Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2017 ~ М-380/2017 от 20.02.2017

Дело № 2-483/2017

Решение

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Е.С. Николаенко,

при секретаре М.И. Пастуховой,

при участии

истца Кузиной Т.В.,

представителя истца Вяловой Т.А., действующей на основании доверенности от03.02.2017 сроком на три года,

старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Марарь И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Кузиной Т. В. к Семеренко С. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Кузина Т.В. обратилась в суд с иском к Семеренко С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования указано, что Кузина Т.В. является собственником /________/ в г.Томске, в которой проживает вместе с несовершеннолетней дочерью К., /________/ года рождения.

В конце 2015 года по просьбе знакомых Кузина Т.В. зарегистрировала в своей квартире ответчика Семеренко С.В. При регистрации Семеренко пояснил, что регистрация ему необходима с целью трудоустройства и обещал вскоре сняться с регистрационного учета. Ответчик в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, свои вещи в квартиру не приносил, квартирой не пользовался, родственником не является.

До настоящего времени Семеренко С.В. не снялся с регистрационного учета, в связи с чем Кузина вынуждена уплачивать начисляемые жилищно-коммунальные услуги за трех зарегистрированных в квартире человек, несмотря на фактическое проживание лишь ее и дочери. На обращения сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом.

Регистрация ответчика нарушает права Кузиной Т.В., так как ограничивает ее права как собственника, вынуждает оплачивать не потребляемые жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 11,30 ЖК РФ просит признать ответчика Семеренко С.В., /________/ г.р., уроженца г.Томска, не приобретшим право пользования жилым помещением в /________/ в г.Томске, принадлежащей Кузиной Т.В. на праве собственности. Указать, что решение является основанием для снятия ответчика Семеренко С.В. с регистрационного учета в /________/ в г.Томске.

Истец Кузина Т.В. в судебном заседании заявление поддержала, по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что ответчик временно у нее подрабатывая, попросил зарегистрировать его с целью устроиться на постоянную работу. Она не отказала, поверив, что он выпишется. Однако на работу он не устроился, а потом пропал, перестав отвечать на телефонные звонки. В квартире Семеренко С.В. никогда не был, никаких родственных отношений с ним она не имеет, вещи в квартиру не ввозил.

Представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, также просила взыскать судебные расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя, в сумме 15 000,0 рублей, а также расходы по нотариальному удостоверению доверенности в сумме 1000 рублей.

Ответчик Семеренко С.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об у отложении судебного заседания не просил.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

Материалами дела установлено, что Кузиной Т.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу г.Томск, /________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.10.2015, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 03.02.2017г.

Судом установлено, что Кузина Т.В. зарегистрировала по указанному адресу Семеренко С.В. с целью оказания помощи в трудоустройстве.

Из представленной в материалы дела справки от 02.02.2017, выданной ООО «/________/», усматривается, что в квартире по адресу г.Томск, /________/ зарегистрированы К. - дочь, Кузина Т.В. - собственник, Семеренко С.В.- знакомый.

    Из пояснений истца следует, что ответчик в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют и никогда не имелись, коммунальные услуги не оплачивал. Регистрация по месту жительства ответчика носила формальный характер и была вызвана желанием оказать помощь в трудоустройстве.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей.

Из показаний свидетелей А., Х., следует, что истец проживает в квартире с несовершеннолетней дочерью, ответчик в квартиру не вселялся. Квартира состоит из двух комнат и спального места для ответчика в квартире не устраивалось, его вещей в квартире также не было. Намерений на вселение в квартиру ответчик не имел, регистрация связана с желанием помочь ему с трудоустройством.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Семеренко С.В. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, иного лица не вселялся, и в нем не проживал, расходов по содержанию помещения не нёс, в связи с чем, Семеренко С.В. право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Судом установлено, что регистрация ответчика по адресу: г. Томск, /________/ носит формальный характер, ни местом жительства, ни местом пребывания указанное жилое помещение для ответчика не является, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, не установлено.

Кроме того, регистрация ответчика создает препятствия для реализации права собственника на владение и пользование жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Действия ответчика находятся в противоречии с названными нормативными правовыми актами, поскольку он значится зарегистрированным в том месте, где не проживает, и не исполняет обязанности по регистрации по месту пребывания или по другому месту жительства. Таким образом, Семеренко С.В. формально зарегистрированный по адресу: г. Томск, /________/ нарушает своими действиями, не соответствующими приведенным нормам права, и права истца. Регистрация ответчика по указанному адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия для Кузиной Т.В.

Доказательств того, что имеются основания к сохранению регистрации ответчика по месту жительства по адресу: г. Томск, /________/, в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что, будучи только зарегистрированным в спорной квартире, в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ответчик не вселялся и не проживал; обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял, требований о вселении в данную квартиру не предъявлял, в то время как регистрация в жилом помещении сама по себе не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии такого права, в соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. К судебным расходам, согласно ст.88 Гражданского кодекса РФ относятся госпошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 п.4 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что истцу потребовалась юридическая помощь как при обращении в суд, так и при рассмотрении дела в суде, интересы истца в суде представляла Вялова Т.А. на основании нотариально удостоверенной доверенности.

В подтверждение возникших между Кузиной Т.В. и Вяловой Т.А. отношений представлено соглашение об оказании юридических услуг по гражданскому делу от 03.02.2017г.

В соответствии с Соглашением Вялова Т.А. выполняет следующие поручения: сбор документов для подготовки искового заявления, составление искового заявления о признании не приобретшим право пользования, подача искового заявления в Кировский районный суд г.Томска, представление интересов истца кузиной Т.В. в Кировском районном суде при рассмотрении иска Кузиной Т.В. к Семеренко С.В. о признании не приобретшим право пользования.

Стороны договорились, что размер гонорара составляет 15 000 рублей.

Факт несения расходов на оплату услуг представителя подтверждается указанием в Соглашении о передаче денежных средств.

Суд при определении размера подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, исходя из степени разумности и справедливости, категории сложности дела, считает возможным взыскать с ответчика понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в суде размере 9 000 рублей.

В соответствии с абз. 9 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец понес расходы по нотариальному удостоверению доверенности, которая представлена в материалы дела.

За удостоверение доверенности нотариусом взыскано 1000 рублей, что подтверждается удостоверительной надписью на доверенности.

Суд, в силу абз. 9 ст. 94 ГПК РФ относит вышеуказанные расходы истца к издержкам, необходимым в связи с рассмотрением дела, которые подлежат возмещению с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером /________/ от 14.02.2017, которая подлежит взысканию с Семеренко С.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузиной Т. В. к Семеренко С. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Семеренко С. В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Томск, /________/, /________/.

Настоящее решение является основанием для снятия Семеренко С. В. с регистрационного учета по адресу: г. Томск, /________/, /________/.

Взыскать с Семеренко С. В. в пользу Кузиной Т. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 9000 (девять тысяч) рублей, расходы по нотариальному удостоверению доверенности в размере 1000 (одна тысяча) рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.С. Николаенко

Секретарь М.И. Пастухова