Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2017 ~ М-53/2017 от 09.01.2017

Мотивированное решение

Изготовлено 08.02.2017 года       2-898/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Подольск, Отделу по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Подольск о признании дома жилым и пригодным для постоянного проживания, обязании зарегистрировать по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к <адрес> Подольск, Отделу по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Подольск о признании дома, расположенного на земельном участке общей площадью 664 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010278:134 по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, строение №, жилым и пригодным для постоянного проживания, обязательстве зарегистрировать по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка площадью 664 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010278:134 и расположенного на нем дома по адресу: <адрес>, СНТ «Воговец», участок №. Имеет право на выбор места жительства, с мая 2015 года постоянно проживает в спорном доме, имеет намерение зарегистрироваться в нем по месту жительства, иного жилого помещения не имеет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Ответчик представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признает, о чем имеется отзыв (л.д. 39-40).

3-е лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель СНТ «Воговец» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 664 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010278:134, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Воговец», участок №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

ФИО1 является собственником дома, назначение: нежилое, площадью 64,4 кв.м, количество этажей: 2, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Воговец», участок №, что подтверждается копией выписки из ЕГРП (л.д. 7).

Из технического заключения № по соответствию строительным нормам и правилам жилого строения по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, тер. СНТ «Воговец», уч. 134 и его пригодности для круглогодичного проживания видно, что жилое строение соответствует следующим нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым домам: противопожарным (по площади противопожарного отсека); санитарно-бытовым требованиям (по расположению до границы с соседним земельным участком); размеру эвакуационного выхода (вход в жилой дом); по объемно-планировочным решениям (по площади и ширине помещений); санитарно-гигиеническим (по освещенности и инсоляции); наличию инженерных коммуникаций (электричество, отопление, водоснабжение, канализация). Жилое строение не соответствует следующим нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым домам: санитарно-гигиеническим (по отношению площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухонь); объемно-планировочным решениям (по высоте потолка жилых помещений и кухни). Данные нарушения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы собственников смежных земельных участков. Жилое строение (лит. А, А1, а) находится в работоспособном состоянии. Конструктивные особенности ограждающих конструкций (величина сопротивления теплопередаче соответствует нормативам) и имеющиеся инженерные коммуникации (электричество, отопление, водоснабжение, канализация) исследуемого жилого строения позволяют проживать в данном строении круглогодично (л.д. 53-77).

В силу ст. 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

В силу ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" «Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)».

Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-П в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с техническим заключением спорный дом является пригодным для постоянного проживания, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать дом, расположенный на земельном участке общей площадью 664 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010278:134 по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, строение №, жилым и пригодным для постоянного проживания.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <адрес> Подольск, Отделу по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Подольск о признании дома жилым и пригодным для постоянного проживания, обязании зарегистрировать по месту жительства удовлетворить.

Признать дом, расположенный на земельном участке общей площадью 664 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010278:134 по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, строение №, жилым и пригодным для постоянного проживания.

Решение суда является основанием для регистрации ФИО1 по месту жительства по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, строение №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья     (подпись) Е.А. Звягинцева