Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2015 (2-6271/2014;) от 04.12.2014

дело № 2-753/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2015 года                                                                                 Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                    Абрамовой Ж.И.,

при секретаре                                                 Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Гранат» к Б.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66 658 руб. 96 коп., судебных расходов в размере 2 199 руб. 77 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Б.А. является собственником квартиры общей площадью 34,90 кв. мпо адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. В период с 01.10.2012г. по 30.04.2014г. должник не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. ЗАО «Гранат» является управляющей организацией в доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений МКД от 01.10.2009г. Размер платежей определяется в соответствии с решениями Мэра г.Москвы и Постановлениями Правительства г.Москвы. Уведомления и предупреждение о числящейся за ним задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения.

Стороны в судебное заседании не явились, о слушании дела извещены.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ч.2 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Б.А. является собственником квартиры общей площадью 34,90 кв. м. по адресу: <адрес> (л.д.8, 9, 12).

Как следует из финансового лицевого счета, ответчику оказываются следующие жилищно-коммунальные услуги: содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация (л.д.8).

За период с 01.10.2012г. по 30.04.2014г. за ответчиком образовалась задолженность за этот период в сумме 66 658 руб. 96 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, расчетом (л.д. 11, 13, 14).

Ответчиком не представлено возражений на иск, размер задолженности не оспорен. В силу вышеуказанных норм задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 2 199 руб. 77 коп. (л.д. 6, 7).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ЗАО «Гранат» к Б.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Б.А. в пользу ЗАО «Гранат» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 658 руб. 96 коп., судебные расходы в размере 2 199 руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2015г.

           Судья: