Мотивированное решение по делу № 02-6108/2021 от 13.09.2021

77RS0013-02-2021-010508-38

№2-6108/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи председательствующего Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6108/21 по иску Розановой Светланы Алексеевны к Яковлевой Ирине Александровне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с постоянного регистрационного учета,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Розановой Светланы Алексеевны к Яковлевой Ирине Александровне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с постоянного регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Яковлеву И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Крылатские холмы, д.30, корп.7, кв.39.

Данное решение является основанием для снятия Яковлевой И.А. с регистрационного учета по адресу: адрес, Крылатские холмы, д.30, корп.7, кв.39.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

77RS0013-02-2021-010508-38

№2-6108/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи председательствующего Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6108/21 по иску Розановой Светланы Алексеевны к Яковлевой Ирине Александровне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с постоянного регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Розанова С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Яковлевой Ирине Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес, Крылатские холмы, д.30, корп.7, кв.39, мотивируя свои требования тем обстоятельством, что ответчик в квартире не проживает, с истцом отношения не поддерживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехал из спорного жилья.

Истец Розанова С.А. является единственным собственником указанной квартиры с 02.02.2018 года.

Ответчик Яковлева И.А. вселилась в спорную квартиру и имеет постоянную регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении с 29.06.2012 года.

Ответчик Яковлева И.А. добровольно выехала из спорного жилья и не проживает по указанному адресу с 2017 года.

В настоящее время ответчик с истцом отношения не поддерживает, личных вещей в квартире не имеет, не является членом семьи истца и не ведет с ним общее хозяйство, не уплачивает коммунальные или иные платежи по содержанию спорного жилого помещения, постоянно проживает в ином жилом помещении

В судебном заседании истец Розанова С.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Яковлева И.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по адресу регистрации по месту жительства, извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо физически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»).

Учитывая, что судебное извещение было направлено по адресу регистрации ответчика по месту жительства, то оно в силу положений п.1 ст.165.1 ГК РФ считается полученным адресатом.

В связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела, следует, что единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Крылатские холмы, д.30, корп.7, кв.39 является фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.08.2021 года.

Согласно выписке из домовой книги ответчик Яковлева И.А. зарегистрирована в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу с 29.06.2012 г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в указанной квартире не проживает с 2017 года, ее личных вещей в квартире нет, сведений об обратном суду не представлено. Сложившееся положение не устраивает истца, который не может беспрепятственно осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, поскольку в спорной квартире остается зарегистрированным ответчик.

Вместе с тем, Яковлева И.А., не явившись в судебное заседание, лишила себя возможности предоставлять возражения, доводы и давать пояснения по заявленным исковым требованиям.

Учитывая, что у ответчика отсутствуют семейные отношения с собственником спорного жилого помещения и отсутствует соглашение между сторонами по порядку пользования жилым помещением, ответчик в настоящее время проживает в ином месте, то в силу положений ст.31 п.4 ЖК РФ за указанным ответчиком право пользования спорным жилым помещением не сохраняется.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

Согласно п.31 п.п.«е» Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Розановой Светланы Алексеевны к Яковлевой Ирине Александровне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с постоянного регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Яковлеву И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Крылатские холмы, д.30, корп.7, кв.39.

Данное решение является основанием для снятия Яковлевой И.А. с регистрационного учета по адресу: адрес, Крылатские холмы, д.30, корп.7, кв.39.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио