Решение по делу № 2-919/2018 ~ М-746/2018 от 18.06.2018

                                 Дело №2-919/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием истца Павловой И.А. и ее представителя по доверенности Горбань А.И., представителя ответчика Шалунова В.В. по доверенности Шалуновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-919/2018 по иску Павловой <данные изъяты> к Шалунову <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец Павлова И.А. обратилась с исковыми требованиями к ответчику Шалунову В.В. и просит суд: 1.Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м. кадастровый номер: № 2. Выделить Павловой И.А. в натуре часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящего из: 1-й жилой комнаты площадью 27,4 кв.м, кухни площадью 12,9 кв.м, а также пристройкой площадью 10,8 кв.м и верандой площадью 16,7 кв.м., согласно фактически сложившегося порядка пользования жилым домом; 3. Признать за Павловой И.А. право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящего из: 1-й жилой комнаты площадью 27,4 кв.м, кухни площадью 12,9 кв.м, а также пристройкой площадью 10,8 кв.м и верандой площадью 16,7 кв.м.

В обоснование заявленных требований истица Павлова И.А. указывает на то, что она является собственником объекта недвижимости: 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м. кадастровый номер: № на основании договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Также указанный объект недвижимости согласно решения Каширского городского суда Московской области по гражданскому делу № принадлежит на праве общей долевой собственности Шалунову В.В. - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.     Жилой дом общей площадью 63,9 кв.м, жилой - 51,0 кв.м, состоит из двух изолированных жилых помещений, с отдельными входами, отдельными коммуникациями.     Истец пользуется изолированным жилым помещением общей площадью 40,3 кв.м., состоящим из: 1-й жилой комнаты площадью 27,4 кв.м, кухни площадью 12,9 кв.м, а также пристройкой площадью 10,8 кв.м и верандой площадью 16,7 кв.м. Ответчик владеет и пользуется жилым помещением площадью 23,6 кв.м., состоящим из: 1-й жилой комнаты площадью 23,6 кв.м., а также пристройкой площадью 11,9 кв.м. Истица Павлова И.А. в настоящее время намерена прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и произвести выдел в натуре части жилого дома, поскольку между сособственниками

фактически сложился порядок пользования жилым домом (л.д.3-5 - исковые требования).

Истец Павлова И.А. и ее представитель Горбань А.И. исковые требования к ответчику Шалунову В.В. поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Шалунова В.В. - Шалунова Н.В. по доверенности с правом признания иска, будучи предупрежденной о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, исковые требования истицы Павловой И.А. признала.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.209 ГК РФ, ст.244 ГК РФ, ст.252 ГК РФ, п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. (в редакции от 30.11.1990 г.) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом», п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. N6/8; п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10 июня 1980 года "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 98, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Павловой <данные изъяты> к Шалунову <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,8 кв. м. кадастровый номер: №.

Выделить Павловой <данные изъяты> в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: 1-й жилой комнаты площадью 27,4 кв.м, кухни площадью 12,9 кв.м, а также пристройкой площадью 10,8 кв.м и верандой площадью 16,7 кв.м., согласно фактически сложившегося порядка пользования жилым домом.

Признать за Павловой <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: 1-й жилой комнаты площадью 27,4 кв.м, кухни площадью 12,9 кв.м, а также пристройкой площадью 10,8 кв.м и верандой площадью 16,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья:                              О.Н. Юдина