Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2019 ~ М-104/2019 от 24.04.2019

УИД 24RS0011-01-2019-000133-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Дзержинское Красноярского края.

23.05.2019 г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П.

При секретаре - Высоцкой Ю.А.

С участием:

Истца - Григорьева В.А.

Представителя ответчика - Администрации Дзержинского района - Пеплова А.С. действующего по доверенности от 09.01.2018 г.

Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-206/2019 по иску Григорьева В.А. к Администрации Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев В.А. обратился в суд с иском к Администрации Дзержинского района Красноярского края о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 2054,6 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: К… край, Д… район, село Д…, улица О… дом …, с кадастровым номером …, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для индивидуального жилищного строительства, характерные точки границ: точка №1 координаты …, точка № 2 координаты …, точка № 3 координаты …, точка № 4 координаты …, точка №5 координаты …

В обосновании исковых требований, истец указывал, что ему на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, гараж, стайка, баня, расположенные на земельном участке площадью 2054,6 кв.м. по адресу с. Д…, улица О… дом …

Право собственности истца на указанные объекты перешло на основании вступившего в законную силу определения суда от 13.09.2017 г.

Договором № … на земельный участок от 16.06.2018 г. государственная собственность на который не разграничена, заключенного между администрацией Дзержинского района и истцом, Григорьев В.А. является арендатором указанного земельного участка. Срок аренды установлен с 16.06.2018 г. по 15.06.2021 г.

В государственной регистрации было отказано в связи с отсутствием оснований.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Суду показал, что договор аренды не прошел государственную регистрацию в связи с тем, что ранее данный земельный участок числился за другими людьми на праве аренды. Просил признать право собственности на земельный участок, так как объект незавершенного строительства числиться в его собственности.

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду показал, что данная ситуация ему понятна. По земельному участку возникли вопросы. Представить его в бессрочное пользование не представляется возможным, было рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Межмуниципальный Канский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю. О слушании дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно части 2 статьи 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно части 3 статьи 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что Григорьеву В.А. на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, гараж, стайка, баня, расположенные по адресу К… край, Д… район, с. Д…, улица О… дом …

По договору аренды № … от 16.06.2018 г. Григорьеву В.А. передан в аренду земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером № …, расположенный по адресу К… край, Д… район, с. Д…, улица О… дом … для индивидуального жилищного строительства, срок договора аренды - с 16.06.2018 г. по 15.06.2021 г.

Согласно статьи 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований истца и удовлетворяет исковые требования истца в полном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьева В.А. к Администрации Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Григорьевым В.А. право собственности на земельный участок, площадью 2054,6 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: К… край, Д… район, село Д…, улица О… дом …, с кадастровым номером …, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, характерные точки границ: точка № 1 координаты, … № …, точка № 3 …, точка № 4 …, Точка №5 …

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т.П.