Решение от 20.05.2020 по делу № 8Г-10627/2020 [88-11697/2020] от 27.03.2020

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                      Дело № 88-11697/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

20 мая 2020 г.                                                                                   г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Бочкова Л.Б.,

судей Антошкиной А.А., Иванова А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Осинкиной Екатерины Александровны на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 11 сентября 2019 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от                                      13 декабря 2019 г. по гражданскому делу № 2-3786/2019 по иску АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) к Осинкиной Екатерине Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, уплаченной суммы государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

Заслушав доклад судьи Бочкова Л.Б., объяснения представителя Осинкиной Е.А. по нотариальной доверенности № от                                      28 ноября 2019 г., сроком на 3 года, Мирасова Э.Ю., представившего диплом о высшем юридическом образовании №, в поддержание кассационной жалобы, представителя АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) по доверенности № от 1 июля 2019 г. сроком на 1 год Балашову Е.В., представившею диплом о высшем юридическом образовании №, в возражение на кассационную жалобу, проверив доводы кассационной жалобы, письменные возражения на нее, изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Акционерный коммерческий банк «Инвестиционный Торговый Банк» (Публичное акционерное общество) обратился в суд с иском к Осинкиной Е.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 27 февраля 2014 г. между истцом и Осинкиной Е.А. заключен кредитный договор на сумму 2 000 000 рублей со сроком пользования кредитом по последнее число 84-го календарного месяца, для приобретения квартиры по адресу: <адрес>. Залог на указанную квартиру оформлен закладной от 27 февраля 2014 г. Истец утверждал, что с октября 2014 г. обязательства по кредитному договору не исполнялись надлежащим образом, а с января 2017 г. платежи по кредитному договору прекратились.                                   15 декабря 2017 г. заемщику направлено требования о досрочном погашении задолженности.

Истец просил расторгнуть кредитный договор № от                         27 февраля 2014 г., взыскать с ответчика задолженность по данному договору в размере 2808590,78 рублей, проценты на основной долг, начисляемые по ставке 12,5% годовых за период с 18 мая 2019 г. до момента вступления решения суда в законную силу, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22242,95 рублей, обратить взыскание на названную выше квартиру.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 11 сентября 2019 г., оставленного без изменения апелляционном определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от                                      13 декабря 2019 г. исковые требования удовлетворены частично. Расторгнут кредитный договор № от 27 февраля 2014 г., заключенный между АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) и Осинкиной Екатериной Александровной. С Осинкиной Екатерины Александровны в пользу АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) взыскана сумма задолженности по Кредитному договору: - просроченная ссудная задолженность 1445251,21 рублей, задолженность по просроченным процентам - 436181,21 рублей, текущие проценты с просроченной ссуды - 8 414,13 рублей, пени по кредиту за период с октября 2014 г. по 17 мая 2019 г. - 300 000 рублей, пени по процентам за период с октября 2014 г. по 17 мая 2019 г. - 50 000 рублей, а всего - 2239846,55 рублей. Проценты в размере 12.5 % годовых за период с 18 мая 2019 г. по день вступления решения в законную силу.

Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Осинкиной Екатерине Александровне на праве собственности - квартиру № на 22 этаже, общей площадью 47,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации (продажи) с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (Заключение об определении рыночной стоимости недвижимого имущества от 17.05.2019 года) в размере 2 208 000 (Два миллиона двести восемь тысяч) рублей.

В пользу «Инвестторгбанк» (ПАО) с Осинкиной Екатерины Александровны взысканы судебные расходы в виде уплаченной суммы государственной пошлины в размере 22 242,95 рублей. С неё же в местный бюджет государственная пошлина в размере 3 156,28 рублей.

В кассационной жалобе Осинкина Е.А. ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных актов как незаконных, ссылаясь на рассмотрение дела в её отсутствие при не извещении о времени и месте рассмотрения дела, также не согласна с установленной судом начальной продажной стоимости заложенного имущества.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такого характера нарушений при рассмотрении дела не допущено.

Судами установлено, что 27 февраля 2014 г. между АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) и Осинкиной Е.А. (заемщик) заключен кредитный договор, содержащий в себе элементы договора банковского счета и кредитного, на сумму кредита 2 000 000 рублей, сроком пользования с даты фактического предоставления кредита по последнее число 84-го календарного месяца при условии исполнения заемщиком обязательств, с процентной ставкой 14,5% годовых, для приобретения квартиры по адресу: <адрес>. В период надлежащего исполнения заемщиком обязательств процентная ставка по кредиту уменьшается на 2%. На дату заключения кредитного договора процентная ставка по кредиту составляет 12,5% годовых, размер ежемесячного платежа - 36.391,53 рублей.

Залоговые права банка в отношении недвижимого имущества зарегистрированы 4 марта 2014 г. в Управлении Росреестра по Самарской области на основании закладной от 27 февраля 2014 г.

В соответствии с пунктом 3.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются на остаток суммы кредита, начисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита и по дату фактического возврата кредита включительно по процентной ставке, указанной в пункте 1.1.3 и с учетом положений пунктов 3.12.1 и 3.12.2 кредитного договора.

Согласнопунктам 5.2, 5.3 кредитного договора, при нарушении сроков возврата займа и процентов по займу, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца.

Также судами установлено, что с октября 2014 г. обязательства по кредитному договору ответчиком не исполнялись надлежащим образом, с января 2017 г. платежи по кредитному договору прекратились. По состоянию на 17 мая 2019 г. общая сумма задолженности составляет 2808590,78 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 1445251,21 рублей, задолженность по просроченным процентам - 436181,21 рублей, текущие проценты с просроченной ссуды - 8414,13 рублей, пени по кредиту 795.328,51 рублей, пени по процентам - 123.415,72 рублей.

15 декабря 2017 г. АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) в адрес Осинкиной Е.А. направлены требования о досрочном возврате всей суммы займа, начисленных процентов и неустойки до 15 января 2018 г., заемщик не погасил имеющуюся задолженность.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2760000 ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 309,310, ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 819, ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 811, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 333 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 329, 334, 348, 349, 350 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 50, 54, 56, 77 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░ 1998░. N 102-░░ "░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)" ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80% ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░ 4 ░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 56 ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 379.7, 390 ░ 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░░ 2019 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░ 2019 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░

                                                                                           ░.░. ░░░░░░