Решение по делу № 2-2061/2015 ~ М-1872/2015 от 25.08.2015

ДЕЛО № 2–2061/15 14 сентября 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лужский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

при секретаре Медведевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Урицкого, 76» к Зуниковой С. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Урицкого, 76» обратилось в Лужский городской суд с иском к Зуниковой С.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание квартиры, общего имущества дома и взносы за капремонт в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «Урицкого, 76» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчик является собственником квартиры № в указанном доме.

Между истцом и ответчиком заключен договор на техническое обслуживание квартиры, общего имущества и предоставление коммунальных услуг. Для внесения обязательных платежей ответчику ежемесячно выставляется счет-извещение.

Длительное время ответчик не исполняют надлежащим образом договорные обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

У ответчика имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартплате <данные изъяты> руб. и долг по взносам на капремонт <данные изъяты> руб. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность <данные изъяты> руб.

В судебном заседании председатель правления ТСЖ «Урицкого, 76» Артамонов В.Е., действующий на основании протокола общего годового собрания членов ТСЖ «Урицкого, 76» и собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-59), заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчица Зуниковой С.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, что подтвердила своим письменным заявлением, приобщенным к материалам дела (л.д. 62).

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 п.5 ч.2. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Зуниковой С.С. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ между Зуниковой С.С. и ТСЖ «Урицкого, 76» заключен договор № на техническое обслуживание квартиры, общего имущества дома и представление коммунальных услуг.

По условиям заключенного договора Товарищество обязалось выполнять или обеспечивать выполнение работ по техническому обслуживанию квартиры № по адресу: <адрес>; выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества домовладельцев в вышеуказанном доме, в том числе по обеспечению надежного функционирования инженерных систем и строительных конструкций дома в целом, санитарному содержанию дома и придомовой территории; предоставление коммунальных и иных услуг; а Домовладелец обязуется оплачивать выполненные работы и оказанные услуги в соответствии с условиями договора (л.д. 43-45).

В нарушение условий заключенного договора и положений ЖК РФ Зуникова С.С. ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. (л.д. 8)

Указанная сумма задолженности ответчицей не оспаривается, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, что подтвердила своим письменным заявлением, приобщенным к материалам дела (л.д. 62).

Таким образом, исковые требования Товарищества собственников жилья «Урицкого, 76» к Зуниковой Светлане Станиславовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░, 76» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░, 76» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░, 76» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.09.2015 ░.