Решение по делу № 2-1310/2016 ~ М-1206/2016 от 14.11.2016

Дело № 2-1310/2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2016 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи: Юрцевич Ю.В.

при секретаре Кремер О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кажаровой ФИО29 к Оникову ФИО30, Багимову ФИО31, Саволайнину ФИО32, Платицыной ФИО33, Платицыной ФИО34, Борисовских ФИО35, Сасуновой ФИО36, Бобкову ФИО37, Смирнову ФИО38 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в суд к ответчикам с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ матерью истца был зарегистрирован по указанному месту жительства ответчик Оников С.А., (бывший супруг истца). Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ году были зарегистрированы остальные ответчики. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Оников не проживает в квартире остальные ответчики не вселялись в квартиру и не проживали в ней, имеют только регистрацию. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнив, что после расторжения брака ответчик Оников покинул спорное жилое помещение добровольно, создал новую семью, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, ремонт не производит, личных вещей Оникова в квартире нет. Остальные ответчики истцу родственниками не являются, имеют только регистрацию по указанному адресу, никогда не проживали в указанном жилом помещении, также не производят оплату коммунальных услуг и не несут иных расходов по содержанию квартиры. Наличие такого количества зарегистрированных и фактически не проживающих в квартире лиц, ограничивают права истца на владение указанной квартирой, а также влекут дополнительные расходы истца на коммунальные услуги, исчисляемые в зависимости от количества лиц зарегистрированных в квартире.

Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства. В связи с этим, в силу ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему месту жительства ответчиков.

Представитель ответчиков, местонахождение которых неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Зибров Н.В. исковые требования не признал.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, доводы представителя ответчика- адвоката Зиброва Н.В., пояснения свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.31 ч.ч.1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не предусмотрено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Кажарова Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни мать истца ФИО18 зарегистрировала по указанному адресу ответчиков: Оникова ФИО39, бывшего мужа истицы, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а также Багимова ФИО40, Саволайнина ФИО41, Платицыну ФИО42, Платицыну ФИО43, Борисовских ФИО44, Сасунову ФИО45, Бобкова ФИО46, Смирнова ФИО47, которые членами семьи истца не являются, по данному адресу не проживают, договорных обязательств между сторонами не существует, общего хозяйства с истцом ответчики не вели и не ведут, личных вещей в квартире не хранят. Регистрация ответчиков по данному адресу, служит препятствием к осуществлению собственником всех правомочий в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества.

Изложенное подтверждается следующими доказательствами.

Согласно запросу суда Федеральной службой государственной регистрации, представлено регистрационное дело № из которого усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю ФИО18 на праве совместной собственности с ФИО6 завещается ФИО6.

Указанное жилое помещение принадлежало наследодателю ФИО18, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> на праве совместной собственности с дочерью - Малышевой Н.И. (истец). Как видно из свидетельства о расторжении брака брак, зарегистрированный между ФИО20 и Малышевой Н.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия «Петрова».

В настоящее время, истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>, 1/2 по наследству, 1/2 по договору приватизации.

Как усматривается из гражданского паспорта истцы она зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из поквартирной карточки по адресу: <адрес>.зарегистрированы: Кажарова Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ; сыновья ФИО48 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО49 (ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО50 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчики: Оников С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Багимов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Саволайнин И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Платицына Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Платицына М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Борисовских В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Сасунова К.С., Бобков К.К. с ДД.ММ.ГГГГ и Смирнов Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о снятии их с регистрационного учета в соответствующей графе отсутствуют.

Согласно представленному администрацией МО «Гвардейский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ ответу на запрос суда, администрация не располагает сведениями о фактическом проживании ответчиков. А также сообщила о том, что в реестре жилых помещений, находящихся в собственности администрации МО «Гвардейский городской округ», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значится.

В архивах ЗАГСа (Агентство) <адрес> записи акта о смерти ответчиков отсутствует, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Оников С.А. являлся супругом истицы, однако брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истица зарегистрировала брак с ФИО24, в связи с чем сменила фамилию( свидетельства о браке №

Со слов истицы Оников С.А. уехал из спорной квартиры 11 лет назад, в добровольном порядке, вывез вещи и в настоящее время проживает с новой семьей. Остальные ответчики в спорную квартиру не вселялись, родственниками истице не приходятся. Местонахождение их ей неизвестно.

Факт выезда ответчика Оникова из жилого помещения подтверждается также показаниями допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля ФИО25, согласно которым ответчик в спорной квартире не проживает около 10 лет, однако без законных оснований сохраняет регистрацию в жилом помещении, чем нарушает права истца как собственника. Также свидетель пояснил, что ему не известны личности остальных ответчиков, указанные граждане никогда не проживали в спорном помещении, свидетелю известно, что квартира принадлежит истице на праве собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение за ответчиками регистрации в квартире, пользование которой ими прекращено, является препятствием к осуществлению собственником всех правомочий в отношении принадлежащего ей имущества.

Доказательств наличия законных оснований пользования и проживания в спорном жилом помещении ответчиками не представлено, собственник не желает предоставлять жилое помещение в безвозмездное пользование. При этом ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, какого-либо соглашения о праве пользования квартирой непосредственно между истцом и ответчиками не заключалось.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что соглашения между собственником и ответчиком Ониковым, а также другими ответчиками, о порядке пользования жилыми помещениями не заключалось.

В связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кажаровой ФИО51 удовлетворить.

Признать Оникова ФИО52, Багимова ФИО53, Саволайнина ФИО54, Платицыну ФИО55, Платицыну ФИО56, Борисовских ФИО57, Сасунову ФИО58, Бобкова ФИО59, Смирнова ФИО60 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Оникова ФИО61, Багимова ФИО62, Саволайнин ФИО63, Платицыну ФИО64, Платицыну ФИО65, Борисовских ФИО66, Сасунову ФИО67, Бобкова ФИО68, Смирнова ФИО69 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>