Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1269/2017 ~ М-491/2017 от 27.02.2017

                 Р Е Ш Е Н И Е                                       Дело №2-1269/2017

Именем Российской Федерации

г. Минусинск                                                                      28 апреля 2017 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи      Шкарина Д.В.,

при секретаре                                  Витютневой П.С.

с участием прокурора                     Радченко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сосиной Е.С. к Симонову К.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Сосина Е.С. обратилась в Минусинский городской суд с иском к ответчику Симонову К.К. о признании утратившим его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она Сосина Е.С., ее муж Сосин А.Ю. и несовершеннолетние дети Д.С.,Я.А.. являются собственниками ? доли указанного дома по 1/8 доли в праве. Ответчик Симонов К.К. состоит на регистрационном учете в вышеуказанном доме, однако фактически в этом доме не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения Симонов К.К. не производит, членом семьи собственников жилого помещения не является. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы. Регистрация ответчика в доме по месту жительства ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица Сосина Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Симонов К.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, надлежащим образом (л.д. 49), в телефонном режиме пояснил, что признает исковые требования в полном объеме, в спорном жилом доме только зарегистрирован, фактически там никогда не проживал и его вещей там не имеется.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 38) и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что для снятия Симонова К.К. с регистрационного учета по месту жительства истцу необходимо представить в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Сосин А.Ю. суду пояснил, что является супругом истицы Сосиной Е.С., с ответчиком ранее знаком не был, при покупке указанного дома в нем уже был зарегистрирован Симонов К.К., в связи с тем, что ответчик находился в местах лишения свободы, то не мог самостоятельно сняться с регистрационного учета. На момент покупки дом был пуст, никаких вещей ответчика в доме не находилось, ответчик членом семьи Сосиных не является, расходы по содержанию дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Прокурор Радченко Е.С. дала заключение об обоснованности исковых требований (л.д. 54).

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8) Сосина Е.С. и члены ее семье являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Сосина Е.С. является правообладателем на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Из домовой книги для прописки граждан (л.д. 11-14) следует, что ответчик Симонов К.К. состоит на регистрационном учете в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта о не проживании (л.д. 27), Симонов К.К. по адресу: <адрес>, не проживает на протяжении четырёх лет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля, договором купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, актом о не проживании.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Симонов К.К. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи, с чем исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Симонова К.К. с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Симонова К.К., <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 05.05. 2017 г.