Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2012 ~ М-585/2012 от 20.03.2012

Дело № 2-1021/2012

Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>

Именем Российской Федерации

7 июня 2012г Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Митяевой Е.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмутдинова Р.Р. к Администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма, суд

У с т а н о в и л :

    Истец Гильмутдинов Р.Р. обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма, свои требования истец мотивировал тем, что Гильмутдинов Р.М. проживал и был зарегистрирован в соответствии с выданным КЭЧ № Сибирского военного округа ордером от ДД.ММ.ГГГГ № и является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу <адрес>. Прапорщик Гильмутдинов Р.М. своевременно не смог заключить с управляющей компанией договор соцнайма жилого помещения по причине служебной занятости, постоянных командировках, в дальнейшем, в декабре 2007г он выбыл из данной квартиры на новое постоянное место жительство и зарегистрирован по адресу <адрес> и в настоящее время он является военным пенсионером, который не возражает о заключении нового договора соцнайма на его имя.

Он, Гильмутдинов Р.Р. как сын и член семьи Гильмутдинова Р.М. также постоянно проживает и зарегистрирован с сентября 1996г в данной квартире, поэтому обратился в Управляющую компанию ТСЖ «Солнечный» с требованиями о признании его нанимателем и заключении с ним договора соцнайма, однако ему в этом было отказано.С данным отказом он не согласен, поэтому просит удовлетворить его исковые требования.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, уточнил их, дополнив, что с 2007г отец в спорной квартире не проживает. Спорную квартиру он оставил ему для проживания, сам переехал в Алтайский край, для проживания, создал семью и проживает теперь на жилплощади своей жены. Спорную квартиру он не сдавал и в Алтайском крае ничего не получал, участником каких-либо жилищных программ как военнослужащий, не являлся. Поскольку отец не проживает в спорной квартире в отличии от него и не намерен возвращаться в Канск для проживания, квартиру как военнослужащий не сдавал, согласен чтобы данная квартира оставалась в пользовании его, сам он постоянно проживает в спорной квартире и другого жилья не имеет, просит признать за ни м право пользование спорным жилым помещением и возложить обязанность на ответчика заключить с ним договор социального найма на спорную квартиру.

    Представитель ответчика Администрации г. Канска Труднева Т.Л., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования истца признала в полном обьеме, суду пояснила, что истец доказал тот факт, что спорная квартира не сдавалась его отцом, что она оставлена сыну, что отец истца исключен уже из списка в/части еще в ноябре 2010г, никаких жилых помещений на территории гарнизона ЗАТО Сибирский отец истца не получал и не является нуждающимся по войсковой части. Из данного ответа она полагает, что истец имеет право пользования спорной квартирой и с ним должен быть заключен договор соцнайма.

    Представитель заинтересованного лица ТСЖ «Солнечный « Колабанов Е.Л.в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

    Суд, заслушав стороны, полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя заинтересованного лица.    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения, одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживании я в нем на условиях установленных настоящим кодексом.Ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения; ст.63-64 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

    Как установлено в судебном заседании В 1993г истец совместно с отцом, матерью и сестрой на основании ордера были вселены в <адрес>, что подтверждается копией ордера(л.д.5).Отец истца в декабре 2007г снялся с регистрационного учета и в спорной квартире остался зарегистрированным только один истец, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д 5.7), копией паспорта истца(л.д.9)

    Суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном обьеме по следующим основаниям:

    а) В судебном заседании установлено, доказано, что отцу истца на законном основании предоставлена была спорная квартира, мать и сестра истца выписались из спорной квартиры, отец выписался из спорной квартиры в 2007г. Все они в добровольном порядке отказались от права пользования спорным жилым помещением. Только истец остался зарегистрированным и проживающим в спорной квартире, пользующимся этой квартирой.

    б) Суд полагает, что истец доказал наличие у него права пользования, поскольку отец истца на момент рассмотрения дела в суде действительно оставил предоставленную ему спорную квартиру –истцу, поскольку в суде доказано, что отец истца никакого другого жилого помещения в Алтайском крае не получал, в войсковой части там в списках нуждающихся лиц в получении жилья не состоял, исключен из списков войсковой части в связи с выслугой лет еще в 2010г, государственный жилищный сертификат не получал- все это бесспорно свидетельствует о том, что спорная квартира отцом истца не сдавалась, а следовательно у истца сохранено право пользование.

    в)Поскольку за истцом сохранено право пользования спорным жилым помещением, ответчик обязан заключить договор социального найма с истцом на спорную квартиру. При этом суд учитывает и тот факт, что представитель ответчика признал в полном обьме исковые требования истца и дальнейшее доказывание данного факта не вызывается необходимостью в силу п.2 ст.68 ГПК РФ.

На основании ст.197-199 ГПК РФ

Р е ш и л :

Исковое заявление Гильмутдинова Р.Р. к Администрации г. Канска о признании права пользования и возложении обязанности по заключению договора социального найма – удовлетворить полностью.

    Признать за Гильмутдиновым Р.Р. право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

    Обязать Администрацию г. Канска заключить с Гильмутдиновым Р.Р. договор социального найма жилого помещения на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.

Судья: Н.В. Лушкина