Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1745/2015 ~ М-584/2015 от 05.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Ходякова С.А.,

    при секретаре Полевой Т.А.,

    с участием представителя истца по доверенности Учава Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстова Н. М., Толстовой О. Д., Толстова А. Н., Чибисовой Н. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО1) к (Госорган1) <адрес>, (Госорган2) в <адрес>, (Госорган3) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Толстов Н. М., Толстова О. Д., Толстов А. Н., Чибисова Н. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО1) обратились в суд с иском к (Госорган1) <адрес>, (Госорган2) в <адрес>, (Госорган3) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что в (ДД.ММ.ГГГГ) истцы обратились в (Госорган4) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>. (ДД.ММ.ГГГГ) Истцы получили отказ в предоставление муниципальной услуги. В данном сообщении указанно, что квартира истцов в реестре муниципального жилья не числится. В связи с чем, истцы обратились в суд с настоящим иском ( л.д. 3-4).

    Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие ( л.д. 43-46).

     Представитель истца: Толстовой О.Д. – Учава Т.А., заявленные требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

     Представитель ответчика: (Госорган3) - Криулин А.А., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 48) в рассмотрении указанного иска полагались на усмотрение суда.

Ответчики - (Госорган1) <адрес> и (Госорган2) в <адрес> о рассмотрении данного дела извещены надлежащим образом (л.д.41,42), явку представителя не обеспечили. О причинах неявки не сообщили.

    Третье лицо: (Госорган4) <адрес> о рассмотрении данного дела извещены надлежащим образом (л.д.39), явку представителя не обеспечили. О причинах неявки не сообщили.

    Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (в ред. ФЗ от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Согласно ст.6 указанного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Толстову Н.М. по ордеру (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года на состав семьи из 4 человек (л.д. 11).

Согласно поквартирной карточке ( л.д. 14) нанимателем на основании договора социального найма квартиры по адресу: <адрес> является Толстов Н.М., зарегистрированы в указанной квартире: Толстов Н. М., Толстова О. Д., Толстов А. Н., Чибисова Н. Н. и (ФИО1) (л.д. 18).

При обращении истцов в (Госорган1) <адрес> с заявлением о передаче в собственность квартиры по адресу: <адрес>, им было отказано ввиду того обстоятельства, что квартира не значится в реестре муниципального имущества (л.д.16).

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что обстоятельства препятствующие заключению с истцом договора приватизации, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отсутствуют.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде 1 раз.

Истцы ранее не принимали участия в приватизации.

Суд приходит к выводу, что препятствием для заключения договора приватизации квартиры послужило то обстоятельство, что в настоящее время отсутствует лицо, полномочное на заключение такого договора.

Истцы имеют законное право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое не могут по независящим от них обстоятельствам – отсутствием лица, полномочного выступать передающей стороной по договору приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Толстовым Н. М., Толстовой О. Д., Толстовым А. Н., Чибисовой Н. Н., (ФИО1) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                             С.А. Ходяков