Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6101/2015 ~ М-5173/2015 от 11.11.2015

Дело № 2-6101 /15

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                             21 декабря 2015 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Богатовой Я.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Карнауховой Н.С.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лозовской З.А., Лозовской А.А. к Аверину О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лозовская З.А., Лозовская А.А. обратились в суд с иском к Аверину О.А. с требованиями о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что согласно договора купли-продажи от * Лозовская З.А. является собственником <адрес>. * ответчик был зарегистрирован по указанному адресу по заявлению в качестве члена семьи на основании заявления Лозовской З.А. С * года ответчик Аверин О.А. в жилом помещении не проживает, выехал из квартиры забрав все свои личные вещи, проживает у отца, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестал быть членом семьи истца. О том что Аверин О.А. не проживает по указанному адресу могут подтвердить соседи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает для истца и иных собственников дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Лозовская З.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Лозовская А.А., так же зарегистрированная в данном жилом помещении, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Аверин О.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие и возражений по существу иска не предоставил.

Помощник прокурора Ленинского района Карнаухова Н.С. представила заключение о возможности удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания ч.1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником <адрес> в г.Красноярске

является истец Лозовская З.А. на основании договора купли-продажи от *.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Аверин О.А. в спорном жилом помещении зарегистрирован * в качестве гражданского мужа истца (л.д.5)

Согласно акта о не проживании удостоверенного ООО УК «Комфортбытсервис» Аверин О.А. в жилом помещении <адрес> не проживает с * года. (л.д. 10).

Свидетель Григорьева Н.А. проживающая в <адрес> в судебном заседании пояснила, что Аверин О.А. ранее проживал в <адрес> совместно с Лозовской З.А., его знали как мужа Лозовской З.А., однако с * в данном жилом помещении не проживает, выехал из него забрав все свои вещи.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Аверин О.А. в спорном жилом помещении не проживает с *, выехал из квартиры забрав все свои личные вещи, бремя его содержания не несет. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из толкования положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, обязательным условием для признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением, является выезд его на другое место жительства т.е. в помещение признанное в установленном законом порядке жилым.

Вышеизложенные доказательства в совокупности, позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик Аверин О.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения и более в нем не проживают, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца более не является, забрал свои личные вещи и документы из спорной квартиры, тем самым требования истца Лозовской З.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что ответчику Аверину О.А. чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц проживающих в нем, суду не представлено.

В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении препятствует собственнику данного жилого помещения, распорядится им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании Аверина О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░░░.