Решение по делу № 2-1709/2015 ~ М-1573/2015 от 19.05.2015

Дело № 2-1709/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     09 июня 2015 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.А.Мардановой,

при секретаре М.С.Швецовой,

с участием истца К.С.Козловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой К.С. к Зубареву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Козлова К.С. обратилась в суд с иском к ответчику Зубареву Р.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Иск обосновывает тем, что <дата>г. по договору купли-продажи ею приобретена в собственность квартира по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Согласно справке ООО «.....», в спорном жилом помещении до настоящего времени числится зарегистрированным ответчик, однако в квартире он не проживает, его место жительства истцу не известно, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с переходом к ней права собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Козлова К.С. на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Зубарев Р.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, направленное ему судебное извещение возвращено в связи с истечением сроков хранения. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать неявку ответчика неуважительной и рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от <дата>г. истец Козлова К.С. приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 6-7). Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке на имя истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. (л.д. 5). До настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик Зубарев Р.В.

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ответчик Зубарев Р.В. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время квартира продана истцу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных платежей не несет.

Поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника не является, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Зубарева Р.В., <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Зубарева Р.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Березниковский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца, по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья      подпись                    С.А.Марданова

Копия верна, судья