Решение по делу № 2-3676/2019 ~ М-3358/2019 от 27.09.2019

50RS0005-01-2019-006210-81

г.Дмитров                                                                   Дело № 2-3676/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Кустовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серовой ФИО13, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколовой ФИО16, Косарева ФИО17 к Администрации <данные изъяты> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

с участием истцов Серовой ФИО18, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколовой ФИО19, Косарева ФИО20, представителя истца Соколовой Е.А. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9,

представителя ответчика Администрации Дмитровского городского округа <адрес> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10,

УСТАНОВИЛ

Истцы Серова И.В., действующая, в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколова Е.В., Косарев Д.А. обратились в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, - <адрес> общей площадью 45,7 кв.м. по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

Указанное жилое помещение предоставлялось родителям истцов Серовой И.В. и Соколовой Е.В. на основании ордера, покомнатно, при этом ордер на одну из комнат утерян.

До настоящего время истцы постоянно проживают в указанной квартире, производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Спорная квартира является для них единственным жилищем, где они постоянно проживаю с момента вселения.

В судебное заседание истцы Серова И.В., действующая, в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколова Е.В. и представитель истца Соколовой Е.А. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Александрова С.А., Косарев Д.А. явились, требования поддерживают, настаиваю на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 в судебное заседание явился, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что истцы Серова И.В., несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколова Е.В., Косарев Д.А. зарегистрированы и проживают в квартире № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 18, 19).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, отцу истцов Серовой И.В. и Соколовой Е.В. Серову В.Н. (с семьей из 5 человек) предоставлена комната площадью <данные изъяты>.м. в <адрес> (л.д. 16).

Протоколом № заседания исполнительного комитета Синькового сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки Яхромского совхоза-техникума на распределение жилой площади в <адрес>, в том числе, указан ФИО11 с семьей в составе <данные изъяты>, в <адрес> (л.д. 17).

Ордер, на основании которого дополнительно была предоставлена комната площадью 15,8 кв.м., не сохранился.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не усматривает оснований для заключения с семьей Серовой И.В. договора социального найма, в связи с отсутствием документов, подтверждающих наличие для вселения в жилое помещение, а именно документ на вселение в комнату площадью 15,8 кв. м.

Суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях с января 1974 года, года, исполняют обязанности нанимателей жилого помещения, своевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, спорное жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду и доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто.

Также суд принимает во внимание, что спорное помещение предоставлено по ордеру, что стороной ответчика не отрицается, относится к муниципальному жилищному фонду, ордер на спорное жилое помещение не сохранен, истцы постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, им добросовестно пользуются и в данном случае отсутствие ордера на одну из комнат в указанной квартире не является основанием для отказа в заключении договора социального найма при отсутствии доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорной квартиры семье истца Серовой И.В.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Так, на ответчика надлежит возложить обязанность заключить с Серовой И.В. договор социального найма в отношении жилого помещения - <адрес> по адресу: общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколову Е.В., Косарева Д.А.

С учетом изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Серовой ФИО21, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколовой ФИО22, Косарева ФИО23 к Администрации <данные изъяты> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Возложить на Администрацию <данные изъяты> обязанность заключить с Серовой ФИО24 договор социального найма в отношении жилого помещения - <адрес> по адресу: <адрес> включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколову ФИО25, Косарева ФИО26.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья                                           Черкашина О.А.