварительном договоре купли-продажи недвижимого имущества от <...>, а именно: договор купли-продажи недвижимого имущества жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <...> <...>; Требух Т. В., <...> года рождения, паспорт гражданина РФ: № <...>, выдан: <...> Биробиджанским ГОВД Еврейской автономной области, код подразделения 792-001, зарегистрированная по адресу: <...>, именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, Требух Н. В., <...> года рождения, паспорт гражданина РФ: № <...>, выдан: <...> Биробиджанским ГОВД Еврейской автономной области, код подразделения 792-001, зарегистрированный по адресу: <...>, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и Яготина Н. В., <...> года рождения, паспорт гражданина РФ: серия № <...>, выдан <...> РОВД Пожарского района Приморского края, код подразделения 252-028, проживающая по адресу: <...>, именуемая в дальнейшем Сторона-2, Покупатели, заключили настоящий договор (далее по тексту - Договор) о нижеследующем: Продавцы продали, а Покупатель купил в соответствии с условиями Договора жилой дом, назначение жилое, 2-этажный, общей площадью <...> кв.м, инв. № <...>, лит. <...>, принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании: договора купли-продажи от <...>, дата регистрации <...>, № <...>. Выдано свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № <...> от <...>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> сделана запись регистрации № <...>. Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства, общая площадь <...> принадлежит Продавцу на праве собственности на основании: договора купли-продажи от <...>, дата регистрации <...>, № <...>. Выдано свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № <...> от <...>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> сделана запись регистрации № <...>.

По соглашению сторон цена указанных жилого дома и земельного участка определяется сторонами 5 000 000 рублей.

Продавцы передали, а Покупатель принял указанное в пункте 1 настоящего договора недвижимое имущество в фактическое владение и пользование.

Риск случайной гибели или повреждения имущества несёт Продавец до момента передачи ключей от дома Покупателю. С момента передачи жилого дома Покупателю риск случайной гибели или повреждения имущества несёт Покупатель.

Если одна из Сторон будет уклоняться от заключения договора, то другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, обязана возместить другой Стороне причинённые этим убытки.

Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанные жилой дом и земельный участок не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоят, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременены, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования указанным имуществом, не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеется, скрытых дефектов нет.

Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора. По соглашению сторон цена указанного жилого дома и земельного участка определяется в сумму 5 000 000 рублей. Цена является окончательной и изменению не подлежит. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Объекта: 8.1. Часть стоимости жилого дома и земельного участка в сумме 3 120 000 рублей оплачено за счёт собственных денежных средств Покупателя. Данная сумма по договорённости сторон считается задатком. Фактом подтверждения получения Продавцом денежных средств является расписка. Оставшуюся часть стоимости Объекта в размере 1 880 000 рублей Покупатель обязуется уплатить Продавцу путём зачисления их на расчетных счёт, в срок не позднее 5 дней, после заключения настоящего договора.

Продавец гарантирует: оплата электроэнергии погашена. Подтверждением оплаты будут являться квитанции оплаты, зарегистрированные по адресу нахождения жилого дома Требух Т. В., <...> года рождения, и Требух Н. В., <...> года рождения, сняты с регистрационного учёта.

Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

Реквизиты сторон: Продавцы: Требух Т. В., <...> года рождения, паспорт гражданина РФ: серия № <...>, выдан: <...> Биробиджанским ГОВД Еврейской автономной области, код подразделения 792-001, Требух Н. В., <...> года рождения, паспорт гражданина РФ: № <...>, выдан: <...> Биробиджанским ГОВД Еврейской автономной области, код подразделения 792-001, Покупатель: Яготииа Н. В., <...> года рождения, паспорт: серия № <...>, выдан <...> Пожарским РОВД, Пожарского района Приморского края, код подразделения 252-028.

В случае добровольного отказа Яготиной Н.В. заключить договор купли-продажи недвижимого имущества жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, и добровольно оплатить оставшуюся сумму 1 880 000 рублей, считать данный договор заключённым на условиях, указанных в исковом заявлении, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО зарегистрировать данный договор и взыскать с Яготиной Н.В. 1 880 000 в пользу Требух Т.В. и Требух Н.В.

Определением судьи от 14.11.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЕАО.

Определением судьи от 15.11.2019 истцам Требух Т.В., Требух Н.В. предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 9 000 рублей.

Определением судьи от 03.12.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечён Яготин Д.Ю.

Истцы Требух Т.В., Требух Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель истцов Ханина Н.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила обязать Яготину Н.В., Яготина Д.Ю. заключить с Требух Т.В. и Требух Н.В. договор купли-продажи недвижимого имущества в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда на условиях, предусмотренных предварительным договором купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. В случае добровольного отказа Яготиной Н.В., Яготиным Д.Ю. заключить договор купли-продажи недвижимого имущества жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, и добровольно оплатить оставшуюся сумму 1 880 000 рублей, считать данный договор заключённым на условиях, указанных в пункте 1 уточнённых исковых требований. Взыскать с Яготиной Н.В., Яготина Д.Ю. денежные средства в размере 1 880 000 рублей в пользу Требух Т.В., Требух Н.В. Суду пояснила, что истцы со своей стороны, как продавцы, все условия, указанные в предварительном договоре, выполнили в полном объёме: дом передан покупателю, они снялись с регистрационного учёта. Из буквального содержания предварительного договора купли-продажи от <...> усматривается, что конкретный срок, в который стороны обязаны заключить основной договор, не указан, срок заключения основного договора определён указанием на событие, которое должно наступить - получение единовременной социальной выплаты. Так как обязательство по договору взяла на себя Яготина Н.В., получателем выплаты она не является, необходимо заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях предварительного договора, от выполнения которого ответчик уклоняется.

Ответчик Яготин Д.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он является сотрудником Росгвардии и состоит на учёте на получение единовременной социальной выплаты для приобретения жилого помещения составом семьи из 4 человек. С 2015 года по 2019 год данные выплаты были приостановлены. Другого жилья у них не имеется. В случае удовлетворения иска, он будет снят с учёта и данную выплату его семья не получит.

Представитель ответчика Яготина Д.Ю. - Мурзин А.С. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что предварительный договор составлялся у риелтора. Продавцу было известно, что Яготина Н.В. не является сотрудником, она состоит в браке с Яготиным Д.Ю., который имеет возможность получить денежные средства от МВД, и Требух Т.В. была согласна на это. В силу того что Яготин Д.Ю. является военнослужащим, и ему положена социальная выплата для приобретения жилого помещения, в предварительном договоре определено, что стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в течение 2 дней после получения данной выплаты. Ответчики не могут иметь в собственности имущество на момент единовременной социальной выплаты. Истцы пытаются лишить ответчиков права на получение данной выплаты. На 23.01.2020 семья Яготина Д.Ю. составом из 4 человек состоит на учёте на получение единовременной социальной выплаты для приобретения и строительства жилого помещения.

Ответчица Яготина Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что истица знала, что она (ответчица) работает в банке и является супругой сотрудника МВД. Они не против заключить основной договор, но только после поступления социальной выплаты, как указано в предварительном договоре. При заключении предварительного договора у риелтора Требух Т.В. согласилась с условием о том, что основной договор купли-продажи будет заключён после поступления покупателю единовременной социальной выплаты. Без данного условия сделка бы не состоялась.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЕАО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён.

Суд постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе истцы Требух Т.В., Требух Н.В. просили решение суда, как незаконное и необоснованное, отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования к Яготиной Н.В. удовлетворить в полном объёме. Доводы жалобы повторяют доводы искового заявления. Кроме того, истцы указали, что не согласны с определением судьи о привлечении супруга ответчицы Яготиной Н.В. - Яготина Д.Ю. к участию в деле в качестве соответчика, так как при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка с домом он не участвовал и обязательства по оплате не принимал. Все обязательства по оплате по предварительному договору взяла на себя Яготина Н.В.

Они не согласны с выводом суда о том, что не доказали направление ответчице проекта основного договора купли-продажи. В адрес ответчицы направлялась досудебная претензия, согласно которой ей было предложено заключить основной договор купли-продажи земельного участка и жилого дома на условиях, указанных в предварительном договоре купли-продажи. Однако Яготина Н.В. устранилась от получения данной претензии.

Суд не дал оценку тому факту, что Яготина Н.В. находится на стадии развода с Яготиным Д.Ю.

Также суд не выяснил, кому принадлежала квартира, проданная Яготиной Н.В., для внесения задатка по предварительному договору купли-продажи в размере 3 000 000 рублей. Яготин Д.В. может состоять на очереди, но ему могут отказать в получении социальной выплаты и событие не наступит. Судом не выяснен и размер социальной выплаты.

С момента заключения договора прошло 5 лет, и в силу возраста они могут не дождаться заключения основного договора купли-продажи и получения денежных средств. В связи с отсутствием денежных средств они не могут приобрести жильё в <...>.

Истцы Требух Т.В., Требух Н.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЕАО в апелляционную инстанцию не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

В суде апелляционной инстанцииответчики Яготина Н.В., Яготин Д.Ю., их представитель Мурзин А.С. с доводами апелляционной жалобы не согласились, просили в её удовлетворении отказать, оставить решение суда без изменения. Пояснили, что после получения Яготиным Д.Ю. единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, денежные средства в размере 1 800 000 рублей будут перечислены супругам Требух, и будет заключен договор купли-продажи спорного земельного участка и жилого дома.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения лиц, участвующих в апелляционной инстанции, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По предварительному договору, согласно положениям пункта 1 и 2 статьи 429 ГК РФ, стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечёт его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора (часть 3 статьи 429 ГК РФ).

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (часть 4 статьи 429 ГК РФ).

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса (часть 5 статьи 429 ГК РФ).

Согласно части 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причинённые этим убытки.

Как установлено из материалов дела Яготин Д.Ю. и Яготина Н.В. состоят в зарегистрированном браке с <...>.

Ягодин Д.Ю. с <...> состоит на учёте в Управлении Росгвардии по ЕАО на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения составом семьи 4 человека (жена Яготина Н.В., дочь Я.К., <...> года рождения, дочь А.Д., <...> года рождения).

Также из материалов дела установлено, что <...> между Требух Т.В. (продавец) и Яготиной Н.В. (покупатель) заключён предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>.

Согласно указанному предварительному договору купли-продажи предметом договора являлось заключение сторонами в будущем основного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу, принадлежащих с <...> на праве общей совместной собственности Требух Т.В., Требух Н.В.

Стороны взяли на себя обязательство заключить основной договор купли-продажи в течение 2 дней после получения на расчётный счёт (покупателя) единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения на основании статьи 4 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации», предоставляемых покупателю ФГКУ ОВО УМВД России по ЕАО, определённых настоящим договором.

Пунктом 2 договора цена указанного жилого дома и земельного участка определена сторонами в 5 000 000 рублей.

Согласно тексту предварительного договора купли-продажи (пункт 8.1) покупатель Яготина Н.В. уплатила Требух Т.В. в качестве задатка денежные средства в размере 3 000 000 рублей.

Основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу, заключён не был.

Материалами дела подтверждается, что 19.08.2019 истица Требух Т.В. в адрес ответчицы Яготиной Н.В. направила претензию, в которой предложила в добровольном порядке в срок не позднее десяти дней с момента получения претензии заключить основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка и оплатить сумму в размере 1 880 000 рублей. При этом, как установлено судом первой инстанции, проект основного договора купли-продажи, предметом которого являлся бы земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...>, в адрес ответчиков не направлялся.

Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь статьями 190, 401, 429, 445 ГК РФ, исходил из того, что в силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, и пришёл к выводу о том, что поскольку срок подписания договора определён наступлением события, которое соответствует критерию «должно неизбежно наступить», поскольку не зависит от воли и поведения ответчиков и не находится в зависимости от воли субъектов права, то предварительный договор купли-продажи не прекратил свое действия, обязательства между сторонами по данному договору продолжают действовать, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о понуждении к заключению основного договора купли-продажи.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку заявленное истцами требование не может быть принято судом, как нарушающее по своей сути баланс интересов сторон и третьих лиц, ведущее к злоупотреблению стороной своими правами.

Так, исходя из положений статьи 190 ГК РФ, срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

В данном конкретном случае событие, с которым стороны связали течение срока, а именно, получение на расчётный счёт (покупателя) единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения на основании статьи 4 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации», предоставляемой покупателю ФГКУ ОВО УМВД России по ЕАО, отвечает критерию неизбежности его наступления.

При этом судебная коллегия учитывает, что обе стороны не утратили интерес в заключении основного договора и не отказались от намерений по его заключению и выплате оставшейся денежной суммы.

Данное обстоятельство подтверждается текстом расписки от <...>, в которой Требух Т.В. указала, что получила в счёт оплаты за дом по предварительному договору купли-продажи 120 000 рублей от Яготиной Н., и в дальнейшем с её стороны претензий не будет, до получения Яготиным Д. денег на приобретение жилья от МВД.

В суде апелляционной инстанции ответчик Яготин Д.Ю. пояснил, что на учёте в Управлении Росгвардии по ЕАО на получение указанной социальной выплаты он стоит под номером 1, однако с 2017 года денежные средства не выплачиваются в связи с отсутствием финансирования. Как только денежные средства будут выплачены, они заключат основной договор купли-продажи дома и земельного участка.

Таким образом, разрешая спорные правоотношения, суд правильно установил обстоятельства, имеющие существенное значение для дела. Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доводов сторон и представленных доказательств, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Судебная коллегия отмечает, что при решении вопроса о существенности заблуждения истцов в части того, что ответчица не является сотрудником ФГКУ ОВО ВНГ России по ЕАО, в связи с чем ей не положена единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения, суд первой инстанции правильно учёл все субъективные факторы, относящиеся к участникам сделки, в том числе и реальное желание Требух Т.В. быстро продать недвижимость в связи с переездом в другой регион на определённых в предварительном договоре купли-продажи условиях, фактическую передачу земельного участка и жилого дома Яготиным в пользование.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам искового заявления, направлены на неправильное толкование норм действующего законодательства и переоценку доказательств, которым судом дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, фактически сводятся к несогласию с решением суда, что само по себе не может служить основанием для его отмены.

Довод апелляционной жалобы о том, что истцы не согласны с определением судьи о привлечении супруга ответчицы Яготиной Н.В. - Яготина Д.Ю. к участию в деле в качестве соответчика, несостоятелен, поскольку привлечение ответчика не влияет на законность постановленного решения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе (абзац 2 части 3 статьи 40 ГПК РФ). По смыслу гражданского процессуального законодательства и принципа диспозитивности право определения круга ответчиков и предъявления к ним исковых требований принадлежит не только истцу, но и суду.

Более того ходатайство о привлечении Яготина Д.Ю. в качестве соответчика было заявлено представителем истца Требух Н.В.- Ханиной Н.Н. на беседе по обстоятельствам дела 03.12.2019. А 29.12.2019 ею было подано заявление об уточнении исковых требований, в том числе и к ответчику Яготину Д.Ю.

Доводы апелляционной жалобы истцов о не согласии с выводом суда о том, что они не направляли ответчице проекта основного договора купли-продажи, а также что Яготина Н.В. находится на стадии развода с Яготиным Д.Ю., отклонены судебной коллегией, поскольку доказательства данным обстоятельствам истцами не представлены.

Иных доводов, влияющих на законность решения и требующих дополнительной проверки, апелляционная жалоба не содержит. В связи с этим судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения суда, судебная коллегия также не усматривает.

Вместе с тем, при вынесении решения, суд не разрешил вопрос о взыскании с Требух Т.В., Требух Н.В. государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 9 000 рублей, отсрочка оплаты которой была им предоставлена определением судьи от 15.11.2019.

В связи с указанным, с Требух Т.В., Требух Н.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 9 000 рублей по 4 500 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Биробиджанского районного суда ЕАО от 29.01.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Требух Т. В., Требух Н. В. - без удовлетворения.

Дополнить резолютивную часть решения суда абзацем следующего содержания:

«Взыскать с Требух Т. В., Требух Н. В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 9 000 рублей».

Председательствующий                                                               М.Е. Слободчикова

Судьи                                                                                             О.М. Кукшинова

                                                                                                       В.Ю. Тараник