Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2589/2018 ~ М-904/2018 от 28.02.2018

Дело № 2-2589/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2018 года                                г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи                              Богдевич Н.В.

при секретаре                                      Волчек Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Дымковец Т.В. в интересах несовершеннолетней Масловой В.В. к Богомазовой Н.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

Установил:

            Дымковец Т.В. в интересах несовершеннолетней Масловой В.В. обратилась в суд с иском к Богомазовой Н.В. о определении порядка оплаты за жилое помещение. обязании ООО УК «ЖСК» выдать отдельные платежные документы по начислению жилищно-коммунальных услуг. Заявленные требования мотивированы тем, что решением суда от 05.06.2014г. квартира по адресу : <адрес>, закреплена в пользование:

    - за Богомазовой Н.В. – жилая комната № площадью 10 кв.м.

    -за Масловой В.В. и Дымковец Т.В. (опекуном) две жилых комнаты площадью 8,2 кв.м. и 7,9 кв.м., итого 16.1 кв.м.

    Остальная площадь квартиры в совместное пользование сторон.

    Решение суда вступило в законную силу. Следовательно, истец должен нести бремя содержание в размере 57% процентов, ответчик - в размере 43 %.

        В судебном заседании истец Дымковец Т.В., действующая в интересах несовершеннолетней Масловой В.В. и её представитель Л.Ф. Каримова свои исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям, просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Богомазова Н.В. суду пояснила, что не возражает нести расходы по оплате жилого помещения в размере 1/3, как было ранее установлено решением суда.

Представитель третьего лица – ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу. решения суда, вступившее в законную силу, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В части 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании на основании вступившего в законную силу решения суда установлено, что Постановлением администрации г. Сосновоборска от ДД.ММ.ГГГГ за № Дымковец Т.В. назначена опекуном малолетней Масловой В.В. Согласно удостоверению № Дымковец Т.В. назначена опекуном несовершеннолетней Масловой В.В. Малолетняя Маслова В.В. является ребенком-инвалидом, что подтверждается справкой об инвалидности серии МСЭ-2011 №.

Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 01 декабря 2011 года исковые требования Дымковец Т.В., действующей в интересах несовершеннолетней Масловой В.В. к Богомазовой Н.В. о вселении в жилое помещение, удовлетворены.

Постановлено вселить несовершеннолетнюю Маслову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>.

Постановлено вселить Дымковец Т.В. в качестве опекуна несовершеннолетней Масловой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> на период осуществления опеки.

Заочным решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 06 декабря 2012 года исковые требования Дымковец Т.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Масловой В.В., к Богомазовой Н.В. о распределении расходов по оплате за жилищные услуги – удовлетворены. Постановлено разделить расходы по оплате за жилищные услуги <адрес> из расчета фактического проживания в количестве трех человек Богомазовой Н.В. (на 1 человека) – 1/3 доли от общей суммы начислений за квартплату и коммунальные платежи, Дымковец Т.В. с учетом несовершеннолетней Масловой В.В. (на два человека) – 2/3 доли от общей суммы начислений за квартплату и коммунальные платежи. Обязать УК ООО «Жилкомцентр» разделить финансово-лицевой счет на <адрес>, открыть отдельные финансово-лицевые счета на имя Дымковец Т.В. с учетом несовершеннолетней Масловой В.В., и Богомазову (Дымковец) Н.В. отдельные финансово-лицевые счета на занимаемую площадь в квартире.

Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 03 июля 2013 года исковые требования Дымковец Т.В., действующей в интересах несовершеннолетней Масловой В.В., к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворены. Постановлено признать за несовершеннолетней Масловой В.В., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приватизации на 4-х комнатную квартиры, расположенную по адресу : <адрес> площадью 61,0 кв.м.

Согласно решению суда от 03 июля 2013 года Богомазова Н.В. использовала ранее право бесплатной приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10.07.1996г. за №.

Право собственности Масловой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру по адресу : <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 01 декабря 2011 года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя Маслова В.В. была вселена в спорную квартиру. Её опекун Дымковец Т.В. была вселена в квартиру на период осуществления опеки.

В настоящее время в квартире постоянно проживают : Богомазова (Дымковец) Н.В., несовершеннолетняя Маслова В.В., Дымковец Т.В. - опекун Масловой В.В.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Богомазова Н.В. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления, Маслова В.В. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, Дымковец Т.В. как опекун несовершеннолетней Масловой В.В. имеет временную регистрацию сроком с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства № о регистрации по месту пребывания.

Данные обстоятельства, судом установлены на основании вступившего в законную силу решения суда от 05 июня 2014 года.

Как следует из решения суда от 05 июня 2014 года, жилое помещение – <адрес> состоит из четырех комнат, имеет площадь всех частей объекта – 61, 0 кв.м., в том числе общую площадь 58,6 кв.м., жилую площадь 42,5 кв.м., подсобную 16,1 кв.м.

Учитывая, что соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не было достигнуто, решением судом от 05.06.2014 года постановлено:

Об удовлетворения исковых требований Богомазовой Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, площадь всех частей объекта – 61,0 кв.м. Выделив в пользование Богомазовой Н.В. жилую комнату за № площадью 10,0 кв.м. В пользование малолетней Масловой В.В. и опекуна Дымковец Т.В. определить комнату № площадью 8,2 кв.м. и комнату № площадью 7,9 кв.м. Оставшуюся часть квартиры – зал площадью 16,4 кв.м., коридор, кухню, туалет, ванную, балкон оставить в совместном пользовании сторон.

Решение суда вступило в законную силу, согласно апелляционного определения Красноярского краевого суда от 18 августа 2014 года.

Как установлено судом при рассмотрении настоящего спора финансово-лицевой счет в квартире на разделен, оплата жилищно-коммунальных услуг начисляется на трех человек, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> ( приобщена к делу).

С учетом установленного решением суда порядка пользования спорным жилым помещением, факта проживания в квартире трех человек, с учетом наличия обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг как у собственника, так и у лиц, имеющих право пользование спорным жилым помещением, определенного судом порядка пользования жилым помещением, суд полагает возможным, определить следующий порядок оплаты за квартиру по <адрес>.

Определить порядок и размер участия Дымковец Т.В. с учетом несовершеннолетней Масловой В.В. и Богомазовой Н.В. в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно своей доли и размера определенного в пользование жилой площади в праве пользования на квартиру, которая составляет 2/3 доли ( 16,1 кв.м. + 8,2 кв.м. = 24,3 кв.м. жилой площади) у Дымковец Т.В. и 1/3 доли у Богомазовой Н.В. ( 10 кв.м. + 8.2 кв.м. = 18.2 кв.м.), от ежемесячных начислений.

Обязать ООО УК "ЖСК" заключить с ФИО2 и ФИО4 отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли от суммы ежемесячных начислений для Дымковец Т.В. и в размере 1/3 доли от суммы ежемесячных начислений для Богомазовой Н.В.

Заявленный стороной истца порядок участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги в процентном отношении не соответствует требованиям норм ЖК РФ, поскольку определяется соответственно доли в жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

          Иск Дымковец Т.В. в интересах несовершеннолетней Масловой В.В. к Богомазовой Н.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Дымковец Т.В. и Богомазовой Н.В. в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно своей доли в праве пользования на квартиру, которая составляет по 2/3 доли у Дымковец Т.В. с учетом несовершеннолетней Масловой В.В. и 1/3 доли у Богомазовой Н.В., от ежемесячных начислений.

Обязать ООО УК "ЖСК" заключить с Дымковец Т.В.и Богомазовой Н.В. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли на Дымковец Т.В. и в размере 1/3 доли на Богомазову Н.В. от суммы ежемесячных начислений для каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня получения сторонами копии мотивированного решения, с 20 апреля 2018 года.

Председательствующий : судья                                                         Н.В. Богдевич