Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2016 ~ М-58/2016 от 16.02.2016

Решение

Именем Российской Федерации

п. Нижний Ингаш 07 апреля 2016 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Гавриляк А.В., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фризоргер Н.К., Фризоргер Ю.К. к Фризоргер И.К. о признании по 1/3 доли права собственности на квартиру в порядке наследования и по встречному исковому заявлению Фризоргер И.К. к Фризоргер Н.К., Фризоргер Ю.К. о признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования,

установил:

Фризоргер Н.К. и Фризоргер Ю.К. обратились в суд с иском, с учетом уточнения иска, просят установить факт владения и пользования на праве собственности на квартиру <адрес> за Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ; включить указанную квартиру в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Ф., признать их принявшими наследство, оставшееся после смерти Ф. в виде 1/3 доли указанной квартиры и признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по 1/3 доле каждому на данный объект недвижимости. Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти их родителей отца - Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери - Ф.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде указанной выше квартиры. Квартира была предоставлена родителям для проживания колхозом «Маяк», реорганизованным в дальнейшем в САО ЗП «Маяк». В 1996 году квартира была продана данной организацией их отцу Ф., однако договор купли-продажи не оформлялся. В квартире после смерти отца остался проживать старший брат Фризоргер И.К. На момент смерти отца истцы были несовершеннолетними, Фризоргер Н.К. -17 лет, Фризоргер Ю.К. - 13 лет. Старший брат являлся их опекуном. Поскольку Фризоргер Н.К. и Фризоргер Ю.К. на день смерти проживали в указанной квартире, то они фактически приняли наследство, оставшееся от отца. Иным способом, помимо судебного, они не могут установить право собственности на квартиру, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на нее, что затрудняет им в полной мере осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Фризоргер И.К. представлено встречное исковое заявление, где он просит признать его принявшим наследство, оставшееся после смерти Ф., в виде квартиры <адрес> и признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в размере 1/3 доле на данный объект недвижимости. Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти родителей Ф. и Ф.Т., осталось наследственное имущество в виде указанной выше квартиры, предоставленной им для проживания колхозом «Маяк». В 1996 году отец купил данную квартиру у организации без заключения договора купли-продажи. Поскольку он на день смерти проживал в указанной квартире и проживает в ней по настоящее время, то фактически принял наследство, оставшееся после отца, поскольку содержит её за счет собственных средств. Иным способом, помимо судебного, он не может установить право собственности на квартиру, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец (он же ответчик) Фризоргер Н.К. действуя за себя и за истца (он же ответчик) Фризоргер Ю.К. (по доверенности) поддержала исковые требования в полном объеме, с мотивировкой изложенной в иске. Пояснила, что согласна со встречными исковыми требованиями брата Фризоргер И.К. о признании за последним 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании ответчик (он же истец) Фризоргер И.К., заявленные им встречные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске и дополнил, что просит установить факт владения и пользования на праве собственности на квартиру <адрес> за Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ; включить указанную квартиру в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Пояснил, что согласен с иском брата и сестры Фризоргер Н.К., Фризоргер Ю.К. о признании за ними по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования по закону.

Третье лицо Фризоргер Н.В. (она же, как законный представитель Ф.И. и А.Н.), в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще.

Третьи лица – МО Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края и МО Нижнеингашский район Красноярского края своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. Согласно письменных заявлений, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса согласно ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218, ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По делу установлено:

Родителями Фризоргер Ю.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фризоргер Н.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Фризоргер И.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Ф. и Ф.Т., что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

Согласно свидетельств о смерти, Ф.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Маяк» 1996 года следует, что квартиру <адрес> решили продать Ф., оплата данной квартиры подтверждается справкой об оплате.

На основании постановления главы администрации МО Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края от 13.04.2006 года № 9 «О присвоении адресного номера и наименования улиц», двухквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

ООО «Маяк» ликвидировано и снято с учета 25.12.2006 года в связи с банкротством, о чем представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.01.2014 года.

После смерти Ф. осталось наследственное имущество в виде квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако при жизни в установленном законом порядке право собственности на квартиру Ф. не зарегистрировал.

По сведениям, предоставленным нотариусом Нижнеингашского нотариального округа, наследственное дело на имущество Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Ф.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось (ответ №117 от 20.02.2016 года).

Из кадастрового паспорта помещения следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, с кадастровой стоимостью по состоянию на 24.03.2015 года в <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Фризоргер И.К., Фризоргер Н.В., Ф.И., А.Н.

Из пояснений сторон в суде и справки, выданной администрацией Верхнеингашского сельсовета Нижнеингашского района, следует, что в спорном жилом помещении ранее были зарегистрированы Фризоргер Ю.К. с 26.01.2001 года по 20.04.2003 года и Фризоргер Н.К. с 12.03.1997 года по 2000 год, но фактически проживали в данной квартире с рождения, выехали из нее только по достижении совершеннолетия.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ, - какие-либо права на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Согласно справок администрации Нижнеингашского района Красноярского края, администрации Верхнеингашского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится, на балансе не состоит.

С учетом изложенного, показаний сторон, суд приходит к выводу, что при жизни Ф. не оформил надлежащим образом свое право собственности на спорную квартиру, однако с момента покупки квартиры и до своей смерти он открыто проживал в ней семьей, распоряжался ею как своим собственным имуществом, обустраивал квартиру. На момент смерти отца, Фризоргер И.К. и его несовершеннолетние брат и сестра Фризоргер Н.К., Фризоргер Ю.К., проживали и имели регистрацию в спорной квартире. Иных наследников на имущество Ф., кроме детей, которые являются наследником по закону, не имеется. После смерти и похорон Ф., истец (ответчик) Фризоргер И.К. продолжил проживать в спорном жилом помещении, принял меры к сохранности жилого помещения, стал распоряжаться им и пользоваться всем оставшимся имуществом наследодателя, в данной квартире также остались проживать его несовершеннолетние брат и сестра, в отношении которых он установил опеку.

Притязаний третьих лиц на квартиру не имеется.

Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилое помещение Фризоргер Н.К., Фризоргер Ю.К. и Фризоргер И.К. не могут оформить свои наследственные права. Устранить данный недостаток в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти наследодателя. Других наследников на наследство, оставшееся после смерти Ф., не имеется, о чем пояснили в судебном заседании истцы (они же ответчики).

Установление требуемого факта имеет для Фризоргер Н.К., Фризоргер Ю.К. и Фризоргер И.К. юридическое значение, поскольку они являются наследником по закону первой очереди после смерти отца Ф. Истцы после смерти отца, фактически приняли наследство в виде указанной квартиры, в порядке ст. 218 ГК РФ приобрели право собственности на указанное имущество по 1/3 доли каждый.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фризоргер Н.К., Фризоргер Ю.К. и встречные исковые требования Фризоргер И.К. удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – квартирой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, номером кадастрового квартала №, за Ф., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Включить квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, номером кадастрового квартала № в состав наследства, оставшегося после смерти Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Фризоргер Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Фризоргер Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; Фризоргер И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>,

- принявшими наследство по закону в виде 1/3 доли (каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, номером кадастрового квартала №, оставшуюся после смерти Ф..

Признать за Фризоргер Н.К., Фризоргер Ю.К., Фризоргер И.К. право общей долевой собственности в порядке наследования по закону в виде 1/3 доли (за каждым) на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, номером кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующий