Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3323/2013 ~ М-2778/2013 от 31.05.2013

Дело №2-3323/23 2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2013 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

с участием истца Беляева В.И.

при секретаре Фоменко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева <данные изъяты> к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Беляев В.И. обратился в суд с иском к ФГКЭУ Минобороны России «Курская КЭЧ района», ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указывая на то, что во исполнение Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998 г. и на основании Решения о предоставлении жилого помещения ему и членам его семьи было предоставлено жилье. Между Беляевым В.И. и Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением Министерства Обороны Российской Федерации «Курская «КЭЧ района» был заключен договор социального найма жилого помещения «17» февраля 2011 года №, предметом договора является передача в бессрочное владение и пользование Беляеву В.И. и членам его семьи двухкомнатной квартиры общей площадью 56,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире вместе с ним проживают члены его семьи: жена - Беляева А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын - Беляев Е.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Беляев В.И., его супруга и сын приняли решение о том, чтобы занимаемая ими квартира была приватизирована Беляевым В.И. Реализуя своё право, предоставленное Законом РФ от 04.04.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», Беляев В.И. обратился в Федеральное государственное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемой его семьей на условиях договора социального найма квартиры, приложив к нему необходимые документы. ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации на указанное заявление ответило отказом, мотивировав тем, что передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не входит в полномочия Управления и в настоящее время законодательством не урегулировав вопрос передачи квартир Министерством обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, в связи с чем признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможна только в порядке гражданского судопроизводства. Просил признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Российской Федерации на двухкомнатную квартиру по указанному адресу; прекратить право оперативного управления ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

При рассмотрении дела в суде по ходатайству Беляева В.И. была произведена замена ненадлежащего ответчика ФГКЭУ Минобороны России «Курская КЭЧ района» на надлежащего - ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены: его супруга – Беляева А.Д., сын – Беляев Е.В.

Истец Беляев В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Беляева А.Д., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась; направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Беляев Е.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика, ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, привлеченный к участию в деле в качестве соответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или по договору аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность.

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании, Беляеву В.И. и членам его семьи во исполнение Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998 г. и на основании Решения о предоставлении жилого помещения было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Между Беляевым В.И. и Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением Министерства Обороны Российской Федерации «Курская «КЭЧ района» был заключен договор социального найма жилого помещения «17» февраля 2011 года №, предметом договора является передача в бессрочное владение и пользование Беляеву В.И. и членам его семьи двухкомнатной квартиры общей площадью 56,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из Выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова», в данной квартире проживает Беляев В.И. и члены его семьи: супруга - Беляева А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын - Беляев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Беляев В.И., его супруга и сын приняли решение о том, чтобы занимаемая ими квартира была приватизирована Беляевым В.И.

Согласно нотариально удостоверенному согласию от ДД.ММ.ГГГГ (серия <адрес>0), Беляев Е.В. дает согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> на имя Беляевой А.Д., Беляева В.И., от приватизации на свое имя и от доли в указанной квартире отказывается.

Реализуя своё право, предоставленное Законом РФ от 04.04.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», Беляев В.И. обратился в Федеральное государственное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемой его семьей на условиях договора социального найма квартиры, приложив к нему необходимые документы.

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации на указанное заявление ответило отказом (письмо от ДД.ММ.ГГГГ исх. №), мотивировав тем, что передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не входит в полномочия Управления и в настоящее время законодательством не урегулировав вопрос передачи квартир Министерством обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, в связи с чем признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможна только в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения Министерства Обороны Российской Федерации «Курская «КЭЧ района», которое было реорганизовано.

В настоящее время правопреемником Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения Министерства Обороны Российской Федерации «Курская «КЭЧ района», согласно приказу МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ является ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав отсутствуют сведения о наличии недвижимого имущества у Беляева В.И.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Беляевым В.И. право собственности на территории <адрес> не зарегистрировано.

Поскольку ранее Беляевым В.И. право на приватизацию жилого помещения использовано не было, он вправе получить спорную квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Поскольку спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и не входит в перечень имущества, не подлежащего приватизации, она может быть передана в собственность истцу в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Беляева В.И. к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Беляева <данные изъяты> к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Беляевым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью 56,2 кв. м по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за ФГ КЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства Обороны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда <адрес> А.А.Палагина