Решение по делу № 2-3887/2016 ~ М-3555/2016 от 17.08.2016

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на ? долю земельного участка, в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам и просила:

-признать за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категория земель : земли поселений, разрешенное использование : для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону (л.д.5-7,34-36). Согласно обоснований иска, истица является наследником к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся наследником после смерти ФИО2, которой принадлежал спорный земельный участок. истицы в порядке наследования по закону оформила свои права на часть наследственного имущества в виду ? доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Ответчики являются сособственниками жилого дома, по ? доле у каждого. Учитывая, что при жизни ФИО7 не успел оформить свои права на землю, истица вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о рассмотрении дела извещена. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены по указанному в иске месту жительства, посредству своевременного направления судебных повесток. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Соответчик - представитель АЧМР МО по доверенности ФИО8 ( л.д.42) не возражал против удовлетворения иска, не оспаривала факт принадлежности на праве собственности наследодателю спорного земельного участка.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя (л.д.33). При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3 лица.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истице на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).

Судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО5 являются сособственниками указанного жилого дома, по ? доле у каждого, что подтверждается решением Че6ховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-27).

Решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4, ФИО5 к ИНФМ России по г.Чехову, ФИО9 о признании права собственности на доли домовладения, по иску ФИО3 к ИФНС России, ФИО9 о признании права собственности на долю домовладения, установлено, что истица и ответчики ФИО11 являются наследниками к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица в ? доле, ответчики по ? доле каждый. Решением суда установлено, что ФИО1 является единственным наследником по закону, в установленном законом порядке принявшим наследство после смерти своей жены ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст.61 ГПК РФ обстоятельства установленные решением суда не подлежат доказыванию вновь.

Судом установлено, что ФИО2 при жизни имела в собственности земельный участок при домовладении <адрес>, площадью 1100 кв.м., что подтверждается представленными документами в их совокупности и не оспаривалось со стороны ответчиков (л.д.15-27).

Судом установлено, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадь земельного участка соответствует материалам межевания (л.д.17-19).

В силу установленного правового регулирования при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в силу закона или завещания в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, вышеприведенная норма закона закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический. Юридическим способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическим - совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранности, несение затрат на содержание и т.п.).

Фактическое принятие наследства предполагает, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия и т.д.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленные гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах компетенции в соответствии со ст. 11 ЗК РФ,

При рассмотрении данного спора со стороны ответчика встречные иски не заявлялись, так же как со стороны третьих лиц не были представлены доказательства опровергающие принадлежность земельного участка наследодателю.

Кроме этого, пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи заявления наследника нотариусу по месту открытия наследства. На основании ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Кроме того, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом установленных судом обстоятельств, представленных документов с достоверность подтверждающих факт предоставления и использования спорного земельного участка наследодателем, установленных судом прав истца на наследство после смерти отца, суд считает обоснованными требования о признании права собственности на ? долю земельного участка и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Руководствуясь ст.ст.218, 219, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, 167, 264-268, 194-198, 167 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, Администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на ? долю земельного участка, в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категория земель : земли поселений, разрешенное использование : для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ