Решение по делу № 2-648/2020 от 14.05.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Подлинник

дело № 2-648\2020 год

27 июля 2020 года                                                                  г. Тверь.

     Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Пиксайкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Людмилы Ивановны к Зайцевой Марине Сергеевне, Зайцевой Екатерине Сергеевне, Зайцевой Надежде Николаевне, Администрации Кимрского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом г. Кимры Тверской области, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом в связи с его гибелью (уничтожением), установлении юридического факта принятия наследства по закону, признании наследников не принявшими наследство по закону, признании права собственности на 1\2 долю земельного участка в порядке наследования по закону,

    У С Т А Н О В И Л:

Зайцева Л.И. обратилась с исковыми требованиями к Зайцевой М.С., Зайцевой Е.С., Зайцевой Н.Н., Администрации Кимрского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Комитету по управлению имуществом г. Кимры Тверской области, 3-му лицу на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, Управлению Росреестра по Тверской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом в связи с его гибелью (уничтожением), установлении юридического факта принятия наследства по закону, признании наследников не принявшими наследство по закону, признании права собственности на 1\2 долю земельного участка в порядке наследования по закону (том 1 л.д. 8, 212).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла    ФИО7, после смерти которой открылось наследство по закону в виде жилого дома и земельного участка <адрес>. Открывшееся после смерти ФИО7 наследство по закону было принято по правилу и в срок, установленный ст. 546 ГК РСФСР, внучкой Зайцевой Н.Н. и внуком ФИО4 Однако при жизни ФИО4 не оформил свои наследственные права на имущество ФИО7 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти также открылось наследство по закону в виде 1\2 доли спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, которое было фактически принято наследником по закону первой очереди - пережившей супругой наследодателя Зайцевой Л.И., по правилу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, путем вступления во владение наследственным имуществом. Дочери наследодателя ФИО4- Зайцева М.С. и Зайцева Е.С. наследство после смерти отца не принимали и отказались от него нотариально заверенными заявлениями, в связи с чем, истец просит признать ответчиков      Зайцеву М.С. и Зайцеву Е.С. не принявшими наследство по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением нотариуса Кимрского городского нотариального округа ФИО12 № 17 от 18.06.2020 года истцу Зайцевой Л.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО4 в виде 1\2 доли спорного земельного участка, поскольку наследником не представлены правоустанавливающие документы на имя наследодателя ФИО4 на данное наследственное имущество. В связи с изложенным, истец просит: установить юридический факт принятия ею наследства по закону после смерти ФИО4; включить в его наследственную массу 1\2 долю спорного земельного участка, право на которую возникло в порядке наследования имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на 1\2 долю спорного земельного в порядке наследования по закону после смерти ФИО4; прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика Зайцевой Н.Н. на спорный жилой дом в связи с его гибелью (уничтожением), в связи с чем, предъявлен данный иск (том 1 л.д. 8, 212).

В судебное заседании истец Зайцева Л.И. и ее представитель адвокат Ковалев М.Н., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, письменно просили суд рассмотреть спор без своего участия, поддержав заявленные исковые требования (том 1 л.д. 140, 212).

В судебное заседание ответчики Зайцева М.С., Зайцева Е.С., Зайцева Н.Н., представитель ответчика Администрации Кимрского района Тверской области, представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г. Кимры Тверской области, а также представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили, письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, также не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

    Ответчик Администрация Кимрского района Тверской области письменно просила суд рассмотреть спор без участия своего представителя, оставляя разрешение спора по усмотрению суда (том 2 л.д. 20-21).

    Ответчик Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области письменно просил суд рассмотреть спор без участия своего представителя, оставляя разрешение спора по усмотрению суда (том 2 л.д. 22-23).

Ответчик Зайцева Е.С. письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, отказавшись от наследственных прав на имущество отца Зайцева С.Н. в пользу своей матери Зайцевой Л.И. (том 1 л.д. 141).

Ответчик Зайцева М.С. письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, отказавшись от наследственных прав на имущество отца Зайцева С.Н. в пользу своей матери Зайцевой Л.И. (том 1 л.д. 142).

Ответчик Комитет по управлению имуществом г. Кимры Тверской области письменно просил суд рассмотреть спор без участия своего представителя, просил исключить данного ответчика из числа ответчиков на основании ст. 41 ГПК РФ, так как данный ответчик не является надлежащим, поскольку спорный земельный участок находится на территории Кимрского района Тверской области (том 1 л.д. 190).

Ответчик Зайцева Н.Н. письменно просила суд рассмотреть спор без своего участия, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, указав в письменном отзыве, что спорный жилой дом снесен как ветхий и аварийный в 2000 году (том 1 л.д. 132).

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными     и подлежащими     удовлетворению, по следующим основаниям.

     Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) спорного жилого дома <адрес> площадью 31, 8 кв.м. с кадастровым номером:№ (том 1 л.д. 165-166).

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) спорного земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером:№, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> (том 1 л.д. 163-164).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-2787 от 23.06.1997 года Зайцева Н.Н. унаследовала 1\2 долю спорного жилого дома <адрес> площадью 31, 8 кв.м. с кадастровым номером:№ после смерти своей бабушки ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 20).

Судом установлено, что Зайцевой Н.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля спорного земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером:№, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> (том 1 л.д. 15-19).

Из ответа нотариуса Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО12 от 25.06.2020 года на запрос суда (том 1 л.д. 184-189) судом установлено, что наследственное дело на имущество ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, уничтожено. Открывшееся после смерти ФИО7 наследство по закону было принято по правилу и в срок, установленный ст. 546 ГК РСФСР, внучкой Зайцевой Н.Н. и внуком ФИО4 Однако при жизни ФИО4 не оформил свои наследственные права на имущество ФИО7 (том 1 л.д. 184-189).

Судом установлено, что ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 186), на праве собственности принадлежал жилой дом <адрес> площадью 31, 8 кв.м. с кадастровым номером:№ на основании регистрационного удостоверения БТИ г. Кимры № 138 от 06.08.1987 года (том 1 л.д. 187).

Поскольку право собственности ФИО7 на спорный жилой дом было зарегистрировано в БТИ г. Кимры 06.08.1987 года (том 1 л.д. 187), в установленном законом порядке, действовавшем на дату такой регистрации, право собственности ФИО7 на спорный жилой дом является юридически действительным при отсутствии сведений о нем в ЕГРН, как ранее возникшее право, на основании ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 186), на праве собственности принадлежал спорный земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером:№, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> на основании Постановления Администрации Шутовского с\с № 444 от 04.06.1992 года (том 1 л.д. 183).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

      Поскольку право    собственности наследодателя ФИО7 на спорный земельный участок возникло по законному основанию, оформлено допустимым правоустанавливающим документом (том 1 л.д. 183), такое право является юридически действительным при отсутствии записи о нем в ЕГРН.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на день открытия наследства     ФИО7, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, которым является день смерти наследодателя.

В силу ст. 532 ГК РСФСР внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником. Они наследую поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Судом установлено, что внук ФИО7 - ФИО4 принял открывшееся после смерти ФИО7 наследство по закону по правилу и в срок, установленный ст. 546 ГК РСФСР,    что подтверждается ответом нотариуса Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО12 от 25.06.2020 года на запрос суда (том 1 л.д. 184-189).

    Поскольку ФИО4 принял открывшееся после смерти ФИО7 наследство по закону по правилу и в срок, установленный ст. 546 ГК РСФСР, он унаследовал по закону имущество ФИО7 в виде 1\2 доли спорных жилого дома и земельного участка, в связи с чем, данное имущество подлежит включению в наследственную массу ФИО4

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 224).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № 107\2020 на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 223-245), судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО4 наследство по закону было принято по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, с пропуском установленного ст. 1154 ГК РФ срока, супругой наследодателя Зайцевой Л.И. 17.06.2020 года (том 1 л.д. 225). Из справки о месте открытия наследства ФИО4 (том 1 л.д. 229) судом установлено, что на дату смерти ФИО4 проживал и был зарегистрирован по месту жительства в <адрес> вместе с супругой Зайцевой Л.И., дочерью Зайцевой Е.С., дочерью Зайцевой М.С.

Судом установлено, что Постановлением нотариуса Кимрского городского нотариального округа ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО4 в виде 1\2 доли спорного земельного участка, поскольку наследником не представлены правоустанавливающие документы на имя наследодателя ФИО4 на данное наследственное имущество (том 1 л.д. 244).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Судом установлено, что истец Зайцева Л.И. фактически приняла наследство по закону после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по правилу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, поскольку в течение полугода после смерти наследодателя вступила во владение наследственным имуществом, так как на дату смерти наследодателя и в течение последующих шести месяцев Зайцева Л.И. проживала и была зарегистрирована по месту жительства в месте открытия наследства ФИО4 - <адрес>, в связи с чем, совершение ею действий по фактическому принятию наследства презюмируется п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Факт родства Зайцевой Л.И. и наследодателя ФИО4 подтвержден допустимым письменным доказательством (том 1 л.д. 11).

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В силу п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В силу п. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Судом установлено, что дочери наследодателя ФИО4- Зайцева М.С. и Зайцева Е.С. наследство после смерти отца не принимали и отказались от него нотариально заверенными заявлениями (том 1 л.д. 14-15), в связи с чем, основываясь на приведенных выше нормах закона, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части признания ответчиков      Зайцевой М.С. и Зайцевой Е.С. не принявшими наследство по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Зайцевой Л.И. в части прекращения права общей долевой собственности на спорный жилой дом в связи с его гибелью (уничтожением) на основании п. 1 ст. 235 ГК РФ, согласно которого, право собственности прекращается в случае гибели или уничтожения имущества.

Факт полной гибели (уничтожения) спорного жилого дома подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО14 от 29.06.2020 года (том 1 л.д. 209-211), а также признание данного факта ответчиком Зайцевой Н.Н. (том 1 л.д. 132).

Исковые требования в отношении ответчика Комитета по управлению имуществом города Кимры Тверской области удовлетворению не подлежат, так как данный ответчик является ненадлежащим, поскольку спорное недвижимое имущество находится на территории Кимрского района Тверской области.

       В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ,        суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Зайцевой Людмилы Ивановны          удовлетворить.

     Установить юридический факт принятия    Зайцевой Людмилой Ивановной наследства по закону, открывшегося после смерти    ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать Зайцеву Марину Сергеевну и Зайцеву Екатерину Сергеевну не принявшими наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером:№, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей    ДД.ММ.ГГГГ.

     Признать за    Зайцевой Людмилой Ивановной право общей долевой собственности на 1\2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером:№, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Зайцевой Надежды Николаевны в размере 1\2 (одной второй) доли, Зайцевой Людмилы Ивановны в размере 1\2 (одной второй) доли жилого дома <адрес> площадью 31, 8 кв.м. с кадастровым номером:№ в связи с гибелью (уничтожением) данного жилого дома.

Отказать в удовлетворении исковых требований     в отношении ответчика Комитета по управлению имуществом города Кимры Тверской области.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации:

прекращения права общей долевой собственности Зайцевой Надежды Николаевны в размере 1\2 (одной второй) доли, Зайцевой Людмилы Ивановны в размере 1\2 (одной второй) доли жилого дома <адрес> площадью 31, 8 кв.м. с кадастровым номером:№;

возникновения права общей долевой собственности за Зайцевой Людмилой Ивановной на 1\2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером:№, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение в окончательной форме принято 29 июля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                      Леонтьева Н.В.