Решение по делу № 2-654/2017 ~ М-577/2017 от 15.02.2017

             2-654/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ступино Московской области 6 апреля 2017 года

    Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Струковой П.С., при секретаре Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой ФИО14 к СНТ «Родник», Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором, с учетом уточнения) просит: признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с границами в координатах : <данные изъяты>

Исковые требования обосновывает тем, что является членом СНТ «Родник», ей предоставлен земельный участок № Администрация Ступинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ. отказала в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> ввиду отсутствия документов, подтверждающих правопреемство СНТ «Родник» от Краснохолмского камвольного комбината, которому предоставлен земельный участок до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Родник» иск признал.

Представитель администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, о его проведении извещен.

    Третьи лица Османова ФИО11 Лапошин ФИО12 Болтаевский ФИО13. представили заявления, в которых выразили согласие с иском.

    Суд, выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетвори иска.

Пунктом 8 ст. 3 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.Согласно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

Пунктом 5 ст. 20 ЗК РФ в редакции от 30.06.2006 года было установлено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

    Как установлено из материалов дела, Васильева ФИО14 является членом СНТ «Родник», в котором ей предоставлен земельный участок №. Факт членства в СНТ «Родник» подтверждается списками членов СНТ «Родник» и членской книжкой садовода.

    С целью оформления в собственность предоставленного земельного участка, Васильева ФИО14. обратилась в Администрацию Ступинского муниципального района с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Постановлением Администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п была утверждена схема расположения земельного участка Васильевой ФИО14 на кадастровом плане территории. Из указанного Постановления следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. и границы участка соответствуют утвержденному проекту планировки и застройки СНТ «Родник».

По заказу истицы был подготовлен межевой план и произведена постановка земельного участка на государственный кадастровый учет.

    Сведения о границах земельного участка истицы были внесены в государственный кадастр недвижимости и участку присвоен кадастровый №.

    Письмом Администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> Васильевой ФИО14 было отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> ввиду отсутствия документов, подтверждающих правопреемство СНТ «Родник» от Краснохолмского камвольного комбината, которому предоставлен земельный участок до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Васильева ФИО14 обратилась в ООО «Краснохолмский камвольный комбинат» с запросом о наличии документов относительно создания СНТ «Родник». Письмом от 30.12.2016г. ООО «Краснохолмский камвольный комбинат» указало на то, что такие документы не сохранились.

Управление архитектуры и градостроительства письмом от ДД.ММ.ГГГГ. также указало на отсутствие документов, относящихся к СНТ «Родник».

    По смыслу статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин вправе оформить в собственность бесплатно земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе, если земельный участок был отведен под садоводческое товарищество до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

    Постановлением Главы Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № в собственность СНТ «Родник» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения имущества общего пользования.

Земельный участок площадью <данные изъяты> га был передан в собственность СНТ на основании Государственного Акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ для коллективного садоводства.

    Кроме того, из содержания Постановления Администрации Ступинского муниципального района №-п от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок истицы соответствует утвержденному проекту планировки и застройки СНТ «Родник».

Споров относительно местоположения границ земельного участка истца и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Васильевой ФИО14 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с границами в координатах : <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.С. Струкова